Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー箕面船場TOP OF THE HILLの予習をしよう！大阪のハザコクか！？【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/51262/
【大阪】「Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」新駅デッキ直結の新しい街に誕生する大型再開発プロジェクトのタワマン　前編「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/54918/
【大阪】【予定価格】「ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL」価格の歪み・オススメ住戸・周辺マンションとの比較　後編「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/55375/
【大阪】【予定価格更新】「ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL」明日グランドオープン　価格追加情報と次期販売住戸の値上げ　～PART2～　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/58026/
【大阪】【1期1次締切間近！】「ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL」1期1次の販売価格の値下げと考察「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/65409/
地元に立派すぎる造りのマンション！ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL&箕面市の紹介【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/71616/
【購入者インタビュー】20代前半の独身美女　「ブリリアタワー箕面船場」購入者との対談！！
https://www.sumu-lab.com/archives/74543/
【大阪】ブリリアタワー箕面船場2期の価格表とオススメ間取り　東向きは買いか?!　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/75044/

[5301: マンション検討中さん]

最新のマンションは耐震は大丈夫でしょ

[5302: 通りがかりさん]

>>5299 評判気になるさん

近所に住んでますが何でも聞いてください。

[5303: eマンションさん]

>飲食店は近くにございますか？できればキューズモールより近い所の情報が知りたいです

[5304: 名無しさん]

>>5303 eマンションさん

このマンションから東隣に天ぷら、Bbにお好み焼き風月、ラーメン亀王、南に中華レイカンツェン、マンション南隣のマンション内に洋食屋あり。また船場西にフレンチとイタリアン共にかなりの旨さです。全て徒歩圏内です。

[5305: 評判気になるさん]

>>5302 通りがかりさん
PAOとマザーブロスはどちらが出ますか？
いつもどちらをご利用ですか？

[5306: 評判気になるさん]

>>5305 評判気になるさん

全く興味ありません。しかし警備員さんは登下校の子供達に元気に挨拶してくれて感謝しています。

[5307: 匿名さん]

>>5304 名無しさん
こちら市内住み。
教えてくれて有難う。
だが全く興味持てん飲食店ばっかやね。
そんなんで満足できる舌の持ち主が羨ましい。
なんやわからんけど過去レスに外車自慢もおるみたいやし、ここの検討者はもうちょいステータス高い客なんかと思ってたわ。

[5308: eマンションさん]

内容から察すると検討者じゃなくてただ近くに住んでるとだけだと思う。以前この辺りは激安だったから。

[5309: eマンションさん]

>>5308 eマンションさん
この辺りのいいところを紹介してほしいとあったので近所に住んでますが聞いてくださいと最初に書いてますが？
以前激安だったのは何が激安ですか？土地を言ってるなら何か？

[5310: eマンションさん]

>>5307 匿名さん さん

近くの飲食店を教えてほしいとい質問で徒歩圏内で行ける店を紹介させて頂きましたが？

満足出来るか出来ないという質問なら返答が変わります。船場西のフレンチ、プラスモンジュは当然行かれましたよね？ここで満足できないならあなたの味覚がおかしい事を認識したほうがいい。フレンチは相当な店舗行きましたが私の中では上位です。

[5311: 匿名さん]

>>5310 eマンションさん
その程度なんやね、了解、笑

[5312: マンコミュファンさん]

>>5311 匿名さん

行ったこと無いの確定だな。ろくに店知らないのもバレバレ。何でわざわざ恥晒しに来るんだろ？

[5313: eマンションさん]

>>5309 eマンションさん
もしかして以前に適当なことばかり言って購入検討者でもないのに冷やかしてた船場西実家さんですか？

[5314: 匿名さん]

>>5312 マンコミュファンさん
君おもろすぎ、自分の舌が絶対の前提やん、笑
君には上位の店でもそれぞれ感じ方ちゃうやん
普通の印象しかなかったけど、君が美味しい言うならそれでええと思うよ、だからと言ってそれに同意はできんけど
グルメのコミュニティなら別のところでやったらええのとちゃうかな

