Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[5001: マンコミュファンさん]

>>4999 マンション掲示板さん
丁寧に最後の部屋が売れた時って答えたんだけどね。

[5002: 外国人]

残りは約40戸です。

[5003: マンション検討中さん]

売って欲しい部屋がまだ売りに出ない、Wタワーズの販売開始してから、売り出しする部屋を温存しているようです。

[5004: 検討板ユーザーさん]

>>5003 マンション検討中さん
同じくもう一戸法人名義でも買おうか悩んでいる部屋がまだ売り出されておりませんね

[5005: マンション検討中さん]

>>5002 外国人さん
箕面民です。売れてますね、安心しました。

[5006: 購入者]

購入手続きの用紙届きましたね。今月中なので早めに手続きしましょう！

[5007: マンション掲示板さん]

駐車場の抽選にドキドキしています

[5008: 評判気になるさん]

>>5000 ご近所さん
おめ。パピコとか懐かしいなw

[5009: マンション検討中さん]

>>4998 匿名さん
投稿の中身の加齢臭すごいな

[5010: マンコミュファンさん]

将来の投資目的で
二戸目を購入しました。

[5011: マンション検討中さん]

>>5010 マンコミュファンさん

で？

[5012: 名無しさん]

>>5010 マンコミュファンさん

転売も賃貸も絶好調ですからね。間違いない選択だと思います。

[5013: マンション検討中さん]

とりあえず１部屋は購入しているので、まだ売り出していない部屋の販売開始を待っております。

[5014: 匿名さん]

>>5013 マンション検討中さん
しゅごいー

[5015: 名無しさん]

>>5014 匿名さん
あっそう言われたいから書いたんだ。納得。

[5016: 口コミ知りたいさん]

>>5015 名無しさん
え？どういうこと？笑

[5017: 口コミ知りたいさん]

>>5016 口コミ知りたいさん
無料お返事コーナーだと勘違いしている人がいますね、、

[5018: マンコミュファンさん]

ここはやはり複数買いが多いですね
よくわかってらっしゃる
抽選もなくて最高です

[5019: 検討板ユーザーさん]

>>4999 マンション掲示板さん
そろそろ完売するようです
それを教えてもらってから1週間以上経過します

[5020: マンション掲示板さん]

そろそろって、数ヶ月のイメージでは？

[5021: eマンションさん]

>>5019 検討板ユーザーさん
だから？

[5022: 検討板ユーザーさん]

>>5020 マンション掲示板さん
普段から仕事をそんなにのんきにやってるの？
根拠もなく数ヶ月でそろそろ売れるなんて言ったら君はこのプロジェクトから離れていいよって言われそう

[5023: 口コミ知りたいさん]

恐らく誰も気にしていない完売時期について異様に知りたい人がいるな

[5024: マンコミュファンさん]

なんでそんなに急いでるの？意味わからん。

[5025: マンション検討中さん]

いい部屋はまだ売りに出されないなー、あと25です。

[5026: マンコミュファンさん]

部屋によっては1,400万値上げと聞いて驚きましたが、眺望、間取りを含めその価値があると思います。

[5027: 検討板ユーザーさん]

あと25もそろそろ売り切れるのでしょうか？

[5028: 匿名さん]

>>5027 検討板ユーザーさん さん

君はどう思う？

[5029: 検討板ユーザーさん]

>>5028 匿名さん
そろそろ売れるって誰かが言ってたよ
だからそーなんじゃない？嘘でなければ
君はどう思う？

[5030: マンション検討中さん]

ここよりWタワーの方がかっこいいと思うんだけど、どう思う？

[5031: 通りがかりさん]

>>5030 マンション検討中さん

定借がOKなら全然アリだと思います。

[5032: 通りがかりさん]

どうにもクラッシィのあの変な形の建物が個人的には受け付けないんですよね。
エントランス等のデザインもこちらの物件の方が格好よく感じてしまいます。
駅直結1分は魅力ですが。

