Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[4521: 通りがかりさん]

>>4519 名無しさん
また出たー　"君だけやで"
仲間にしないで　それを言ってる君だけかもー

[4522: 検討板ユーザーさん]

>>4520 匿名さん

1行目と2行目の行間わざと無くしたの？

文面や連投から必死さだけは伝わってくる。
行間無くしたとしても、本当に自分に問いかけられてると思ったのなら君もう終わってる。

[4523: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4524: 匿名さん]

>>4523 購入者さん
学生の時に出来た子やから、まだ40もなってないけど？
周囲は小学生の子持ち結構おるで。
君いくつ？

[4525: 通りがかりさん]

>>4524 さん

結局君が1番ここに相応しく無いキャラだったね。
もう来んなよ。

[4526: 通りがかりさん]

>>4522 検討板ユーザーさん
私からしたら2人とも終わってる

[4527: 匿名さん]

>>4522 検討板ユーザーさん
また言い訳しとる。
行間あろうがなかろうが言ってる内容変わらんで、笑
文面連投？どれ？とうとう幻まで見るようになったんか？
船場西実家、萱野実家、今度は言い訳無能キャラ。
自称地元のご当地キャラはもしかして全部君やったりして。

[4528: 匿名さん]

>>4527 匿名さん

運営に削除されてまだ続けるとは。これまでの荒らし全部君やな。高校生の子供がかわいそうだな。

[4529: 匿名さん]

>>4528 匿名さん
荒らしは全部君って、十分すぎるほど君荒らしとるで。
何や当たりかい、自称地元民のご当地キャラは全部君なんやね、大笑

このマンションはそうやって人の子まで揶揄してくるやつが住んだり検討したりするんやね、事件起こりそうで怖いわ。

この通り行間いっぱい使って書いてみたけど、使おうが使わなかろうが内容変わらんよね。
生き恥さらして恥ずかしいやろうし、暇そうやからもう一度削除依頼しといて。
お疲れ様で、ほなよろしくー

[4530: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4531: 匿名さん]

現地見学会に行ってきました。かなり良かったので安心しました。
眺望、全方向最高ですね
建築資材もいいものを採用していました高品質です

[4532: マンション検討中さん]

>>4531 匿名さん
購入者、検討者の民度低すぎて危機感募った営業マン怒りの投稿やね笑

[4533: 通りがかりさん]

>>4532 マンション検討中さん

本気で営業が書いてると思ってる？もし俺が営業ならこんな掲示板無視してるわ。

[4534: 名無しさん]

>>4533 通りがかりさん
営業マン見てるで。潜在顧客と市場動向をチェックしない営業なんか存在しないよ。

[4535: マンション検討中さん]

>>4531 匿名さん
建築素材はブリリアの中でも普通ですよ
箕面では1番ですけど、そう思うのは箕面に新築タワマンないからですよ。でも目が肥えてない人はこのレベルでかなり良いって思えるのは羨ましいです。

[4536: マンション検討中さん]

坪300くらいの低価格なのに仕様がいいわけないやん
庶民のタワマンって他のスレでもめっちゃ言われてるね
箕面の人が北区や十三のスレにここのアピールしに行ってて論外って言われて玉砕されてた。

[4537: マンション検討中さん]

>>4534 名無しさん
そら営業は見てるに決まってるやろ。しかし内容を相手にしないって言ってんの。こんな掲示板で市場動向とか本気で思ってんの？世の中知らなさ過ぎ。

[4538: 口コミ知りたいさん]

>>4536 マンション検討中さん

なんか大きな勘違いしてるけど、ここを買う人は別に市内のマンションと価格が～とか仕様が～とか比べないって。
庶民のマンションで結構だって。それを俺様が買ったマンションをバカにしやがって！ってのを期待してんでしょ？
価格も高い方が良いなら市内買えばいいし、生活圏が北摂でなかったら市内買えばいい。
建築素材もブリリアの中でいいって一言も書いてないのに、箕面がどうだとか関係ないワードで煽る。手法がワンパターンなんだよ。

