Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[5801: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5802: マンション検討中さん]

アンチさんはもう何も言えないみたいです。

[5803: 通りがかりさん]

>>5797 名無しさん

最近の土地売買事例だとスカイビル沿いの11ｍ道路に面した間口14ｍの土地52坪の成約価格は2億6000万で成約。
この土地は立地が良かった。45億もあれば買えますよ

[5804: マンコミュファンさん]

このマンションと関係ない話だなあ

[5805: 通りがかりさん]

>>5803 通りがかりさん
GGOは坪5000万なのに、ちょっと離れると1/10 になるのかあ。

[5806: マサ]

今日入居説明会に行ってきました。
私のまわりで退職していると思われるご年齢の方は一組しかいませんでした。
大半は30代前半くらいから50代前半くらいまでの感じでしたね。
書き込みでは退職者が多いみたいなものがありましたが、全くあてにならないことが良くわかりました。
いよいよ駐車場抽選会、内覧会と楽しみです。

[5807: マンコミュファンさん]

>>5805 通りがかりさん

あたかもグリーングランのオーナーみたいな書き方してるが、そこも何処かに比べればとも書けるし全く未意味なコメント。

[5808: 通りがかりさん]

私からすればこのマンションを買える人はかなり富裕層だと思います。うちも上場企業の共働き夫婦ですが、4500万円がMAXで購入は見送りました。
川西能勢口周辺も再開発でマンション売出しています。同じ広さでも予算内でおさまるので、こちらを私達はこちら選びましたが、新御堂を通る度にいいなぁって思ってます。

[5809: 名無しさん]

1億円の物件だと最低でも年収は1500万円から2000万円くらいは必要だと思うし、富裕層とまでは言わないにしてもそこそこ裕福じゃないと買えないね。

[5810: 名無しさん]

>>5803 通りがかりさん
45億で1棟買いの話しだよね？
たった52坪に1棟買えるってどういう事？
マンションの話しではなく、まさかの戸建？

[5811: マンション掲示板さん]

>>5809 名無しさん
年収1000万以上は全体の3%。3,000万以上で富裕層かな？私は一応1,200ぐらいですが、子供2人大学1人は私立理系で今の安い家を売っても7千万ぐらいが限界かな。
普通のサラリーマンは駅前で便利で魅力的だけど、窮屈な生活するなら彩都とかもっと郊外もありだと思う。

[5812: マンション検討中さん]

残念ながら年収1000万円ちょっとだと生活は苦しいですよね。

[5813: マンコミュファンさん]

>>5812 マンション検討中さん

何に対して苦しいのか分からないが、その理屈なら97%の人が苦しくなる。
どのようなライフスタイルで如何に幸せな暮らしを作れるかが重要で年収だけで語る人は想像の域を出てないと感じる。

[5814: 評判気になるさん]

年収410万　51歳独身結婚歴なしのさみしい私は一期て購入しました。
何でもいいやん　

[5815: マンション検討中さん]

>>5814 評判気になるさん
頭金をしっかり貯めてたんですね。失礼ですがそのご年齢からだとローンがあまり組めないですよね。

[5816: マンコミュファンさん]

>>5814 さん

ご人身の目的に沿ったご購入だと思うので素晴らしいと思います。
人の購入とやかく言うものではありません。

[5817: 検討板ユーザーさん]

>>5813 マンコミュファンさん
大阪では楽な生活はできません。東京ならもっとですね。

[5818: マンション検討中さん]

箕面市だと1000万円以上は10%。
大卒以上で家庭を持つ世代の家庭に限定すると比率はもっと高いだろうね。
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/osaka-pref/mino...

