Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー箕面船場TOP OF THE HILLの予習をしよう！大阪のハザコクか！？【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/51262/
【大阪】「Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」新駅デッキ直結の新しい街に誕生する大型再開発プロジェクトのタワマン　前編「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/54918/
【大阪】【予定価格】「ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL」価格の歪み・オススメ住戸・周辺マンションとの比較　後編「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/55375/
【大阪】【予定価格更新】「ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL」明日グランドオープン　価格追加情報と次期販売住戸の値上げ　～PART2～　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/58026/
【大阪】【1期1次締切間近！】「ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL」1期1次の販売価格の値下げと考察「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/65409/
地元に立派すぎる造りのマンション！ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL&箕面市の紹介【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/71616/
【購入者インタビュー】20代前半の独身美女　「ブリリアタワー箕面船場」購入者との対談！！
https://www.sumu-lab.com/archives/74543/
【大阪】ブリリアタワー箕面船場2期の価格表とオススメ間取り　東向きは買いか?!　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/75044/

[5602: 通りがかりさん]

>>5600 名無しさん

内容はどうでもよくて、何かアンチ的な事を書きたいだけの千里中央住民。
いつまでも調子乗るので間違ってると自覚させたほうが良い。

[5603: 名無しさん]

ともかくも駅前のダブルタワーのせいで暗い駅周辺になりそう。
阪大やら図書館はより暗くなりそうですね。
見てて辛いです。。。
ダブルの方のモデルルームとかで時間帯ごとの日照マップみたいなもの見られるかな。

[5604: マンコミュファンさん]

駅まで少し濡れるが傘は不要な程度って感じでしょうか？

[5605: 検討板ユーザーさん]

>>5604 マンコミュファンさん

マンションの2階に直結しているデッキの下を1階から通る事が出来るんです。
だからほぼ濡れずにデッキ下に潜り込めれば駅までは全部屋根があるので濡れることは無いです。

[5606: 名無しさん]

>>5605 検討板ユーザーさん

ちょうど気になってました。
マンションの出入り口からデッキの下に潜り込むまでの間に濡れません？
2階のメイン出入口がある所の1階にはマンション出入り口がないはず。
なので反対側の1階出入口から出てデッキ下まで行くか、2階メイン出入口から出てデッキにある階段から下に潜り込むか、ですかね。
この辺り詳しい人いれば教えて欲しいですね。
なんとか濡れないルート確保したい。

[5607: 評判気になるさん]

>>5604 マンコミュファンさん

現地見たのに何で何回も聞くんですか？荒らしですか？

[5608: マンション検討中さん]

現地見てないです。

[5609: 評判気になるさん]

>>5608 マンション検討中さん

タクシー馬鹿かと思った。ごめんなさいね。って書いたら嬉しがってまた書くんだろうな。
ともかく失礼しました。

[5610: 口コミ知りたいさん]

>>5602 さん

この文脈で千里中央住民を出すのはヘイトです。

[5611: マンション検討中さん]

何故千里中央住民と断定するのだろうか？

[5612: マンション検討中さん]

隣でライバルだから？

[5613: 検討板ユーザーさん]

>>5573 マンション比較中さん

頭大丈夫？
減価償却って知ってる？建物は15年で価値0になりますよ。
建物が資産笑笑笑笑、こんな人が買うのか

[5614: 検討板ユーザーさん]

>>5573 マンション比較中さん

頭大丈夫？
減価償却って知ってる？建物は15年で価値0になりますよ。
建物が資産笑笑笑笑、こんな人が買うのか

[5615: 通りがかりさん]

買えない経済力、ローンが通らない信用力、否定しか出来ない人間力、この書き込みから人を見下せるから最高の気分

[5616: 買い替え検討中さん]

>>5614 検討板ユーザーさん
あなたこそ、どこの国の人？
建物の減価償却が15年！　日本では鉄筋コンクリート住宅は47年ですけど。

[5617: 口コミ知りたいさん]

>>5614 検討板ユーザーさん

減価償却ってなのん為にあるのか知ってる？

[5618: 買い替え検討中さん]

>>5614 検討板ユーザーさん
建物の減価償却が15年！！！
あなたは日本人ですか。
教えてあげる、日本では鉄筋コンクリート住宅は47年です。

[5620: 名無しさん]

>>5619 マンション検討中さん

いや、ニューカマーだ。