[5315: マンコミュファンさん]

>>5314 匿名さん
はいはい顔真っ赤にして怒らない怒らない。
そもそも近くの飲食店を教えてほしいから勘違いしたのは誰かな？それをムキになって恥ずかしいね。

[5316: マンション検討中さん]

>>5314 匿名さん

それに人それぞれ感じ方が違うなら君のレス最初から破たんしてるけどいいね？

[5317: 匿名さん]

>>5316 マンション検討中さん　
君の舌が破綻しとるんかもやで、笑

[5318: 検討板ユーザーさん]

>>5317 匿名さん さん

人それぞれと書いておいて、君の舌が破綻してるかもって大丈夫？
最後に笑ってひょっとしておじいちゃん？ここに書いたら誰かさん相手してもらえるもんね。老後生活楽しんでね。

[5319: 匿名さん]

>>5315 マンコミュファンさん
勘違いして恥ずかしいのは君やで
近くの飲食店教えてほしい？誰が？
完全に別のやつと人違いしとるやん
顔真っ赤どころちゃうやろな、笑
ほんまお疲れ

[5320: 検討板ユーザーさん]

近くの飲食店教えて下さいから徒歩圏内の飲食店書いたら、それで満足？っていきなり入ってきた老人。そこから味覚は人それぞれと言いながら人の味覚に文句言う。挙句の果てにこの辺りの飲食店行ったこともない。人柄外食する時全員徒歩圏内しかいかないとでも思ってるのか？

ここまで突っ込みどころ多い老人初めてだわ。ある意味罪だな。

[5321: eマンションさん]

>>5319 匿名さん
>>5303

[5322: 匿名さん]

>>5321 eマンションさん
わざわざ人違いを認めるって暑さで完全にイッてもうてるやん、笑
ほんまお大事に

[5323: マンション検討中さん]

>>5322 匿名さん

ここからの話に入ってきたのは誰や？ほんまに大丈夫か？間違ったらちゃんとあやまる。なぜ最近のおっさんはできないのか？

[5324: マンション検討中さん]

>>5323 マンション検討中さん
間違っとるよ、完全に人違いやわ
30後半突入やからおっさん言われるのはわかる
君が20代なら

[5325: マンション掲示板さん]

>>5324 マンション検討中さん

この話は>>5303から始まってるの。おっさんが入ってきたレス番書いてみ。

[5326: マンション掲示板さん]

結局逃げたか。どいつもこいつも関係ないところで入ってきて自爆して自ら恥をさらして何がしたいねん。

[5327: マンション検討中さん]

私は飲食店多くて魅力的に感じましたけど。

[5328: 評判気になるさん]

ケンカしない　ケンカしない

[5329: 検討板ユーザーさん]

ほんまに荒らししつこいな

[5330: eマンションさん]

最近地震増えてるし南海トラフのこととか考えると大阪市内より北摂がいいですね。安心できます。

[5331: 通りがかりさん]

同意。ハザードには滅法強い立地かと。
市内だと安全なのは上町台地くらいか？

[5332: eマンションさん]

ほんまに津波リスクあるところは怖くて選べない。高層階は命の危険までは無いかも知れんがマンションのエントランス、設備の被害や、周辺の街がドロドロになるのは嫌だからね。

[5333: マンション掲示板さん]

北摂でも水害リスクある場所もあるから事前によく見たほうがいい。

[5334: eマンションさん]

災害に対する意識が高まり、これからますます北摂人気出そうですね。

[5335: 通りがかりさん]

新千里北に里帰りして見てるけど、圧倒的な立地と存在感じゃん。早くに買った人はいい選択でしたね。

[5336: eマンションさん]

あざーす

[5337: 通りがかりさん]