[5819: 評判気になるさん]

>>5817 検討板ユーザーさん

家族構成、生活スタイル、何を基準として楽な生活とするかを示さない限り無意味なレスです。

[5820: eマンションさん]

>>5818 マンション検討中さん

一般的な話をしてるのに何で限定するのか？その理屈なら年収1,000万の以上に限定すると100%。

[5821: 評判気になるさん]

感覚で申し訳無いけど、北摂だと、大卒以上で家庭を持つ働き盛りの世帯に限定するなら半数くらい1000万円は超えてそう。

[5822: マンコミュファンさん]

少なくとも箕面市だと限定しなくても10.5%だよ。

[5823: 口コミ知りたいさん]

>>5821 評判気になるさん

世間知らなさすぎ。

[5824: eマンションさん]

1000や1200とか人生楽しくないやろ　まずその3%が信じられん　もちろんそう言われとるのは知っとる　うちの会社おそらく派遣を除けば若い子でも1000はある　ここ読んで思った　そんなんでこの値段帯のマンション購入やつおるんやと　背伸びしすぎたら人生詰んどるやろ　川西能勢口を選んだ人は賢明な判断やと思う

[5825: マンション検討中さん]

確かに200で刻むのは恥ずかしい

[5826: マンション検討中さん]

年収1200万だとここは買えないよ。やめといた方がいい。

[5827: 検討板ユーザーさん]

>>5824 eマンションさん

年収で楽しめないのでは無く、楽しみ方を知らないだけ。辛い人生送ってるんでしょう。
家族構成等によりそれが背伸びしてるかどうかは他人が決めることではない。

まぁ大体こういうところで事書く人は年収500以下って何かコラムで読んだ。妄想年収でしか楽しめない人なんだと妙に納得した。

[5828: マンション検討中さん]

1000では彩都でも生活楽ではないよ。

[5829: 名無しさん]

立地に何の魅力もない。千里阪急ホテルの跡地に建つタワマン待ちます。

[5830: マンション検討中さん]

梅田まで20分ってのは便利だよね

[5831: 通りがかりさん]

>>5828 マンション検討中さん

どのような計算で苦しいのか書かないと意味ない。いくらの物件を何年のローンか？食費、教育費、保険、通勤通学費等の内訳をお願いします。

[5832: eマンションさん]

>>5827 検討板ユーザーさん
年収1000しかないのにここでローン必死になって子供の学費など支払い、海外旅行などに行ったりできますか？ 500万以下のあなたはその辺の激安宿や野宿して貧乏食で満足されてるのかも知れませんが、年収に見合った物を購入するのは賢明という話しです。

[5833: マンション掲示板さん]

>>5816 マンコミュファンさん
すみません。配慮が足りませんでした。私達は30代共働きで年収は1000万ほどですが、こちらのマンションの購入は諦めざるおえなかったので、50代でローン申請通すにはかなり頭金をご用意されて素晴らしいなと思ってのことです。
私達は将来を考えて身の丈にあった物件を選びましたが、
こちらのマンションはずっと見てきましたので個人的には羨ましいです。

[5834: 匿名さん]

>>5832 eマンションさん

もう一度言います。ローンはいくらで年間いくらの支払を想定してますか？
学費は年間いくらで何人？
旅行や趣味に使う娯楽費は？
食費は？
それと年収に対する割合は？
少なくともあなたもFPにある程度計算させてますよね？
とある週刊誌のコラムで年収マウント取る人は平均年収より下で、妄想で書いて満足感を得るってのがあったので、ここではなるほどって思う人が多いなと感じたまでです。必死にならないで下さい。

[5835: マンション検討中さん]

月々の支払い例　子供2人　家族計4人
ローン 25万円　35年ローン　頭金入れる前提
教育費　15万円
車ローン　5万円
食費　10万円　外食費含む
交際費、服、美容　10万円
光熱費、通信費、ガソリン　5万円
生命保険、損害保険　3万円

最低限、これらで800万円くらい何もしなくても出ていく。既に年収1000万円では足りません。

海外旅行は1回で200万円から、国内旅行でも50万円から、と考えると無理ですよね。
ブランド物の服やバッグを買うと軽く100万円とかまた上乗せです。

細かいことは考えてません。細かくは計算せずに大体のイメージで書いてます。

[5836: マンション検討中さん]

子供2人ガッツリ塾に行くと塾代と習い事の合計で20万は超えてきたり、2人とも私立に行けばそれだけで年間200万ですね。年収2000万円でも決して楽では無いです。年収少ない人は想像で夢見すぎです。

[5837: 名無しさん]

>>5835 マンション検討中さん

突っ込みどころ多いけど、購入物件彩都で億ですか？
それだけの生活して損害も入れて保険が月3万？

1000万の人が毎年海外旅行？家族旅行もせいぜい高校生までで50万？

なかなか浮世離れした額を書くな。だからリアリティが無いと言わるのです。

[5838: 口コミ知りたいさん]