[4539: 匿名さん]

坪400万円超えていますよ

[4540: 検討板ユーザーさん]

>>4537 マンション検討中さん
市場動向は複数のエビデンスで検証するものです。片方は信じて、片方は考慮にいれないとかはないです。ある程度係数はかけますが一つのデータとして見ます。世の中を知らないのがどちらかはやり取りを見れば明白だと思いますよ。

[4541: 名無しさん]

>>4540 検討板ユーザーさん
それっぽく書いてるけど、ここにどんなエビデンスがあるの？どんな係数をかけるの？

[4542: 匿名さん]

>>4541 名無しさん
想定競合のスレと反響率比較したり、MRでのヒアリング内容とスレでのコメント比較したり、あえてセンシティブな話題投げて反応伺ったり情報の宝庫でしょう。係数は各社のノウハウで決めるものでしょう。消費者は自分で色々考えて購入判断をしたと思ってるかもしれませんが、供給側に上手く感情を誘導されて買わされてるのです。

[4543: 匿名さん]

>>4542 匿名さん

なんかコピペした内容だけど、本気でそう思う？
悪いが何年前のマーケティングのやり方？もはや化石だな。

[4544: 買い替え検討中さん]

ていうかいつになったら最上階3億売れるんだよ
金持ちいねーのか

[4545: eマンションさん]

>>4543 匿名さん
マーケティング手法でもなんでもない、ましてやコピペなんてする必要もない営業の仕事の基礎だよ。調査方法は新しくなっても目的は変わらないよ。そんなに必死に否定しなくてもいいじゃない。モノ売る戦略練るにあたって顧客情報なんてあればある程いいんだから全く見ないってことはないでしょ。

[4546: マンション検討中さん]

>>4545 eマンションさん

だから全く見てないことは無いって最初に言ってんじゃん。

>想定競合のスレと反響率比較したり、MRでのヒアリング内容とスレでのコメント比較したり、あえてセンシティブな話題投げて反応伺ったり

ってこれがマーケティングではない？？自ら目的は同じとも言ってるし。そまた文面がコピペした物っぽいって言ってるの分からないかな？

この掲示板最初から読んで販売戦略になる事があると思う？反響比率？？この掲示板から？わざわざ営業がセンシティブな話題投げてる？？
とてもどんな業界でも営業や販売戦略に携わった事は無いのバレバレだけど？

[4547: マンション検討中さん]

>>4546 マンション検討中さん
マーケティングみたいな大層なものではなく物凄く基礎的なことって意味ですよ。
戦略立案にあたっては見えてるo想定できる情報は全て確認するし考慮にいれます。これは営業として当たり前のこと。
それをすることをそこまで否定する理由がわからないし、頭ごなしに否定して在るモノを無しとして扱うのはナンセンスです。
そして異常に攻撃的なのも社会人としてアウト。
返信不要。イライラしてるなら他で吐き出してください。

[4548: 通りがかりさん]

>>4547 マンション検討中さん
>戦略立案にあたっては見えてるo想定できる情報は全て確認するし考慮にいれます
これを世間ではマーケティングの一環ではあるが、大層なものの意味が分からん。また基礎的な事って？まぁ捉え方の相違かもしれんが。

ではこの掲示板で、想定競合のスレと反響率比較したり、MRでのヒアリング内容とスレでのコメント比較したり、あえてセンシティブな話題投げて反応伺ったり
とやらの営業が書いてたであろう内容を教えてくれます？
攻撃的でもなんでもありません。適当なことをそれっぽい言葉で述べてる貴男にイライラしてるだけです。

[4549: 口コミ知りたいさん]

営業やその他営利目的の宣伝では全くないと自称させて頂くが、とにかく早くここに住みたい。完成が待ち遠しい。色々とマンションを検討したけれどここ以上に自分が良いと思う条件が揃うマンションがなかった。だから購入して本気で良かったと思っている。ただその条件は人それぞれ。みんな自分がいいと思う「これ」というマンションに出会えたら良いね。

[4556: 口コミ知りたいさん]

