Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[5081: 評判気になるさん]

そもそも北急延伸の梅田まで20分で着く新駅が出来たんだから上がるわな。北新地で飲んでたまに歩いて梅田駅まで20分以上かかるし。ネガキャンの人哀れだな。ローン審査落ちるってどんだけ恥ずかしい思いしたのかな。

[5082: 匿名さん]

ネガキャン出てきませんね
W Towers の案内会も始まり、700戸売り出す勢いは、もう止めることは出来ない。3社連合は上手に次のステップを踏み出しますよ。

[5083: 匿名さん]

>>5081 評判気になるさん
嘘ついちゃいけません。
20分で到着できるのは千中まで。

[5084: マンション掲示板さん]

ネガキャンきたー　

[5085: 匿名さん]

嘘を正したらネガキャンなら都合悪いことは隠して嘘言いたい放題ってことなんだろうか

[5086: マンション比較中さん]

梅田まで20分00秒と言ってる訳じゃない、常識人なら20分程度と聞き流すところですよね。わざわざ、嘘ついちゃいけませんとか、馬鹿らしいこと言うね、これこそ聞き流しましょう。

[5087: 通りがかりさん]

>>5083 匿名さん

すいません。23分って書かないと駄目でしたね。私は20分で梅田につく新駅って書いてました。
20分で千里中央は嘘ですね4分です。謝って下さい。

[5088: 匿名さん]

>>5087 通りがかりさん
どんな感覚してるのかわからないですが、梅田から千中まで4分では行けません、小学生でもつかない大嘘つきですね。
梅田から千中は20分で行けますので誤ってください。

[5089: eマンションさん]

4分ってwww
リニアか何か知らんが未来想像しとるんやろ

[5091: eマンションさん]

>>5088 匿名さん

あのー！これは書き方が悪かったわ。箕面船場駅から千里中央ね。それぐらい分かると思うけど。でも俺は謝る。すいませんでした。

[5092: 検討板ユーザーさん]

23分で梅田は速いね。このアクセスの良さは北摂でも限られてる。

[5093: 匿名さん]

>>5092 検討板ユーザーさん
また大嘘ついてる
梅田から23分までならいくらでもあるわ

[5094: 評判気になるさん]

>>5093 匿名さん
何でアンチは常に石丸みたいなツッコミするかな？いくらでもあるなら北摂で23分以内で乗り換え無しの駅を2桁位い言えるってことだな。さぁ教えてくれてよ、どうぞ！

[5095: 評判気になるさん]

それとさ、ローン審査落ちた気分ってどんな感じなんですか？

[5100: マンション掲示板さん]

茨木、高槻でも20分かからんって事実はある。

[5102: マンコミュファンさん]

>>5100 マンション掲示板さん

2つっすか？

[5106: マンション検討中さん]

プレミストタワー千里丘と　ここは比較にならないのですか？　こちらのマンションきになってますが北摂の知識がなく教えてください

[5107: 通りがかりさん]

>>5106 マンション検討中さん
通勤圏が違うと思う。
こっちは御堂筋線沿線の会社の人が便利。梅田位遠も一本で行けちゃう。
千里丘の方はJRだから梅田(大阪駅)勤務まで。
もしくは神戸か京都勤務だけど配偶者は大阪勤務だから間とって子育てもしやすそうで千里丘とか。
知らんけど

[5109: 管理担当]

[No.5090～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5110: 口コミ知りたいさん]

アンチは運営に助けられたね。そもそも不動産でアンチって何で存在してるのかさっぱり分からん。買うか買わないか迷ってる時に背中を押してもらいとか、あまり知らない土地なのでどんな環境なのか知りたい事に掲示板はあると思う。
で自分に合わなければ購入をやめれば良いだけなのに、煽るような言動はなんの為にするのか？人の数だけ生活スタイルは違うのに価値観を押し付けたり全く意味ない。まして勝ち負けとか幼稚な投稿は本当に慎んでいただきたい。

[5111: 口コミ知りたいさん]

そのトーリ！　

[5112: 検討板ユーザーさん]

こちらの物件　結局　西側と東側どちらの部屋がよかったんでしょうか

[5113: マンション検討中さん]

>>5112 検討板ユーザーさん
東南角部屋、坪単価最高値です

[5114: 評判気になるさん]

方角というより上階で広いところがずっと売れ残ってるようです。資産性とかみんな良くわかっていらっしゃる。

[5115: 検討板ユーザーさん]

都心へのアクセス良く環境も良いので資産としては問題無いだろうけど投資目的ではちょっと違うかもね。

[5116: 通りがかりさん]

>>5112 検討板ユーザーさん
単価は低い順に北→西→東→南
必然的に南東角は高単価。
北は山ビューが綺麗で間取りも良く、早くに売り切れたね。
西はちょっと都会的なビュー。
東は高い建物が無くて高層階は綺麗に抜けるけど
郊外マンションの景色って感想。

[5117: マンション検討中さん]

みなさんと同じように二戸目の購入を決めました

[5118: 評判気になるさん]

>>5117 マンション検討中さん
そんなせこいこと言わないで買い占めてあげてよ　残ってるプレミアムとかも売れ残ってるらしい　まとめ買いで契約に行ってみて

[5119: マンション検討中さん]

ネガキャンまた変なこと言ってるー
あんたばか

[5120: マンション掲示板さん]

やっぱ住むなら大阪市内より北摂のほうが良い。

[5121: マンコミュファンさん]

津波とか心配ないですもんね。

[5122: 口コミ知りたいさん]

>>5120 マンション掲示板さん

どっちがいいなんてその人のライフスタイルなんだから、こういう家族構成でこのような環境ならこっちのほうが良いとかじゃないと、誰の役にも立たない。アンチが喜ぶだけ。

[5123: マンコミュファン]

どっちがいいかなんて市内ならうめきたのほうがええよ　あなた達が買えるか知らんけど

[5124: 匿名さん]

うちは東京都港区です。

[5125: マンション検討中さん]

将来の財産や資産などの心配がなく余裕があれば市内うめきたは選ばないでしょう　

[5126: マンション検討中さん]

>>5123 マンコミュファンさん

だから子育て世代とか介護必要な親が北摂なら？会社や学校がとか生活スタイル違うのに何を持ってうめきたの方が良いと断言するのか？買える買えないの前にそこに生活がある事も分からない人に語る資格無し、

[5127: マンション掲示板さん]

同じ値段でもうめきたには住みたいとは思わん。個人的な意見ね。

[5128: マンション掲示板さん]

なんだかんだで北摂は子育てしやすいんですよね。大阪市内ほどごちゃごちゃしてないし自然もあるし。何より治安がいいし。

[5129: マンション掲示板さん]

まず外国人観光客が居ませんからね。それだけで街も綺麗ですし住みやすいです。留学生は多いですが基本的にお金持ちのご家庭の方が来ているだけあってマナーが良いです。

[5130: 名無しさん]

>>5126 マンション検討中さん
ココは子育て環境良くないよ
学校遠いし公園も近くにないし配送トラック多くて危ないし空気もだいぶいまいち