年収よりマンションの話し、誰かしてくれ

[5839: 検討板ユーザーさん]

私も、年収410万なので、年収以外の
話題を

[5840: マンション検討中さん]

保険はお金ない人がいざという時のために入るものだからね。特に掛け捨ては不要。積立で投資的にやることはあるけど、あくまで貯金的な要素が強いので含めませんでした。

[5841: マンション掲示板さん]

>>5837 名無しさん
1000万円でもそこそこの生活が出来ると夢見てる人がおられたようなので、あえて書きました。
家族旅行は4人で2泊したら普通に50万円いくと思う。
飛行機代とか新幹線代とか含め。沖縄とか北海道ならもっとかと。

[5842: マンコミュファンさん]

>>5840 マンション検討中さん

多分子どもと言うか独身でしょ？保険て死亡保証だけと思ってるでしょ？
いざも言う時に子供が大学なら1千万×２が無くても？ガンになった時の医療保証は？年金対策の保険は？
学資保険は？

彩都なら平均相場が4,500万あたりで年収1000あれば、ごくごく普通の生活なら購入出来る。身の丈にあってないと言うか妄想で生活を想定して論ずるべきではない。

[5843: 匿名さん]

私は年収650万円
世帯年収1150万円です。
3500万円のマンションを買いましたが、多少は株式投資投資等もしてますが、大して贅沢もできず、2人で必死に働いて2人の子供を育てています。ぴえん。

[5844: 名無しさん]

>>5841 マンション掲示板さん

少なくとも10年前は1000万で当時は子供2人中学ぐらいかな、嫁は扶養内の収入だったけど、それなりの幸せな生活出来たけど？

旅行もなぜ2泊なのか不明だけど、車で1泊でコミコミで10万が普通の人の感覚。それも高校生までだし。
子供二人とも私立高校、大学となんとか生活できた。

そこそこの生活と言うか妄想と言うか世間離れ感が酷すぎて話にならない。

[5845: マンション掲示板さん]

価値観人それぞれ。何にお金を使うかもそれぞれ。それでも1000万円だと北摂では楽な生活は全然できない。それが結論かなあ。

[5846: 匿名さん]

>>5845 マンション掲示板さん

価値観人それぞれって書いてるのに、楽な生活は出来ないと価値観押し付けてるのはなぜ？

[5847: eマンションさん]

親から援助があったので買いました。ここは色んな背景の人が居ると思います。

[5848: 匿名さん]

年収1000万円だと親からの援助なしでは買えませんよね。人それぞれですね。

[5849: マンション検討中さん]

冗談抜きで年収1000万円で自分のことを裕福と思ってる人はおらんと思いますよ。

[5850: 評判気になるさん]

>>5849 マンション検討中さん
それはいないよ。でもそれなりの生活はできる。
ここでこんな事言ってるやつは年収500以下なのは文章で分かる。

[5851: 検討板ユーザーさん]

>>5848 匿名さん
その年収になったらまた書こうね。

[5852: マンション検討中さん]

500以下の人はここには来んやろ
そもそもまともな会社に勤めてたらそんな少ない年収にならんやろ

[5853: eマンションさん]

MRで聞きましたが会社の属性が良ければ年収10倍まで貸してくれるらしく、年収1,000万ない人もザラに買っていくらしいです。

[5854: マンション検討中さん]

1000万円超えは北摂だと普通すぎ。むしろ全く誇れないから。それだけ分かって欲しい。

[5855: マンション検討中さん]

まじか。1億円のローン組むと35年ローンでも年間350万円の支払いだよ。手取りが700万しか無かったら残り350万円で生活？信じられん。

[5856: マンション掲示板さん]

>>5855 マンション検討中さん
年収10倍まで貸してくれる銀行もどうかと思いますが、借りる方もおかしいですよね。

[5857: マンション検討中さん]

ここを購入した方て、初めてのマンション購入がここですか?それとも住み替えの方もいらっしゃいますか?

