Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー箕面船場TOP OF THE HILLの予習をしよう！大阪のハザコクか！？【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/51262/
【大阪】「Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」新駅デッキ直結の新しい街に誕生する大型再開発プロジェクトのタワマン　前編「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/54918/
【大阪】【予定価格】「ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL」価格の歪み・オススメ住戸・周辺マンションとの比較　後編「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/55375/
【大阪】【予定価格更新】「ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL」明日グランドオープン　価格追加情報と次期販売住戸の値上げ　～PART2～　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/58026/
【大阪】【1期1次締切間近！】「ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL」1期1次の販売価格の値下げと考察「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/65409/
地元に立派すぎる造りのマンション！ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL&箕面市の紹介【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/71616/
【購入者インタビュー】20代前半の独身美女　「ブリリアタワー箕面船場」購入者との対談！！
https://www.sumu-lab.com/archives/74543/
【大阪】ブリリアタワー箕面船場2期の価格表とオススメ間取り　東向きは買いか?!　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/75044/

[5321: eマンションさん]

>>5319 匿名さん
>>5303

[5322: 匿名さん]

>>5321 eマンションさん
わざわざ人違いを認めるって暑さで完全にイッてもうてるやん、笑
ほんまお大事に

[5323: マンション検討中さん]

>>5322 匿名さん

ここからの話に入ってきたのは誰や？ほんまに大丈夫か？間違ったらちゃんとあやまる。なぜ最近のおっさんはできないのか？

[5324: マンション検討中さん]

>>5323 マンション検討中さん
間違っとるよ、完全に人違いやわ
30後半突入やからおっさん言われるのはわかる
君が20代なら

[5325: マンション掲示板さん]

>>5324 マンション検討中さん

この話は>>5303から始まってるの。おっさんが入ってきたレス番書いてみ。

[5326: マンション掲示板さん]

結局逃げたか。どいつもこいつも関係ないところで入ってきて自爆して自ら恥をさらして何がしたいねん。

[5327: マンション検討中さん]

私は飲食店多くて魅力的に感じましたけど。

[5328: 評判気になるさん]

ケンカしない　ケンカしない

[5329: 検討板ユーザーさん]

ほんまに荒らししつこいな

[5330: eマンションさん]

最近地震増えてるし南海トラフのこととか考えると大阪市内より北摂がいいですね。安心できます。

[5331: 通りがかりさん]

同意。ハザードには滅法強い立地かと。
市内だと安全なのは上町台地くらいか？

[5332: eマンションさん]

ほんまに津波リスクあるところは怖くて選べない。高層階は命の危険までは無いかも知れんがマンションのエントランス、設備の被害や、周辺の街がドロドロになるのは嫌だからね。

[5333: マンション掲示板さん]

北摂でも水害リスクある場所もあるから事前によく見たほうがいい。

[5334: eマンションさん]

災害に対する意識が高まり、これからますます北摂人気出そうですね。

[5335: 通りがかりさん]

新千里北に里帰りして見てるけど、圧倒的な立地と存在感じゃん。早くに買った人はいい選択でしたね。

[5336: eマンションさん]

あざーす

[5337: 通りがかりさん]

いいですね。まず駅に近い、新御堂すぐ乗れる、空港に近い、そして南北の高速道路に近い。最強じゃない？
新千里北の実家売って1番上買おうかな。
少し青っぽくて高級感あるデザインも目立つ。

[5338: マンコミュファンさん]

>>5337 通りがかりさん

駅近が注目されるけど、車本当に便利な場所なんだよね。名神近畿中国は車で5分、新名神箕面トンネル使ったら10分ぐらい。特に三木方面にゴルフの帰り新名神箕面トンネルでキューズモール付近まで信号無しで楽に帰れる。

[5339: マンション検討中さん]

>>5338 マンコミュファンさん
嘘ばっか
名神近畿中国は車で5分　そんなわけない
おまえは何km/hで車を走らせるんだ？

[5340: 検討板ユーザーさん]

>>5339 マンション検討中さん

はいはい無視無視。

[5341: マンコミュファンさん]

行けるでしょう。高速道路のアクセス良いのはポイント高い。

[5342: 検討板ユーザーさん]