いいですね。まず駅に近い、新御堂すぐ乗れる、空港に近い、そして南北の高速道路に近い。最強じゃない？
新千里北の実家売って1番上買おうかな。
少し青っぽくて高級感あるデザインも目立つ。

[5338: マンコミュファンさん]

>>5337 通りがかりさん

駅近が注目されるけど、車本当に便利な場所なんだよね。名神近畿中国は車で5分、新名神箕面トンネル使ったら10分ぐらい。特に三木方面にゴルフの帰り新名神箕面トンネルでキューズモール付近まで信号無しで楽に帰れる。

[5339: マンション検討中さん]

>>5338 マンコミュファンさん
嘘ばっか
名神近畿中国は車で5分　そんなわけない
おまえは何km/hで車を走らせるんだ？

[5340: 検討板ユーザーさん]

>>5339 マンション検討中さん

はいはい無視無視。

[5341: マンコミュファンさん]

行けるでしょう。高速道路のアクセス良いのはポイント高い。

[5342: 検討板ユーザーさん]

そういえば電車で20分を、嘘つけ25分だろって突っ込みのレスあったな。

[5343: 口コミ知りたいさん]

名神近畿中国は車で10分～15分はかかりますね。
5分は流石に間違いかな。

[5344: 検討板ユーザーさん]

梅田までは電車で23分が正解かな。まあ30分以内で梅田に行けるって事で優秀なほうでしょう。

[5345: マンション掲示板さん]

>>5342 検討板ユーザーさん

そういえば電車で20分を、嘘つけ25分だろって突っ込みのレスあったな。

誤差なのにそんなことにしか食いつけないアンチww
可哀想ですよね。生きてて楽しいのかな笑笑

[5346: マンション掲示板さん]

>>5343 口コミ知りたいさん

そんなことどうでもいいでしょ。コメント普通に読めば誰でも分かるでしょ。
いちいち何分だーって突っ込むことしかやること無いの？お盆でも一人なのか？
まぁ最高の立地だけは確かだな。

[5347: 買い替え検討中さん]

>>5344 検討板ユーザーさん
梅田が職場なら梅田周辺買えよ
梅田は高くて買えない安いからここにしたんだろ
最上階も半年売れてないし安い狭い間取りだけ売れてる
庶民でも手に入るタワマン良い物件だ、民度はかなり低いけどね

[5348: 買い替え検討中さん]

大阪市内よりはかなり安く購入しやすいのは確かで市内中心部より人が少ないので静かです。
私は職場は本町なので検討しましたが本町は高すぎて無理でした。老後も住みやすいと思いここの中層階購入しました。民度は住んでみないと分からないですよ、変な人はどこにでもいるから都心部もここも同じかと思います
市内と比べてると自然が多い以外の全てにおいて劣ると思います。
5347のような富裕層は梅田周辺、東京で言う港区に住んでください。
ここは関東で言うと神奈川くらいのレベルなので十分住みやすいと思います

[5349: eマンションさん]

>>5347 買い替え検討中さん
梅田で駅直結なんてないやん。例えばルクアや阪急の梅田駅ビルには住めないやん？
それなら雨で濡れないこっちのが便利なんよ。

[5350: 通りがかりさん]

>>5347 買い替え検討中さん

毎度毎度同じ事よく書けるね。梅田から車で高速に乗ろうとしたら時間かかるね～。職場が梅田で家も梅田。1回北摂に住んだ人しか分からないとは思うが空気も静かさも違うんだな。落ち着くんだな。
まぁ独身で休日特にレジャーの予定が無くて窓を閉め切った生活なら梅田もありかな。

あくまでも個人の主観や家族構成ライフスタイルで全然違うから、それをひとまとめにコメントすること自体馬鹿げてるけど。

で梅田梅田言ってる人って何で他人まで梅田に住まわそうと思ってんの？他人なんてほっとけばいいじゃん。