コメント数4500のうち4000はアンチと検討者の無駄な会話。アンチもアンチだが検討者も思い込みが酷い。
コメ見たけど大阪で1番って言ってる人いたけどまずここは大阪市ではないですし1番な訳がない。
購入者いわく仕様も高級との事ですが普通です。
車に例えるとずっと軽に乗っててプリウス買ったら良いと思うのと同じでここはプリウスでベンツではない。
初タワマンなのでそう思うのも仕方ないですけどね

[4557: マンコミュファンさん]

>>4556 口コミ知りたいさん
タワマン経験値がここに住んでる人は0に近いからね
高層ビルが建つだけでテンション上がる人ばかり。
田舎者が東京来て高層ビル初めて見てうわーすげーって言うのと同じかな。でもそんな事で嬉しいって思えるのは心が綺麗で羨ましい。箕面にタワマンラッシュがもし来たら30Fのタワマン見ても何にも思わなくなるよ。
次のタワマンはここより仕様は上げてくるからここ住んでる人が凄いアンチしてくるだろうな。
ここのコメ欄見てたらそんな検討者ばっかりだもん。

[4558: 匿名さん]

ここは、このマンションの検討スレです
検討している人達が意見を書き込んでいるのに、どうして買わない（買えない）人が批判ばかりするのか？不思議です。

[4559: 通りがかりさん]

>>4557 マンコミュファンさん

ここに住む人は、入居してこんなサイト見ません。わざわざこんなサイト見る人は、あなたのようにタワマン買えない人です。

[4560: マンション検討中さん]

>>4558 匿名さん
ここがダメとか批判も検討では？
良い事しか言っちゃダメなのかな？

[4561: マンション掲示板さん]

>>4559 通りがかりさん
ここに住む人は投資家じゃないから見ないだけだよ
リセール気にせず購入なんて素人過ぎますよ
せめてここの管理者のすごろくさんの意見くらいはみたら？
すごろくさんもここは高いって言ってますよ。ここの人からしたらすごろくさんもアンチになりますね。
タワマン買えない？中之島のここより高層の44Fに私住んでるんですが。まだ住んでもない人にタマワン買えないって言われちゃった。ちなみに本町にも東梅田にも持ってますよ
安いタワマン購入したからって金持ちでもないしアピールしなくていいよ。
ほんと箕面の人って変な人多いですね。
どうしてそんなに我が強いの？中国が1番って言う中国人みたいに箕面が1番でそれ以外は敵みたいに言いますよね

[4562: マンコミュファンさん]

>>4559 通りがかりさん
ここに住む人って誰でも購入出来る激安タワマン物件じゃん。
箕面では高価なだけで市内は2倍以上するし江坂や新大阪よりも安いのに勘違いが酷いよな。
仕様も共有部も市内のタワマンと比べたらチープなのにそれすら知らずに仕様が凄く良いと言う無知さ。
投資目的の人は賃料高く取れない箕面は下落の予想なので手を出さない。
更に十三のスレや千中のスレにまで箕面民が現れる始末。
客観的に物事見れず民度が終わってる
この物件だけ他の検討サイトでも反対派がめちゃ多い。

[4563: 評判気になるさん]

仕方ない。
うちのじいちゃんも能勢とか箕面に住んでるけど、自分の意見は全て正しいと言う人だもん、箕面の人が全てではないけど頑固な人多いと思う。生まれも育ちも箕面の人は箕面が大阪1住みやすい場所だと思ってるもん。
千里中央が開発された時凄い文句言ってたの思い出した

[4564: 匿名さん]

>>4561 マンション掲示板さん
貴方は一体何のためにわざわざここのスレに書き込みしているの？
思わず笑ってしまいました。自慢のつもりかもしれませんが恥ずかしいですよ

[4565: マンション掲示板さん]

>>4561 マンション掲示板さん

タワマン住んでるから金持ちって皆に言われたいんだね。
貧乏人がタワマン買うとこうなるのが理解出来て良かったです。
住んでる所を自慢するぐらいしかない人生嫌だな。