Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー箕面船場TOP OF THE HILLの予習をしよう！大阪のハザコクか！？【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/51262/
【大阪】「Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」新駅デッキ直結の新しい街に誕生する大型再開発プロジェクトのタワマン　前編「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/54918/
【大阪】【予定価格】「ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL」価格の歪み・オススメ住戸・周辺マンションとの比較　後編「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/55375/
【大阪】【予定価格更新】「ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL」明日グランドオープン　価格追加情報と次期販売住戸の値上げ　～PART2～　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/58026/
【大阪】【1期1次締切間近！】「ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL」1期1次の販売価格の値下げと考察「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/65409/
地元に立派すぎる造りのマンション！ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL&箕面市の紹介【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/71616/
【購入者インタビュー】20代前半の独身美女　「ブリリアタワー箕面船場」購入者との対談！！
https://www.sumu-lab.com/archives/74543/
【大阪】ブリリアタワー箕面船場2期の価格表とオススメ間取り　東向きは買いか?!　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/75044/

[5521: マンション掲示板さん]

アプリで呼んでもなかなか来なかったりする

[5522: 検討板ユーザーさん]

それは場所によるかも？

[5523: eマンションさん]

>>5519 eマンションさん
ちょいと行くのにマンション降りてさっとタクシー利用せずにわざわざ軽四出すの？せっかく駅前なのに？

[5524: マンション検討中さん]

>>5523 eマンションさん

もう日本語になって無い。ご乱心お気をつけ下さい、タクシー馬鹿。

[5525: eマンションさん]

>>5524 マンション検討中さん
千中や萱野はタクシー待機してるのに、船場ってしょぼすぎません？

[5526: 検討板ユーザーさん]

まだ駅ができたところですしこれからですわ。

[5527: マンション検討中さん]

雨の日は駅まで傘無しで行けますか？
それとも屋根が無いところが少しあるので傘は必要ですか？

[5532: マンション掲示板さん]

小学校、通学路、消防署、パチンコ、倉庫、外食、タクシー←今
全部千里中央に住む同一人物？

[5533: eマンションさん]

>>5529 マンション掲示板さん
残念、それハズレ
今日の朝も天気は荒れたし、実際雨の日はどうなんだろう？

[5534: 匿名さん]

>>5533 eマンションさん

タクシー使えば？

[5535: マンション検討中さん]

車持ってない人がタクシーで粘着してるのか？

[5536: eマンションさん]

>>5513 マンコミュファンさん
駅までは濡れずに行けます。嘘はつかないようにお願いします。
↑
あなたのこの発言に対して駅まで濡れるという情報やタクシー利用をお勧めされてる方もいらっしゃいます。

あなたのご意見はどうなんでしょう。
こちらのマンションから本当に濡れずに駅まで行けるのでしょうか？

[5537: マンション掲示板さん]

>>5536 eマンションさん

小学校、通学路、消防署、パチンコ、倉庫、外食、タクシー、濡れずにいける←今
全部千里中央に住む同一人物？

[5538: マンコミュファンさん]

>>5536 さん
千里中央に住んで、このマンション買う気無いのに必要な情報ですか？
っていうかタクシーしか使わないんでしょ？

[5539: 評判気になるさん]

>>5536 eマンションさん
第三者だけど、デッキ下に通路あるから、濡れずに行けますよ。もしかしたら、道路横断のデッキが幅狭いので大雨では避けられないかも。

[5540: eマンションさん]

>>5537 マンション掲示板さん
小学校、パチンコ、倉庫の話が出るのは分かります。
しかしながら消防署って何でしょう？
確かに言われてみると消防署ってどこにあるのでしょう？

それら含めて嘘つくなって言って逃げ切ろうとしてるこの人ではないでしょうか？>>5513 マンコミュファンさん

[5541: マンション検討中さん]

>>5540 さん


小学校、通学路、消防署、パチンコ、倉庫、外食、タクシー、濡れずにいける、嘘←今
全部千里中央に住む同一人物？

[5542: 通りがかりさん]