[5858: マンション検討中さん]

流石に年収の10倍は貸してもらえません。というか見られるのは年収じゃなくて返済比率ですけどね。

[5859: マンション掲示板さん]

金利上がったら即死ですね

[5860: 通りがかりさん]

1億円ローン組んで年間350万払うとしたら年収2000万円くらいは必要。共働きも含めれば北摂ではそれなりにいる層。1馬力でも大手優良企業や医者とか普通にいる。この辺りが中心なのでは？

[5861: 検討板ユーザーさん]

>>5852 マンション検討中さん

悪いが中途採用の面接してると３０代前半て300や400がほとんどだが？
あんたもその一人だろうけど。

[5862: マンション検討中さん]

>>5854 マンション検討中さん

何の妬みだよ。どれも誇ってない。でも普通には生活できる。何がそんなに悔しんだ？何が自慢したいの？

[5863: 匿名さん]

>>5861 検討板ユーザーさん
そういう層が受けようと思うレベルの会社なのでは？

[5864: マンション検討中さん]

>>5855 マンション検討中さん

誰が700で誰が一億買うんだ？馬鹿にもほどかある。もう少し稼いでから書いたら？
で一億の物件誰が35年で買うんだよ。発想が貧乏人。夢見るのは良いけど自分で情けなくならないのかな？

[5865: 匿名さん]

年収300万円の人なら年収500万円の会社を受けようと思う。しかも入れそう。そういう事。

[5866: 匿名さん]

>>5865 匿名さん

確かに。納得してしまった。
300万からいきなり1000万の会社は受けなさそう。

[5867: eマンションさん]

>>5864 マンション検討中さん

5853 eマンションさん
ほんとに、この発言がおかしい。

[5868: マンション検討中さん]

ファミリー層でも部屋は2LDKを選ばれる人がいると聞きました。2LDKなら買えないお値段でも無いのかなと思いました。

[5870: 通りがかりさん]

入居説明会がありましたが、子連れ親子か父母成人の娘、30代～40代男性みたいな人しかいかなったですよ。貧相な人はいなかったので皆さんそれなりに稼いでるのでは？
年収1000万くらいでも6000万はローン借りれると思いますが、来ていたのはもっと上の印象ですよ。

[5871: 通りがかりさん]

東京建物は周辺相場見ながら解放していきゆっくり値上げしながら売るスタンスと言ってましたので、ツインタワーや周辺開発を見ながら残りはじっくり売って行くんでしょうね。堂島もやっと販売再開してますしね、そんな会社なんでしょう。

[5874: マンション掲示板さん]

>>5869 マンション検討中さん

業種は出版。30才平均年収1000です。なんか妬まれてるみたいだけど、今採用出すとき余り制限入れられないって知ってる？まぁエントリーだけで終わりだけどね。でも今の若年層はこれがリアルなんだよ。

[5878: 口コミ知りたいさん]

北摂に住む人たちの中では割と平均的なレベルの感じの会社ですね。思ったよりまともで良かったです。

[5879: 管理担当]

[No.5869～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5880: 通りがかりさん]

>>5870 通りがかりさん
私も行きましたが同じ感想です。

[5881: 匿名さん]

匿名掲示板って、こういう年収系の話題は盛り上がるんだけど、そろそろ本題の物件の話題に戻りませんか？

[5882: マンション検討中さん]

>>5878 口コミ知りたいさん

今は取締役なので多分あなたの想像はついていかないと思うが。

[5883: 通りがかりさん]

手続き会に行ってきたけれど本当にお金持ちが多そうだった。皆さん品の良い方ばかり。私の回では小さなお子さん連れの方は1組程度で割合が低かった事が印象的だった。

[5884: 名無しさん]

>>5882 マンション検討中さん
失礼しました。恐れ入ります。
やはり大阪市内でお勤めなので御堂筋沿線が便利と感じられてのご検討でしょうか？

[5885: 評判気になるさん]

>>5881 匿名さん

もうやめます。だからつまらない突っ込み、妬み、妄想、マウントはやめろ。

[5886: 匿名さん]

>>5883 通りがかりさん

子供連れが少ないのは小学校が遠いからかな。

[5887: eマンションさん]

嘘をつくと苦しくなるので話題変えたい感じ？

[5888: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5889: マンション検討中さん]

>>5886 匿名さん
ご存じでしょうか？
通学時間長いと子供が鬱病になるデータがあるようです。
実際に子連れが少ないかは存じませんが、そのとおりだとしたら子供想いの親が多いという事ですね。

