Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[5021: eマンションさん]

>>5019 検討板ユーザーさん
だから？

[5022: 検討板ユーザーさん]

>>5020 マンション掲示板さん
普段から仕事をそんなにのんきにやってるの？
根拠もなく数ヶ月でそろそろ売れるなんて言ったら君はこのプロジェクトから離れていいよって言われそう

[5023: 口コミ知りたいさん]

恐らく誰も気にしていない完売時期について異様に知りたい人がいるな

[5024: マンコミュファンさん]

なんでそんなに急いでるの？意味わからん。

[5025: マンション検討中さん]

いい部屋はまだ売りに出されないなー、あと25です。

[5026: マンコミュファンさん]

部屋によっては1,400万値上げと聞いて驚きましたが、眺望、間取りを含めその価値があると思います。

[5027: 検討板ユーザーさん]

あと25もそろそろ売り切れるのでしょうか？

[5028: 匿名さん]

>>5027 検討板ユーザーさん さん

君はどう思う？

[5029: 検討板ユーザーさん]

>>5028 匿名さん
そろそろ売れるって誰かが言ってたよ
だからそーなんじゃない？嘘でなければ
君はどう思う？

[5030: マンション検討中さん]

ここよりWタワーの方がかっこいいと思うんだけど、どう思う？

[5031: 通りがかりさん]

>>5030 マンション検討中さん

定借がOKなら全然アリだと思います。

[5032: 通りがかりさん]

どうにもクラッシィのあの変な形の建物が個人的には受け付けないんですよね。
エントランス等のデザインもこちらの物件の方が格好よく感じてしまいます。
駅直結1分は魅力ですが。

[5033: 口コミ知りたいさん]

>>5032 通りがかりさん

確かに間取りは四角ではなかったですね。
駅直結で価格が1割引きなら魅力的かなと思ったりしましたが好みは分かれそうです。

[5034: 口コミ知りたいさん]

大阪市内は津波とか心配ですし北摂のほうが良いなって思っちゃいます。安全第一ですからね。

[5035: 検討板ユーザーさん]

ここもそろそろ完売するらしいし、そろそろツインタワーも建って、そろそろ津波もくるのかい？

[5036: マンション検討中さん]

津波がいつ来ようが安心して住める事は大切かと

[5037: 検討板ユーザーさん]

今住んでる市内でも不安はないけどね。
そういう人って心配性というより心配症なのかな。

[5038: マンション検討中さん]

ハザードマップ上で大丈夫なら問題無いのでは？

[5039: 通りがかりさん]

津波とかより、自然とか図書館とかデッキとか子供が楽しそうに遊んでたから北区から移住します。
北区は大人は楽しいけど子供には楽しい場所じゃなかったんだと反省してます。
学校は私立に行くと思うので距離とかの議論はいらないです。

[5040: eマンションさん]

>>5027 検討板ユーザーさん さん

14.15ずつ解放してるからあと2.3期で終わりでは？

[5041: マンション検討中さん]

子育て環境は北摂のほうが良いですね

[5042: 検討板ユーザーさん]

>>5039 通りがかりさん
何言ってるんだい？
船場には自然や公園はほぼないよ。
北区って言っても色々あるからあんまり良いところに住んでないのかな？
ここにあるのは倉庫とパチンコ、図書館はある。
自然を求めるなら何もない緑地公園かな、それか箕面森町や彩都にいってらっしゃい。

[5043: 検討板ユーザーさん]

空気はきれい
彩都ほど不便じゃない

[5044: 口コミ知りたいさん]

>>5042 検討板ユーザーさん

船場東だけで言ってるならパチンコは0軒。西を含めるなら2軒。しかし公園はいっぱいある。
北区確かに色々あるけど逆に少し行けば色々あるのが住みたくないランキングの1位ってのが分かる。
緑地公園の近くに住んで御堂筋界隈なら意味ない。

[5045: 口コミ知りたいさん]

まず外国人旅行者がほぼ居ないんですね。その時点で北区より住み良いですよ。自然が多いのも本当です。魚釣りスポットもありますし、箕面の川とキューズモールの川は夏の子供達の遊び場として大賑わいですし。キャンプスポットも教学の森、スノーピークのキャンプ場などあります。勝尾寺もキューズモールからバスが出ているのでよく行きます。北区に住んでいた頃よりも子供の遊び場の選択肢が増えましたね。

[5046: マンション掲示板さん]

