Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[5041: マンション検討中さん]

子育て環境は北摂のほうが良いですね

[5042: 検討板ユーザーさん]

>>5039 通りがかりさん
何言ってるんだい？
船場には自然や公園はほぼないよ。
北区って言っても色々あるからあんまり良いところに住んでないのかな？
ここにあるのは倉庫とパチンコ、図書館はある。
自然を求めるなら何もない緑地公園かな、それか箕面森町や彩都にいってらっしゃい。

[5043: 検討板ユーザーさん]

空気はきれい
彩都ほど不便じゃない

[5044: 口コミ知りたいさん]

>>5042 検討板ユーザーさん

船場東だけで言ってるならパチンコは0軒。西を含めるなら2軒。しかし公園はいっぱいある。
北区確かに色々あるけど逆に少し行けば色々あるのが住みたくないランキングの1位ってのが分かる。
緑地公園の近くに住んで御堂筋界隈なら意味ない。

[5045: 口コミ知りたいさん]

まず外国人旅行者がほぼ居ないんですね。その時点で北区より住み良いですよ。自然が多いのも本当です。魚釣りスポットもありますし、箕面の川とキューズモールの川は夏の子供達の遊び場として大賑わいですし。キャンプスポットも教学の森、スノーピークのキャンプ場などあります。勝尾寺もキューズモールからバスが出ているのでよく行きます。北区に住んでいた頃よりも子供の遊び場の選択肢が増えましたね。

[5046: マンション掲示板さん]

>>5042 検討板ユーザーさん

北区の1番いいところの最上階ですが、飽きたんですよ。
関係ない貧民には言われたくないな。

[5047: 検討板ユーザーさん]

ここを否定しているのはローン落ちて買えなかった人かそもそも無料でお返事を貰える娯楽スポットだと勘違いしている貧民説

[5048: 検討板ユーザーさん]

>>5046 マンション掲示板さん
嘘っぽい　笑
そう言えば以前に高級車並べてるって言ったひと皆んなにボコられてたけど君かな？

[5049: 通りがかりさん]

>>5047 検討板ユーザーさん
それは間違いない

[5050: 検討板ユーザーさん]

>>5045 口コミ知りたいさん
君、面白いね
パチンコは船場西だからと拒否、そこより1駅も遠い萱野、その奥地にバスで行けば自然はあるって都合良すぎない？
そこならわざわざ萱野からバスで行かなくても梅田から車で30-40分、毎日行くわけじゃないし乗り換えもないからバスを待つ必要もないよ
それ、船場の特権でもなんもないな

[5051: 購入経験者さん]

>>5046 マンション掲示板さん
グラングリーンで遊び放題なのに？？？

[5052: 検討板ユーザーさん]

北摂には万博公園も箕面の滝もあります。

[5053: マンション検討中さん]

梅田に住んでる人がわざわざここでネガキャンするかな？ほんまに買えない人か売れ残りマンションの住民と考えるのが妥当かと。

[5054: マンション掲示板さん]

>>5050 検討板ユーザーさん

船場の特権で爆笑してしまいました。船場の特権が欲しくて買う人ももしかしたらいるかもしれませんね。梅田ももちろん良い場所ですから、梅田が良い人はそちらへどうぞ。ggoも素晴らしいと思います。

[5055: マンション掲示板さん]

>>5050 検討板ユーザーさん

船場の特権で爆笑してしまいました。船場の特権が欲しくて買う人ももしかしたらいるかもしれませんね。梅田ももちろん良い場所ですから、梅田が良い人はそちらへどうぞ。ggoも素晴らしいと思います。

[5056: マンション掲示板さん]

アンチが湧くほど人気なマンション。不人気マンションはそもそも存在すら認知されていない。

[5057: 検討板ユーザーさん]

>>5053 マンション検討中さん
本当のこと言ったらネガキャンって　笑
何で隠したがるんだろう
船場はパチンコにすぐ行ける特権あるよね

[5058: 口コミ知りたいさん]

梅田が一番すごいです　認めますので不便な田舎の船場のサイトにこなあでください　すみませんでした

[5059: マンコミュファンさん]

こんなところで自分が買わない(買えない)マンションの話をする事しか楽しみがないアンチ、本当に気の毒になる。でも船場には来ないみたいなので大安心。

[5060: 通りがかりさん]

まとめるとそれぞれの家族構成や週末の過ごし方趣味で生活スタイルは変わるのでどれが勝ちとかはない。
北区推しの人や、パチンコ倉庫など言う人は、ここで煽ったら無料でレスがもらえる場所だと思ってるであってますか？
事実を言ってアンチって人もどんな文脈で書くかでアンチなのか決まるのにそれすらも分かってないであってますか？
いつ完売するの？の人は論外で。

[5061: 匿名さん]

まとめるとプレミアムフロアでさえ売れてないから苛々してるで合ってますか？

[5062: マンション検討中さん]