そういえば電車で20分を、嘘つけ25分だろって突っ込みのレスあったな。

[5343: 口コミ知りたいさん]

名神近畿中国は車で10分～15分はかかりますね。
5分は流石に間違いかな。

[5344: 検討板ユーザーさん]

梅田までは電車で23分が正解かな。まあ30分以内で梅田に行けるって事で優秀なほうでしょう。

[5345: マンション掲示板さん]

>>5342 検討板ユーザーさん

そういえば電車で20分を、嘘つけ25分だろって突っ込みのレスあったな。

誤差なのにそんなことにしか食いつけないアンチww
可哀想ですよね。生きてて楽しいのかな笑笑

[5346: マンション掲示板さん]

>>5343 口コミ知りたいさん

そんなことどうでもいいでしょ。コメント普通に読めば誰でも分かるでしょ。
いちいち何分だーって突っ込むことしかやること無いの？お盆でも一人なのか？
まぁ最高の立地だけは確かだな。

[5347: 買い替え検討中さん]

>>5344 検討板ユーザーさん
梅田が職場なら梅田周辺買えよ
梅田は高くて買えない安いからここにしたんだろ
最上階も半年売れてないし安い狭い間取りだけ売れてる
庶民でも手に入るタワマン良い物件だ、民度はかなり低いけどね

[5348: 買い替え検討中さん]

大阪市内よりはかなり安く購入しやすいのは確かで市内中心部より人が少ないので静かです。
私は職場は本町なので検討しましたが本町は高すぎて無理でした。老後も住みやすいと思いここの中層階購入しました。民度は住んでみないと分からないですよ、変な人はどこにでもいるから都心部もここも同じかと思います
市内と比べてると自然が多い以外の全てにおいて劣ると思います。
5347のような富裕層は梅田周辺、東京で言う港区に住んでください。
ここは関東で言うと神奈川くらいのレベルなので十分住みやすいと思います

[5349: eマンションさん]

>>5347 買い替え検討中さん
梅田で駅直結なんてないやん。例えばルクアや阪急の梅田駅ビルには住めないやん？
それなら雨で濡れないこっちのが便利なんよ。

[5350: 通りがかりさん]

>>5347 買い替え検討中さん

毎度毎度同じ事よく書けるね。梅田から車で高速に乗ろうとしたら時間かかるね～。職場が梅田で家も梅田。1回北摂に住んだ人しか分からないとは思うが空気も静かさも違うんだな。落ち着くんだな。
まぁ独身で休日特にレジャーの予定が無くて窓を閉め切った生活なら梅田もありかな。

あくまでも個人の主観や家族構成ライフスタイルで全然違うから、それをひとまとめにコメントすること自体馬鹿げてるけど。

で梅田梅田言ってる人って何で他人まで梅田に住まわそうと思ってんの？他人なんてほっとけばいいじゃん。

[5351: 検討板ユーザーさん]

大阪市内は津波が怖いですね

[5352: 北摂考えてますさん]

>>5347 買い替え検討中さん

梅田に住んでますが、そんなに便利ではないですよ
阪急に買い物に行くにもタクシーを使ってます。
地盤の心配もあるのと子どもの学校や買い物も近くになくて不便です。環境のいい北摂を考えてるところです。

[5353: 検討板ユーザーさん]

箕面、吹田、豊中などの丘陵地が良いですね。

[5354: マンション検討中さん]

茨木はハザードマップ的にはリスクありそう。川に近いのも危ないです。

[5355: 口コミ知りたいさん]

>>5347 買い替え検討中さん
一生独身で、仕事オンリーで生きるなら梅田もいいが、ファミリー層は北摂の方がベターだろう

[5356: マンション掲示板さん]

>>5355 口コミ知りたいさん

アンチは独身の部屋から出たことが無いから、ファミリーって言葉が分からないんです。

[5357: マンション検討中さん]

>>5346 マンション掲示板さん
必死で正当化してるおまえが間違ってる
コメを普通に読めば5分は嘘って誰でもわかる
5343がまともな答え

[5358: マンション掲示板さん]