[5890: 検討板ユーザーさん]

>>5889 マンション検討中さん

私は田舎で1時間近く歩いてました。お陰で足腰丈夫です。うつ病になる位の事を書くならデータ元を書くべきです。無理なら削除依頼お願いします。
このマンションの近くにもたくさん萱野東に元気に歩いてる子供がいます。その親に直接言えますか？

[5891: 通りがかりさん]

確か通学に片道1時間以上かかると鬱病になりやすいとかだった気が、、
流石に小学校まで片道1時間もかからないので対象外だと思います。

[5892: 評判気になるさん]

>>5891 通りがかりさん

病気の事はソースを書くべき。それが小学生なのか高校生なのかどのような性格なのか書かないと。
本当にいい加減な人が多いマンションですね。

[5893: 検討板ユーザーさん]

>>5892 評判気になるさん
https://www.asahi.com/sp/articles/ASS8R0PVYS8RULLI002M.html
それくらい持ってる板で自分で調べろよ。情けない。

[5894: 匿名さん]

>>5893 検討板ユーザーさん

あんたは小学校と書いてます。この記事は無論知ってますが高校生を対象にした結果です。
これは間違いましたで済む事では有りません。陳謝して訂正するか削除依頼お願いします。

[5895: マンション検討中さん]

>>5894 匿名さん
では小学生なら通学時間は何の問題もないという事を論理的にご証明いただけますでしょうか。よろしくお願い致します。

[5896: マンコミュファンさん]

>>5895 マンション検討中さん

問題あるか無いかなんて気軽に書けません。時間の問題なのか年齢の問題なのかもれないし。
つまらないこと言ってないで削除依頼お願いします。何のソースもなしに貴方は責任持てるのですか？

[5897: マンション検討中さん]

>>5896 マンコミュファンさん
削除って、ネットやテレビで報道されたニュースですよ、全部消しに行くんですか、がんばってくださいね。

[5898: 検討板ユーザーさん]

>>5897 マンション検討中さん さん

貴方がたは小学生を対象に言ってながら、ソースは高校生です。全部消しに行く？違います貴方がたの投稿を削除してくださいと言う意味です。
少し恥ずかしい過ちを受け入れたらどうですか？

[5899: 坪単価比較中さん]

エビデンスレベルがガイドラインとかメタアナリシスになったら教えてプリーズ

[5900: マンション検討中さん]

>>5898 検討板ユーザーさん
もう1回聞くけどそこまで言うなら小学生は全く問題ないという事を論理的にご説明いただけますか。
間違いとまで言い切ってるので当然裏付けがあるのでしょう。
よろしくお願い致します。

[5901: 名無しさん]

>>5900 マンション検討中さん
大丈夫ですか？小学生が問題無いなんて一言も言ってませんが？

問題があるのかないのか、そのようなことも聞いたことも読んだことも有りません。

貴方がたがうつ病になる可能性が有るというので、病気のことは軽々しく書くものではなくソースを示してくれと言ったら、それは高校生を対象とした内容だったので、小学生のソースを出せないなら投稿を自ら削除依頼してくださいと言ってます。

[5902: ご近所さん]

ティアラ？となる灯りも燈り、いよいよ完成まじかになりました。

[5905: 購入経験者さん]

入居説明会は上品な方が多かったです。
富裕層が多いイメージでした。
住みやすいマンションになりそうで安心いたしました。

[5906: 通りがかりさん]

この書き込みと入居説明会の差がありすぎて、説明会行った人は安心してると思いますよ。差の定義は人間性の差の事です。
買った人にアンチいないから当たり前の事なんですがね。

[5907: 匿名さん]

>>5890 検討板ユーザーさん

その親がこんなやつの話聞くわけないでしょ。時間の無駄

[5908: マンション検討中さん]

>>5901 名無しさん
ずっと人違いしていつまでアホみたいに騒いでんのよ。
それ貼り付けたのは別の人ね、そろそろ気づこうよ。
どちらにしても小学生が問題ないとは言ってないなら問題あるのかも知れないってことだよね。
反論するにも裏付けとなるエビデンスがないなら、あなたはただのクレーマーという事で決定でいいね？
世の中に出た記事やニュースの報道に反論があるなら、それらの関係者に直接文句を言おう、がんばれ！

