Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

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[5061: 匿名さん]

まとめるとプレミアムフロアでさえ売れてないから苛々してるで合ってますか？

[5062: マンション検討中さん]

梅田は水没が心配。1階部分が水没しただけでも結構な被害になるだろうし。

[5063: マンション検討中さん]

梅田は水没が心配。1階部分が水没しただけでも結構な被害になるだろうし。

[5064: 口コミ知りたいさん]

自分の住みたい場所に住めば良い。北区好きなら北区で、北摂好きなら北摂で。

[5065: 検討板ユーザーさん]

>>5062 マンション検討中さん
1階？最近のマンションはだいじょーぶでーす

[5066: eマンションさん]

>>5061 匿名さん

そこが売れようが売れまいが気になる人いる？それで煽ってるつもりなのが痛いであってますか？

[5067: マンション検討中さん]

一階ドロドロになる

[5068: 通りがかりさん]

32m2の1Ｌが3980万で販売になってる
ここは以外と2Ｌの50m2台の部屋が今後　人気がでそう　タマ数が少ないのも影響するかも

[5069: マンション掲示板さん]

ここは資産性が間違いないので投資家たちはこぞって複数買いをしています

[5070: 匿名さん]

>>5066 eマンションさん
まとめると人気なくてあなたが一番苛々してるで会ってますか？

[5071: マンション掲示板さん]

はい　合ってます　今まですみませんでした　これで終わりにします　すみませんでした

[5072: 検討板ユーザーさん]

何を根拠に資産性が間違いないと言ってますか
複数買いはどこの情報ですか
2L以上だとそろそろ売り切れる感じもなさそうですか
信頼性ある情報かデマかどっちでしょう
根拠となる説明を聞きたいな

[5073: 評判気になるさん]

>>5070 匿名さん
まぁ落ち着け。ここが買えなくても人生終わんない。

[5074: 匿名さん]

>>5073 評判気になるさん
なるほど！
あなたはローン落ちしても幸せにされてるのですね、これで合ってますか？

[5075: 名無しさん]

>>5074 匿名さん さん

えっ落ちる人いるんだ。でも人生終わってないとは思うよ。

[5076: 口コミ知りたいさん]

結構ローン審査に落ちる方はいると聞きましたよ。一か八かの勝負に出られるんですかね？ペアローン組も多いと聞きますし実需が多いマンションなのかもしれないですね。

[5077: 名無しさん]

>>5076 口コミ知りたいさん

そうなんだ。と言うことはここのアンチはローンに落ちた人達で完結ですね。
北区に比べてとかパチンコ倉庫学校駅前何も無いとか腹いせに頑張って書いてたんだね。

[5078: 匿名さん]

どうやら本当だったみたいです。
>>5073さすがにこれは冗談だと思ってたら、まさかの実体験のコメだった感じ、本当にローン落ちする人がいるとは...
仕事があってブラックでなければ大抵の人は給与に見合わない金額まで借りれてしまうのですけどね。

[5079: マンション検討中さん]

今日も伸びますね。関心度が高いってことですね。

[5080: 通りがかりさん]

このエリアの最近の公示地価の上昇率見れば注目されている事はわかりますよね。買った人は上がってるし、買えない人はそんな事よりネガキャンだから、世の中はシンプルですね。