>>5357 マンション検討中さん
それなら15分でいいよ！関西の主なICが15分って本当に便利。それもほとんど信号無いし。
梅田難波も新御堂筋と御堂筋かあるからむっちゃ早い。空港にも約、約、約15分。とにかく車での便利さはかなり高い。
体感で5分ぐらいの感じでグーグルマップで9分だったけど、それを嘘と言う性格は人が離れて当然だと思うよ。人と繋がりたかったらまずはその性格を直そう。

[5359: 評判気になるさん]

クルマ空いてる時間帯なら、千里ICから吹田ICまで約5kmぐらいだから5分って間違いではないよ。梅新まで15kmで15分でいけるからね。信号なしだから千里は凄いよ。

[5360: マンション掲示板さん]

ここが便利とか
一旦どんな僻地からの引越しですか？
箕面が便利とか苦笑しかない

[5361: 評判気になるさん]

>>5360 マンション掲示板さん

今は車の話ね。でどこ住んでるんですか？

[5362: マンション検討中さん]

千里ICって何を言い出してるんだ
ここは船場であって千中ではない
そこまでズルして嘘ついたのを正当化したいのか

[5363: 名無しさん]

>>5362 マンション検討中さん さん
じゃあマンションから千里中央まで何分？足して便利かどうか自分で考えろよしつこいな。さては車持ってねぇな。

[5364: マンション検討中さん]

>>5363 名無しさん
嘘ばれて逆切れか
おまえ恥ずかしいやつやな

[5365: eマンションさん]

>>5364 マンション検討中さん

まだ嘘って言うか。じゃあ嘘でいいよ。15分ね。それでもむっちゃ便利だね。

[5366: eマンションさん]

しかし電車で25分を20分って書いたら嘘。車で9分を５分って書けば嘘。その指摘に何の意味があるのか？コメントの趣旨を理解出来ないのを自慢したいのか？そこまでして人と関わりたいのか？必死さだけが伝わる。

[5367: 口コミ知りたいさん]

そう言えば過去にもこのマンションが駅直結だとか大嘘言ってた人がいましたが、名神ICまで5分とか、見栄張りではなく正しい情報をお願いしたいです。

[5368: マンション検討中さん]

>>5366 eマンションさん
"名神近畿中国は車で5分"
さては本当に車持ってないとか？
中国道なんてさらに無理だな

嘘であることは間違いない
車60キロなら9分と5分では4kmも違う
すぐバレる嘘つくことに何の意味があるのか？
おまえは嘘ついてどうしたいんだ？

[5369: 匿名さん]

5分でも10分でもそんなに変わらんやん。何にそんなに拘ってるんや？

[5370: マンション掲示板さん]

荒らしはこのマンションが売れると困るから、少しでもこのマンションが有利になるような書き込みがあると許せないんだよ。

[5371: eマンションさん]

>>5368 マンション検討中さん

嘘って書きたいだけやろ。

[5372: 評判気になるさん]

>>5368 マンション検討中さん

また相手してもらえてよかったね。お盆は1人で寂しかったんだね。

[5373: 通りがかりさん]

>>5369 匿名さん

ホンマに何で拘ってるんやろ？車だけはここしか突っ込むことがなかったんでしょ。悔しいんじゃね？

[5374: 検討板ユーザーさん]

粘着は買えなかった人の八つ当たりかな。

[5375: 検討板ユーザーさん]

全くの第三者、中立的な立場からみると
ここを買ってしまった人が後悔してることを隠し、なんとか絞り出した長所をあげて自分を慰めてるようにしか見えない。

[5376: 口コミ知りたいさん]

>>5375 検討板ユーザーさん

必死やね～。ここまで来ると怖い。

[5377: 匿名さん]

お盆なのにこんなところでまだ言い合ってんのマジでおもろい。

[5378: 通りがかりさん]

>>5377 匿名さん

お前も暇なのはよく分かった。

[5379: eマンションさん]

残り何戸ですか？お盆明けにでもモデルルーム予約したいのですが、希望の部屋がないと相手にされなさそうで、、。
3LDKの70㎡台希望です。

[5380: 通りがかりさん]

>>5379 eマンションさん
家探しなんて大事なことをこんな掲示板で聞いてないで
MRに電話で問い合わせろよ…

[5381: マンション検討中さん]