[5909: 通りがかりさん]

>>5908 マンション検討中さん

こんな頭悪い人初めてです。自覚ありますか？もう一度読み返してみ。

一言も小学生に問題あるかどうか記述していない。
記事やニュースには反論したこと一度も記述していません。

これで理解できないなら人と話す事をやめたほうがいい。

[5910: 評判気になるさん]

北摂エリアのスレ
なんかどれもずっと訳のわからん言い争いしてるの多いんですが、そういう地域なんですか？笑

それか争ってるのはマンション購入なんかと無縁の方同士なのでしょうか。

[5911: マンション検討中さん]

>>5909 通りがかりさん
やはりただのクレーマーでしたか。
相手してもらえて良かったね。

[5912: 検討板ユーザーさん]

小学校遠いのは普通に気になりますね。

[5913: 口コミ知りたいさん]

ここはなぜかいつもマンションに関係ない口コミばかりで有意義なスレにならない。
年収や小学校の距離でいつまでもアンチが執着し、それを相手にする人が現れるの繰り返し。
もういい加減に飽きた。マンションの前向きな話がしたい。

[5914: 検討板ユーザーさん]

パチンコ、倉庫とかは的外れでどうでも良い内容やけど、小学校が遠いのは子供のこと考えると気になる。私立行かせるなら関係無いですけどね。

[5915: 検討板ユーザーさん]

取締役の人、大阪市内勤務なのか答えてくれないのね。嘘だから？

[5916: 名無しさん]

見たく無いことを見ない様にする。これ如何に。

[5917: マンコミュファンさん]

>>5915 検討板ユーザーさん

いつ市内か質問したのかレス番書いて。嘘にしたいの？ここ買う人みんなこれぐらい収入あるでしょ？なんでそんなに妬む？

[5918: eマンションさん]

>>5916 名無しさん

いい加減にしいや君ら。

[5919: 検討板ユーザーさん]

5884 名無しさん
>>5882 マンション検討中さん
失礼しました。恐れ入ります。
やはり大阪市内でお勤めなので御堂筋沿線が便利と感じられてのご検討でしょうか？

[5920: マンション検討中さん]

>>5890 検討板ユーザーさん
どなたもあなたの生い立ちなんて興味ないとは思いますが、それはそれは大変な幼少期をお過ごしだったのですね。
1時間近くも通学で歩く時間をもっと有効に使えたでしょうし、学校の近くに家が無くて残念でしたね。
あとこのマンションの近くの人の話しなんてどうでもいいですよ。
このマンションを買おうか検討している人のスレですから。

[5921: 検討板ユーザーさん]

>>5920 マンション検討中さん さん

すぐ怒る。普通に謝ること出来なのかな？

[5922: 検討板ユーザーさん]

>>5920 マンション検討中さん さん

子供が小さい時は近所の人に登校や公園での遊び等聞いたもんですけど、独身ならわからないですね。

しかし小学生に長時間通学させるとうつ病にるソースはいつ出してくれるんすか？

[5923: マンション掲示板さん]

>>5919 検討板ユーザーさん

どこに大阪市内勤務って書いてるかレス番どうぞ。
通勤は残念ながら社用車です。

[5924: 検討板ユーザーさん]

取締役さんはここを買われたのかな？

[5925: マンション検討中さん]

中小企業の取締役？

[5926: 評判気になるさん]

>>5924 検討板ユーザーさん

まずこちらの質問に答えてからな。

[5927: マンション検討中さん]

なりすましなので買えてないかも。

[5928: マンコミュファンさん]

>>5927 マンション検討中さん

なりすましね。

[5929: マンコミュファンさん]

人を妬んで生きるのはやめた方のいい。身の丈にあった生活をお勧めします。とてもここを検討している人の質問ではないですね。

[5930: マンション検討中さん]

いきなり取締役で車通勤と言い出す人がいたり、何のスレか分からんね。検討してる？とか購入した？とか物件に関係ある質問には一切答えないところを見ると単なる煽り。

[5931: 検討板ユーザーさん]

年収1000～2000万程度でここ買うと生活苦しくなる。贅沢は出来なくなる。3000万くらいまではそこまで生活感変わらん。年1回海外旅行に行けたり高級車に乗れたりするくらいの違い。現実はそんなもんです。

