Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[501: 匿名さん]

>>499 匿名さん
おしえてください

[502: 匿名さん]

ブリリアタワー箕面船場TOP OF THE HILL
と住所に書くの疲れそう　

[503: 検討板ユーザーさん]

たしかに大阪において御堂筋線が強いのは分かるけど、阪急かJRとか2路線使えたらこの立地でも便利なんだけどな
広域からの集客ではなくて、北摂に住んでる人からで集客するんだろうね

[504: マンション検討中さん]

ツインタワーも25年竣工予定ですが、約700戸もブリリアタワーと同じ価格帯で売り切れるのか甚だ疑問です。
低階層ならツインタワーのほうが安い可能性ありますかね？

[505: マンション検討中さん]

>>504 マンション検討中さん
すみません、25年竣工可能性もありますの間違いです。

[506: 匿名さん]

確かに、それだけの需要があるか？ですね。売り切れないと思います。売れるのに時間は掛かるでしょうね。でも値段はさほど変わらないのでは？

[507: 匿名さん]

>>504 マンション検討中さん
あちらは定借と聞きましたよ

[508: マンション検討中さん]

>>507 匿名さん
そうなんですね、そしたらリセールバリューは落ちますよね…

[509: 検討中]

>>499 匿名さん
自分では買えない不動産屋が煽ってますなぁ。ここの地価からしたらどう考えても高いだろw

[510: 評判気になるさん]

>>509 検討中さん
あたなみたいな庶民は値切って安く買えたことの自慢が大好き、お金持ちはさくっと値段も見ずにに高級品を買ったことの自慢が大好き。このマンションは後者向けなので気にすることはないと思います。

[511: 評判気になるさん]

>>504 マンション検討中さん
定借なんで全然安いと思いますよ。

[512: 検討板ユーザーさん]

>>511 評判気になるさん
トップオブザヒルを買いたいです。

[513: 匿名さん]

トップオブザヒルに住みたいです

[514: 匿名さん]

>>511 評判気になるさん
定借でもシエリアタワー千里中央はそこそこ高いですよ
なので格安はないでしょう

[515: 評判気になるさん]

高すぎる周辺地価からしてありえない

[516: 評判気になるさん]

>>515 評判気になるさん

地価でマンション価格は決まりませんよ^_^

[517: 評判気になるさん]

>>514 匿名さん
格安とは言っていません。
トップオブザヒルに比べたら全然安いと言うだけです。

[518: 検討板ユーザーさん]

>>517 評判気になるさん

理解しました。
ありがとうございます

[519: 匿名さん]

>>499 匿名さん
住友が建てるツインが定借ならここはなおさら買いでしょ

[520: マンション検討中さん]

>>519 匿名さん

定借タワーは700戸でした？