>>5379 eマンションさん

モデルルームにお盆休み前に伺った時にはまだ70平米台はありました。部屋タイプによっては抽選みたいです。

失礼ですが予算はどれくらいで探されてるのですか？

[5382: マンコミュファンさん]

北摂でも梅田まで20分圏内で駅直結で濡れずに行けるなら梅田周辺のタワマンよりも便利と思う。しかも災害の心配も無し。治安も良し。

[5383: 口コミ知りたいさん]

>>5382 マンコミュファンさん
濡れないの大事

[5384: マンコミュファンさん]

高速へのアクセスも良いし良いことばっかやん

[5385: 通りがかりさん]

>>5381 マンション検討中さん
ありがとうございます。
6000～7000万ほどです。金額もそんなに出せないので恥ずかしくてこちらで聞いてしまいました。
直接電話してみます。

[5386: マンション検討中さん]

>>5385 通りがかりさん
76㎡がまだあります
まだ、わざと売り出していない部屋もあります。

[5387: 匿名さん]

稲野の抽選落ちたからここも検討してます、安い部屋で坪いくらくらいですか??

[5388: 外国人]

>>5387 匿名さん
約300万です。

[5389: 評判気になるさん]

もう完売近そうですね

[5390: 名無しさん]

先着順6戸、次期発売の26戸を合わせて残り32戸ですね。
来年の1月が楽しみです。

[5391: 名無しさん]

9割以上売れてるのね。

[5392: 検討板ユーザーさん]

梅田周辺のマンションも駅直結では無いから雨の時は移動で濡れますね。値段同じでも北摂の駅直結のほうがいいかも。

[5393: マンション検討中さん]

>>5390 名無しさん
プレミアムは売れた？
2ヶ月ぐらい前にそろそろ売り切れるって適当な事を誰か言ってたようですが、まだまだ売れ残ってる感じですね。

[5394: 通りがかりさん]

いつ完売するの君出現。我慢できなくなったか？皆相手しないように。

[5395: マンション掲示板さん]

もう完売近いでしょ

[5396: マンション検討中さん]

もう完売近いって、笑
2ヶ月ぐらい前にも言ってたよね？

[5397: 通りがかりさん]

金融機関にはローンの申込やら問い合わせが多いみたいですね。買いたいけど高いから買えない、ローンが希望金額までとどかない人が多いみたいですね。ペアでも年収2000万近くは必要ですもんね、富裕層向けですね。
確かにオーダー会には余裕ある人しかいなかった。

[5398: 口コミ知りたいさん]

>>5347 買い替え検討中さん
梅田から引っ越しますよ、3000万くらい利益確定します。
市内とか仕事以外用事ないからな、別に毎日買い物するわけじゃないし駐車場も2台使ってるから無駄に10万くらい払ってるから飽きた。
車を持ってないとか夫婦で1台使ってるとかなら移動するには市内じゃないとキツイですね。自由が効かないね。

[5399: 匿名さん]

>>5398 口コミ知りたいさん

移動もどこからどこまでなのか？夫婦ともよく車使うのか？職場はどこなのか？
家族や住人の数だけ違うのに、なんでここでレスする人自分の環境が全てだと思うんだろ？

[5400: マンション検討中さん]

梅田でも箕面でも車はあったほうが便利。小さなお子さんおられるご家庭だと習い事とかもあるので現実的には必要ですね。

[5401: マンション検討中さん]

市内に住んで車あるけど出すの面倒でタクシー拾ったほうが早いわ

[5402: 通りがかりさん]

>>5401 マンション検討中さん

しょうもないマウント。上の習い事にしたって大きい荷物ある時毎回持って行くの？ゴルフの練習も毎回担いでタクシー拾うの？市内に住んでてなんでここ見てんの？？

[5403: マンション検討中さん]

>>5402 通りがかりさん
ごく普通やけどな
むしろこれごときがマウントに思えるって何だか哀れやわ
それに荷物があるならワンボックスタクシー使えばええやん
快適やで荷物の出し入れは運転手さんやってくれる
ゴルフはせんけどスカッシュ行った帰りはビール飲めるしええよ