[5932: 通りがかりさん]

>>5930 マンション検討中さん

全て質問に答えただけ。ここまで真摯に対応してるのにこちらの質問には全てスルーしてなんであなたの質問に答えないと駄目なんですか？
妬むだけ寝たんです最後には煽りとか典型的な荒らしの手口。情けないね。

[5933: 匿名さん]

何の争いか分からんが取締役が嘘くさいことはよく分かった。

[5934: マンション検討中さん]

>>5933 匿名さん

嘘くさいより嘘であって欲しそうだけど？

[5935: マンション検討中さん]

取締役のかた、購入者のかたですか？

[5936: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる話題が散見されるようです。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[5938: マンション検討中さん]

ずっと居座る常連の人これを機に引退してください。
小学校、パチンコ、倉庫、デッキ、市内と比べて等意味のない投稿は非常に不愉快です。
管理人様宜しくお願いします。

[5939: マンション検討中さん]

個人の生い立ちや近所の人の話しも関係ないのでよろしくお願い致します。

[5940: マンコミュファンさん]

>>5939 マンション検討中さん さん

恐れ入りますが、近所の方に買い物や習い事、その他市民サービス等の事を聞きたいので、質問させて頂いた時は宜しくお願いします。

[5942: 名無しさん]

周辺環境の情報は有益な為、どんどん書いて欲しいですね。
書き方に問題が見られた時も、受け取り側で対処すれば良い。情報が無いほうが困るなぁ。
でも、あまりにも攻撃的な表現はやめましょうね。

[5943: マンション検討中さん]

>>5940 マンコミュファンさん
そういう事はご自身で簡単に調べる事ができ、マンションには関係ないのでよろしくお願い致します。

[5944: eマンションさん]

次私が有益な書き込みをするときは内覧会後ですかね。10月11月の内覧会が本当に楽しみです。

[5945: 通りがかりさん]

現地通りました。
高さはさほどでも無いはずなのに、総戸数が多いからなのか、かなり迫力がある様に感じました。
いよいよ完成間近。楽しみですね。

[5946: 検討板ユーザーさん]

これから伸びてくる立地ですから、これからに期待ですね。梅田まで20分切ればもっとインパクト強いかなって思った。

[5947: 匿名さん]

千中の再開発と新築マンションでこちらは10年後の資産としては雲行き怪しいですね。

[5948: マンション検討中さん]

>>5947 さん

千中と萱野は特色あるけど船場はどうだろう‥。
そもそも大学や公共施設が売りの街だから住むには魅力が薄く感じる、

[5949: マンション掲示板さん]

でもスーパーとかあるんですよね？
それなりに便利なのでは？

[5950: 名無しさん]

>>5944 eマンションさん
ここは検討者のスレです。
買いました自慢は契約書のスレもあるようなので他でやってください。
たまに出てくる意味不明な近所に住んでますアピールも同様です。
よろしくお願い致します。

[5951: マンション検討中さん]

御堂筋線駅チカですでに買いでしょ
　知らんけど

[5952: eマンションさん]

>>5950 名無しさん
あなたの投稿よりよっぽど有り難いです。

[5958: 通りがかりさん]

千里中央から山手方向眺めてたら、新しくマンションらしき建物が見えました。何か調べたら、このマンションなんですね。参考に写真載せておきます。

[5959: 匿名さん]

>>5947 匿名さん
歩いていける距離だから恩恵ある。ただあんな計画を信じているのですか？あなたは随分ピュアというか、アレですね。

[5963: 管理担当]

[No.5953～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5964: 名無しさん]

>>5947 匿名さん

あくまでも再開発なのでどれだけ魅力的な商業施設になるかイオンとH2Oしだいどけど。仮にそれが魅力的でもこちらの土地物件価格が急落するとは考えにくい。
しかし阪急ホテルの跡地は駅まで結構遠いけどね。

[5965: マンコミュファンさん]

色んな人はいるようだけど、良い場所だし将来性あると思いますよ。

[5966: マンション検討中さん]

気になるのは小学校までの距離くらい？

[5967: 名無しさん]

>>5966 マンション検討中さん
そうだね通学時間が長いと精神的に良くなさそうだし

[5968: マンション検討中さん]