お隣のWTOWERS予定価格出たみたいですね。特にクラッシィは高いみたいです。モデルルームに行かれた方の書き込みがありました。

[5543: 名無しさん]

1階から雨に濡れずに行けますよ。現地確認済です。

[5544: 評判気になるさん]

>>5542 通りがかりさん
建材費高騰でブリリアタワーと値段変わらないどころかむしろ高いみたいですね。予想通りです。
ここを1期で購入が正解でした。

[5545: 評判気になるさん]

定借でここより高かったら買うやついないだろww
みたいに言っていた人がいたけれどやっぱりここより高くなったね。建材費も人件費も高くなっているんだから定借でも同じか高いくらいで当たり前。

[5546: 匿名さん]

本当に買ったやつならスレ違いやね
内容も見ずに定借と揶揄するやつおるんや
全容みて判断やろ普通

[5547: eマンションさん]

>>5540 eマンションさん


>>5543さんに嘘をついてすみませんでしたは？

[5548: eマンションさん]

商業施設ついてたり駅直結だと、定借が多くなってきましたね。60,70年後も価値ありと見たらデベロッパーは手放しません。

[5549: マンション検討中さん]

まぁ　ここも　定借もまだ値上がり販売ありえるでしょうね。将来性どうこうと言う前に　現時点　値上がり販売しても購入するひとがいますね
知らんけど

[5550: eマンションさん]

>>5547 eマンションさん
今度は言いがかりですか？
どこで嘘ついてるかそのスレ貼り付けてください

[5551: 口コミ知りたいさん]

>>5550 eマンションさん

周辺歩きました。それにここのマンションは駅直結とは違って駅まで行くのに雨に濡れそうなんですが、実際はどうなのでしょうか。

周辺歩いて見たんでしょ？何で濡れそうか聞いてるんだ？
ネガ書きたい為に周辺歩いたのが嘘か、雨濡れると思ったのが嘘か、ちゃんと書いて皆に謝ろうね。

[5552: 検討板ユーザーさん]

定借でも直結の方が断然資産価値高いよ
中古でわざわざ駅から離れたところ買おうと思わないでしょ

[5553: 通りがかりさん]

>>5552 検討板ユーザーさん

駅徒歩3分かつ1階から屋根ありで歩ける物件を「駅から離れた」と表現する方を初めてみました。

[5554: eマンションさん]

>>5551 口コミ知りたいさん　
おいおい、大丈夫ですか？
実際はどうなのでしょうかって質問ですが？
質問が嘘ってどういう事？　
ただのいちゃもんですね。
そこまでして誰かに相手してもらいたいのでしょうか？

[5555: 評判気になるさん]

>>5554 eマンションさん

何でちゃんと読まないんだろ。高卒か？
と言うことは周辺歩いて見たのは嘘確定だね。ちゃんと謝ろうね。

[5556: eマンションさん]

>>5555 評判気になるさん
歩きましたよ、その上で質問ですがどこが嘘なんでしょう？
説明お願いできますか？

[5557: 名無しさん]

>>5556 eマンションさん

では見てどこが雨に濡れると思った？

[5558: 通りがかりさん]

絶対濡れたくない人は駅直結のクラッシィタワーでいいんじゃないかな？
エントランス出てすぐの位置に地下入り口が新設されるみたいだし。

[5559: eマンションさん]

>>5557 名無しさん
デッキ。
それが何？
どう嘘なのか説明してほしいな。
まさかいちゃもんだけ言って説明できないなんて事はないよね？

[5560: 検討板ユーザーさん]

>>5559 eマンションさん

どこのデッキ？

[5561: eマンションさん]

>>5560 検討板ユーザーさん
図書館のところのデッキ。
それが何？
どう嘘なのか説明はまだ？

[5569: 管理担当]

[NO.5465～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5570: 名無しさん]

周辺（デッキ付近）を歩いたなら濡れるか濡れないか自分でわかりますよね？
という意味だと思います。

わからないということは、周辺を歩いたというのは嘘なのでは？ということを言っているんだと思います。