梅田は水没が心配。1階部分が水没しただけでも結構な被害になるだろうし。

[5063: マンション検討中さん]

梅田は水没が心配。1階部分が水没しただけでも結構な被害になるだろうし。

[5064: 口コミ知りたいさん]

自分の住みたい場所に住めば良い。北区好きなら北区で、北摂好きなら北摂で。

[5065: 検討板ユーザーさん]

>>5062 マンション検討中さん
1階？最近のマンションはだいじょーぶでーす

[5066: eマンションさん]

>>5061 匿名さん

そこが売れようが売れまいが気になる人いる？それで煽ってるつもりなのが痛いであってますか？

[5067: マンション検討中さん]

一階ドロドロになる

[5068: 通りがかりさん]

32m2の1Ｌが3980万で販売になってる
ここは以外と2Ｌの50m2台の部屋が今後　人気がでそう　タマ数が少ないのも影響するかも

[5069: マンション掲示板さん]

ここは資産性が間違いないので投資家たちはこぞって複数買いをしています

[5070: 匿名さん]

>>5066 eマンションさん
まとめると人気なくてあなたが一番苛々してるで会ってますか？

[5071: マンション掲示板さん]

はい　合ってます　今まですみませんでした　これで終わりにします　すみませんでした

[5072: 検討板ユーザーさん]

何を根拠に資産性が間違いないと言ってますか
複数買いはどこの情報ですか
2L以上だとそろそろ売り切れる感じもなさそうですか
信頼性ある情報かデマかどっちでしょう
根拠となる説明を聞きたいな

[5073: 評判気になるさん]

>>5070 匿名さん
まぁ落ち着け。ここが買えなくても人生終わんない。

[5074: 匿名さん]

>>5073 評判気になるさん
なるほど！
あなたはローン落ちしても幸せにされてるのですね、これで合ってますか？

[5075: 名無しさん]

>>5074 匿名さん さん

えっ落ちる人いるんだ。でも人生終わってないとは思うよ。

[5076: 口コミ知りたいさん]

結構ローン審査に落ちる方はいると聞きましたよ。一か八かの勝負に出られるんですかね？ペアローン組も多いと聞きますし実需が多いマンションなのかもしれないですね。

[5077: 名無しさん]

>>5076 口コミ知りたいさん

そうなんだ。と言うことはここのアンチはローンに落ちた人達で完結ですね。
北区に比べてとかパチンコ倉庫学校駅前何も無いとか腹いせに頑張って書いてたんだね。

[5078: 匿名さん]

どうやら本当だったみたいです。
>>5073さすがにこれは冗談だと思ってたら、まさかの実体験のコメだった感じ、本当にローン落ちする人がいるとは...
仕事があってブラックでなければ大抵の人は給与に見合わない金額まで借りれてしまうのですけどね。

[5079: マンション検討中さん]

今日も伸びますね。関心度が高いってことですね。

[5080: 通りがかりさん]

このエリアの最近の公示地価の上昇率見れば注目されている事はわかりますよね。買った人は上がってるし、買えない人はそんな事よりネガキャンだから、世の中はシンプルですね。

[5081: 評判気になるさん]

そもそも北急延伸の梅田まで20分で着く新駅が出来たんだから上がるわな。北新地で飲んでたまに歩いて梅田駅まで20分以上かかるし。ネガキャンの人哀れだな。ローン審査落ちるってどんだけ恥ずかしい思いしたのかな。

[5082: 匿名さん]

ネガキャン出てきませんね
W Towers の案内会も始まり、700戸売り出す勢いは、もう止めることは出来ない。3社連合は上手に次のステップを踏み出しますよ。

[5083: 匿名さん]

>>5081 評判気になるさん
嘘ついちゃいけません。
20分で到着できるのは千中まで。

[5084: マンション掲示板さん]

ネガキャンきたー　

[5085: 匿名さん]

嘘を正したらネガキャンなら都合悪いことは隠して嘘言いたい放題ってことなんだろうか

[5086: マンション比較中さん]

梅田まで20分00秒と言ってる訳じゃない、常識人なら20分程度と聞き流すところですよね。わざわざ、嘘ついちゃいけませんとか、馬鹿らしいこと言うね、これこそ聞き流しましょう。

[5087: 通りがかりさん]

>>5083 匿名さん

すいません。23分って書かないと駄目でしたね。私は20分で梅田につく新駅って書いてました。
20分で千里中央は嘘ですね4分です。謝って下さい。

[5088: 匿名さん]

>>5087 通りがかりさん
どんな感覚してるのかわからないですが、梅田から千中まで4分では行けません、小学生でもつかない大嘘つきですね。
梅田から千中は20分で行けますので誤ってください。

[5089: eマンションさん]

4分ってwww
リニアか何か知らんが未来想像しとるんやろ