[5033: 口コミ知りたいさん]

>>5032 通りがかりさん

確かに間取りは四角ではなかったですね。
駅直結で価格が1割引きなら魅力的かなと思ったりしましたが好みは分かれそうです。

[5034: 口コミ知りたいさん]

大阪市内は津波とか心配ですし北摂のほうが良いなって思っちゃいます。安全第一ですからね。

[5035: 検討板ユーザーさん]

ここもそろそろ完売するらしいし、そろそろツインタワーも建って、そろそろ津波もくるのかい？

[5036: マンション検討中さん]

津波がいつ来ようが安心して住める事は大切かと

[5037: 検討板ユーザーさん]

今住んでる市内でも不安はないけどね。
そういう人って心配性というより心配症なのかな。

[5038: マンション検討中さん]

ハザードマップ上で大丈夫なら問題無いのでは？

[5039: 通りがかりさん]

津波とかより、自然とか図書館とかデッキとか子供が楽しそうに遊んでたから北区から移住します。
北区は大人は楽しいけど子供には楽しい場所じゃなかったんだと反省してます。
学校は私立に行くと思うので距離とかの議論はいらないです。

[5040: eマンションさん]

>>5027 検討板ユーザーさん さん

14.15ずつ解放してるからあと2.3期で終わりでは？

[5041: マンション検討中さん]

子育て環境は北摂のほうが良いですね

[5042: 検討板ユーザーさん]

>>5039 通りがかりさん
何言ってるんだい？
船場には自然や公園はほぼないよ。
北区って言っても色々あるからあんまり良いところに住んでないのかな？
ここにあるのは倉庫とパチンコ、図書館はある。
自然を求めるなら何もない緑地公園かな、それか箕面森町や彩都にいってらっしゃい。

[5043: 検討板ユーザーさん]

空気はきれい
彩都ほど不便じゃない

[5044: 口コミ知りたいさん]

>>5042 検討板ユーザーさん

船場東だけで言ってるならパチンコは0軒。西を含めるなら2軒。しかし公園はいっぱいある。
北区確かに色々あるけど逆に少し行けば色々あるのが住みたくないランキングの1位ってのが分かる。
緑地公園の近くに住んで御堂筋界隈なら意味ない。

[5045: 口コミ知りたいさん]

まず外国人旅行者がほぼ居ないんですね。その時点で北区より住み良いですよ。自然が多いのも本当です。魚釣りスポットもありますし、箕面の川とキューズモールの川は夏の子供達の遊び場として大賑わいですし。キャンプスポットも教学の森、スノーピークのキャンプ場などあります。勝尾寺もキューズモールからバスが出ているのでよく行きます。北区に住んでいた頃よりも子供の遊び場の選択肢が増えましたね。

[5046: マンション掲示板さん]

>>5042 検討板ユーザーさん

北区の1番いいところの最上階ですが、飽きたんですよ。
関係ない貧民には言われたくないな。

[5047: 検討板ユーザーさん]

ここを否定しているのはローン落ちて買えなかった人かそもそも無料でお返事を貰える娯楽スポットだと勘違いしている貧民説

[5048: 検討板ユーザーさん]

>>5046 マンション掲示板さん
嘘っぽい　笑
そう言えば以前に高級車並べてるって言ったひと皆んなにボコられてたけど君かな？

[5049: 通りがかりさん]

>>5047 検討板ユーザーさん
それは間違いない

[5050: 検討板ユーザーさん]

>>5045 口コミ知りたいさん
君、面白いね
パチンコは船場西だからと拒否、そこより1駅も遠い萱野、その奥地にバスで行けば自然はあるって都合良すぎない？
そこならわざわざ萱野からバスで行かなくても梅田から車で30-40分、毎日行くわけじゃないし乗り換えもないからバスを待つ必要もないよ
それ、船場の特権でもなんもないな