全く関係ないやろ。

[5969: 名無しさん]

>>5967 名無しさん
根拠あるんですかね？

[5970: 匿名]

>>5969 名無しさん

https://www.niph.go.jp/wadai/mhlw/1993/h050807.pdf
これ読んでみて。

[5971: 評判気になるさん]

>>5967 名無しさん

気になる人は買わない、気にならない人または公立にいかない人は買う。以上。この話はおわり。

[5972: マンション掲示板さん]

私立の小学校に通わせるご家庭には関係ないですね。公立だとちょい大変かな。

[5973: 検討板ユーザーさん]

>>5970 匿名さん

睡眠時間に影響するくらい遠いとダメってことかな。

[5974: 評判気になるさん]

大阪市内よりも北摂のほうが安心して住める。津波リスク、外国人観光客、治安など心配なし。安心して住めて静かな環境なのに便利。ある意味北摂が最強と思ってる。

[5975: 匿名さん]

>>5973 検討板ユーザーさん
通学で疲れ果てた上に塾とか行かされて睡眠時間も影響するとか

[5976: 名無しさん]

>>5975 匿名さん
マスメディアの記事を未だに
信じてる人いるんだね。
コロナ騒動で勉強しないんだね。

[5977: 通りがかりさん]

>>5972 マンション掲示板さん

私立はもっと遠いのでは？

[5978: 通りがかりさん]

>>5977 通りがかりさん
スクールバスを知らないのか？

[5979: 匿名]

>>5978 通りがかりさん

スクールバスここまで来てくれるの？

[5980: eマンションさん]

>>5979 匿名さん

あなたのお子さんを、行かせたい学校のHPぐらい見るもんですよ。

[5981: 匿名]

>>5980 eマンションさん

ウチの子はもう社会人なので直接は関係ないんですが、どこに駐車するのかなって思ったので。

[5982: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[5983: 匿名さん]

小学校の話で盛り上がってますが、
北急が延伸したので、大教大池田小学校の通学区域が当マンション地区まで広がるのではと思っていますが、どうなんでしょうか？
今は通学区域外なので通学区域内になればマンションの価値がますます上がると思います。

[5984: eマンションさん]

>>5983 匿名さん
そんなんでマンションの価値は上がりません

[5985: ご近所さん]

>>5983 匿名さん
広がるんじゃないかと思います。千里中央は区域内でしたからね。

[5986: マンション検討中さん]

私立は大体は電車通学かと。

[5987: マンション検討中さん]

良い立地だと思います。強いて言うなら小学校までの距離と京都や神戸へのアクセスが不便と言うくらいで、あんまり欠点は見当たらないですよ。

[5988: 評判気になるさん]

>>5986 マンション検討中さん

それは小中高どの事を言ってるんだ？

[5989: 通りがかりさん]

>>5988 評判気になるさん
全部じゃない？どこを選ぶかによるが。

[5990: 評判気になるさん]

>>5989 通りがかりさん

箕面と言えば箕面自由やアサンプションたが、どうやって電車でいくんだ？

[5991: マンション検討中さん]

徒歩圏内に私立結構ある感じ？

[5992: マンション検討中さん]

箕面にある私立なら車かバスで行けばいいじゃん。それ以外の大半の私立は電車になるやろ。

[5993: eマンションさん]

箕面自由とアサンプションはスクールバスが船場までくるから電車では通わないかな

[5994: マンション検討中さん]

その2校に行くなら便利なんですね。参考になります。

[5995: マンコミュファンさん]

お子さんを小学校から私立に行かせる余裕のあるご家庭には関係ない話ですね。公立を考えてるならちょっと大変かもしれないですね。

[5996: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる通学に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[5998: マンコミュファンさん]

今日、建設現場前を通るとエントランスに電気が付いており、中が見えました。圧巻の完成度でホテルか美術館のような雰囲気でしばらく見惚れてしまいました。外構もかなり進んでいて、もう遊具やベンチが取り付けられておりました。

[5999: マンション検討中さん]

羨ましい！船場はどんどん伸び代があると思います。10年経っても購入価格では余裕で売却できそう。

[6000: 購入経験者さん]

このマンションは所有権付きですのでWタワーズよりはいいです
南と東の眺望もぬけていますね