Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[5341: マンコミュファンさん]

行けるでしょう。高速道路のアクセス良いのはポイント高い。

[5342: 検討板ユーザーさん]

そういえば電車で20分を、嘘つけ25分だろって突っ込みのレスあったな。

[5343: 口コミ知りたいさん]

名神近畿中国は車で10分～15分はかかりますね。
5分は流石に間違いかな。

[5344: 検討板ユーザーさん]

梅田までは電車で23分が正解かな。まあ30分以内で梅田に行けるって事で優秀なほうでしょう。

[5345: マンション掲示板さん]

>>5342 検討板ユーザーさん

そういえば電車で20分を、嘘つけ25分だろって突っ込みのレスあったな。

誤差なのにそんなことにしか食いつけないアンチww
可哀想ですよね。生きてて楽しいのかな笑笑

[5346: マンション掲示板さん]

>>5343 口コミ知りたいさん

そんなことどうでもいいでしょ。コメント普通に読めば誰でも分かるでしょ。
いちいち何分だーって突っ込むことしかやること無いの？お盆でも一人なのか？
まぁ最高の立地だけは確かだな。

[5347: 買い替え検討中さん]

>>5344 検討板ユーザーさん
梅田が職場なら梅田周辺買えよ
梅田は高くて買えない安いからここにしたんだろ
最上階も半年売れてないし安い狭い間取りだけ売れてる
庶民でも手に入るタワマン良い物件だ、民度はかなり低いけどね

[5348: 買い替え検討中さん]

大阪市内よりはかなり安く購入しやすいのは確かで市内中心部より人が少ないので静かです。
私は職場は本町なので検討しましたが本町は高すぎて無理でした。老後も住みやすいと思いここの中層階購入しました。民度は住んでみないと分からないですよ、変な人はどこにでもいるから都心部もここも同じかと思います
市内と比べてると自然が多い以外の全てにおいて劣ると思います。
5347のような富裕層は梅田周辺、東京で言う港区に住んでください。
ここは関東で言うと神奈川くらいのレベルなので十分住みやすいと思います

[5349: eマンションさん]

>>5347 買い替え検討中さん
梅田で駅直結なんてないやん。例えばルクアや阪急の梅田駅ビルには住めないやん？
それなら雨で濡れないこっちのが便利なんよ。

[5350: 通りがかりさん]

>>5347 買い替え検討中さん

毎度毎度同じ事よく書けるね。梅田から車で高速に乗ろうとしたら時間かかるね～。職場が梅田で家も梅田。1回北摂に住んだ人しか分からないとは思うが空気も静かさも違うんだな。落ち着くんだな。
まぁ独身で休日特にレジャーの予定が無くて窓を閉め切った生活なら梅田もありかな。

あくまでも個人の主観や家族構成ライフスタイルで全然違うから、それをひとまとめにコメントすること自体馬鹿げてるけど。

で梅田梅田言ってる人って何で他人まで梅田に住まわそうと思ってんの？他人なんてほっとけばいいじゃん。

[5351: 検討板ユーザーさん]

大阪市内は津波が怖いですね

[5352: 北摂考えてますさん]

>>5347 買い替え検討中さん

梅田に住んでますが、そんなに便利ではないですよ
阪急に買い物に行くにもタクシーを使ってます。
地盤の心配もあるのと子どもの学校や買い物も近くになくて不便です。環境のいい北摂を考えてるところです。

[5353: 検討板ユーザーさん]

箕面、吹田、豊中などの丘陵地が良いですね。

[5354: マンション検討中さん]

茨木はハザードマップ的にはリスクありそう。川に近いのも危ないです。

[5355: 口コミ知りたいさん]

>>5347 買い替え検討中さん
一生独身で、仕事オンリーで生きるなら梅田もいいが、ファミリー層は北摂の方がベターだろう

[5356: マンション掲示板さん]

>>5355 口コミ知りたいさん

アンチは独身の部屋から出たことが無いから、ファミリーって言葉が分からないんです。

[5357: マンション検討中さん]

>>5346 マンション掲示板さん
必死で正当化してるおまえが間違ってる
コメを普通に読めば5分は嘘って誰でもわかる
5343がまともな答え

[5358: マンション掲示板さん]

>>5357 マンション検討中さん
それなら15分でいいよ！関西の主なICが15分って本当に便利。それもほとんど信号無いし。
梅田難波も新御堂筋と御堂筋かあるからむっちゃ早い。空港にも約、約、約15分。とにかく車での便利さはかなり高い。
体感で5分ぐらいの感じでグーグルマップで9分だったけど、それを嘘と言う性格は人が離れて当然だと思うよ。人と繋がりたかったらまずはその性格を直そう。

[5359: 評判気になるさん]

クルマ空いてる時間帯なら、千里ICから吹田ICまで約5kmぐらいだから5分って間違いではないよ。梅新まで15kmで15分でいけるからね。信号なしだから千里は凄いよ。

[5360: マンション掲示板さん]

ここが便利とか
一旦どんな僻地からの引越しですか？
箕面が便利とか苦笑しかない