>>5042 検討板ユーザーさん

北区の1番いいところの最上階ですが、飽きたんですよ。
関係ない貧民には言われたくないな。

[5047: 検討板ユーザーさん]

ここを否定しているのはローン落ちて買えなかった人かそもそも無料でお返事を貰える娯楽スポットだと勘違いしている貧民説

[5048: 検討板ユーザーさん]

>>5046 マンション掲示板さん
嘘っぽい　笑
そう言えば以前に高級車並べてるって言ったひと皆んなにボコられてたけど君かな？

[5049: 通りがかりさん]

>>5047 検討板ユーザーさん
それは間違いない

[5050: 検討板ユーザーさん]

>>5045 口コミ知りたいさん
君、面白いね
パチンコは船場西だからと拒否、そこより1駅も遠い萱野、その奥地にバスで行けば自然はあるって都合良すぎない？
そこならわざわざ萱野からバスで行かなくても梅田から車で30-40分、毎日行くわけじゃないし乗り換えもないからバスを待つ必要もないよ
それ、船場の特権でもなんもないな

[5051: 購入経験者さん]

>>5046 マンション掲示板さん
グラングリーンで遊び放題なのに？？？

[5052: 検討板ユーザーさん]

北摂には万博公園も箕面の滝もあります。

[5053: マンション検討中さん]

梅田に住んでる人がわざわざここでネガキャンするかな？ほんまに買えない人か売れ残りマンションの住民と考えるのが妥当かと。

[5054: マンション掲示板さん]

>>5050 検討板ユーザーさん

船場の特権で爆笑してしまいました。船場の特権が欲しくて買う人ももしかしたらいるかもしれませんね。梅田ももちろん良い場所ですから、梅田が良い人はそちらへどうぞ。ggoも素晴らしいと思います。

[5055: マンション掲示板さん]

>>5050 検討板ユーザーさん

船場の特権で爆笑してしまいました。船場の特権が欲しくて買う人ももしかしたらいるかもしれませんね。梅田ももちろん良い場所ですから、梅田が良い人はそちらへどうぞ。ggoも素晴らしいと思います。

[5056: マンション掲示板さん]

アンチが湧くほど人気なマンション。不人気マンションはそもそも存在すら認知されていない。

[5057: 検討板ユーザーさん]

>>5053 マンション検討中さん
本当のこと言ったらネガキャンって　笑
何で隠したがるんだろう
船場はパチンコにすぐ行ける特権あるよね

[5058: 口コミ知りたいさん]

梅田が一番すごいです　認めますので不便な田舎の船場のサイトにこなあでください　すみませんでした

[5059: マンコミュファンさん]

こんなところで自分が買わない(買えない)マンションの話をする事しか楽しみがないアンチ、本当に気の毒になる。でも船場には来ないみたいなので大安心。

[5060: 通りがかりさん]

まとめるとそれぞれの家族構成や週末の過ごし方趣味で生活スタイルは変わるのでどれが勝ちとかはない。
北区推しの人や、パチンコ倉庫など言う人は、ここで煽ったら無料でレスがもらえる場所だと思ってるであってますか？
事実を言ってアンチって人もどんな文脈で書くかでアンチなのか決まるのにそれすらも分かってないであってますか？
いつ完売するの？の人は論外で。

[5061: 匿名さん]

まとめるとプレミアムフロアでさえ売れてないから苛々してるで合ってますか？

[5062: マンション検討中さん]

梅田は水没が心配。1階部分が水没しただけでも結構な被害になるだろうし。

[5063: マンション検討中さん]

梅田は水没が心配。1階部分が水没しただけでも結構な被害になるだろうし。

[5064: 口コミ知りたいさん]

自分の住みたい場所に住めば良い。北区好きなら北区で、北摂好きなら北摂で。

[5065: 検討板ユーザーさん]

>>5062 マンション検討中さん
1階？最近のマンションはだいじょーぶでーす

[5066: eマンションさん]

>>5061 匿名さん

そこが売れようが売れまいが気になる人いる？それで煽ってるつもりなのが痛いであってますか？

[5067: マンション検討中さん]

一階ドロドロになる

[5068: 通りがかりさん]

32m2の1Ｌが3980万で販売になってる
ここは以外と2Ｌの50m2台の部屋が今後　人気がでそう　タマ数が少ないのも影響するかも

[5069: マンション掲示板さん]

ここは資産性が間違いないので投資家たちはこぞって複数買いをしています

[5070: 匿名さん]

>>5066 eマンションさん
まとめると人気なくてあなたが一番苛々してるで会ってますか？