Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[4421: 買い替え検討中さん]

>>4419 マンション掲示板さん
お前の意見なんて聞いてないよ
お前は自分が全て正しいと思ってるのか知らないけど。
同じ購入者ならまともな人だと思ってた

[4422: マンション掲示板さん]

自演してまで、、、。

[4423: たけ]

>>4416 名無しさん さん

小学校は集団登校じゃないんでしょうか。
吹田市在住ですが、うちは集団登校で下校は同じマンションの子たちと一緒に帰って来ています。

[4424: 名無しさん]

>>4423 たけさん
公立の小学校ってだいたいそんな感じですよね。
そうだとしたら車で毎日送迎って余裕ぶって嘘を言われてたのかも知れません。
まともなご意見有難うございます。

[4425: 通りがかりさん]

>>4424 名無しさん

スルーしようと思ったけど
誰が小学校って言いましたか？ちゃんと読めないんですか？
余裕ぶって等の言動について謝罪お願いします。
また自演は恥です。

[4426: たけ]

>>4425 通りがかりさん

4406 通りがかりさん 1日前
みなさん小学校は公立ですか？私立をお考えですか？公立小学校が少し遠いですよね？

これに対してのやり取りから萱野東、萱野小学校の抽選の話が出ていますよ。
あなたから小学校が少し遠いのではという話が出ているのではないですか。

[4427: 口コミ知りたいさん]

結局家庭持ちには住みにくい所って事だよな
ちょっとオシャレな買い物は千里中央や梅田まで出ないと行けないし、ここは御堂筋線の金魚の糞。
それよりここ70平米以上まったく売れてないのは何故？単身かDINKSしか購入してないからか？
DINKSでも狭い所が好きなのか金がないのか売れてない

[4428: 匿名さん]

>>4398 検討板ユーザーさん
21階と書いておけばよかったですね。箕面の山に桜が咲いているのが見えるのですよ～
萱野駅から電車が走って来る風景も相まって市内の高層階とはまた違った、四季が楽しめる良いマンションだと感じました。
人それぞれの価値観があるのでなんとも言えませんが、自分の好きなマンションを買えば良いと思います。私はこのマンションを好きなったので買いました。本当に入居する日が楽しみです。

[4429: 名無しさん]

萱野小学校への行きかたはデッキを通って行くのが条件みたいなんですが、どうやら通学路としてはデッキを渡りきってから北上して船場西の交番横からずっと下って行く感じになるようです。
デッキを渡って通学路で行くことが条件になると大人でも25分ぐらいかかってしまいそうなんですが、それだと萱野東小学校と変わらなくなってしまいませんでしょうか？
余裕ぶった荒らしさんには回答は求めていません、どなたかお調べになられた方はいらっしゃいますでしょうか。

[4430: マンション掲示板さん]

>>4429 名無しさん
だからもう学校の話はええって
25分かかるかもしれないけど送り迎えするから大丈夫。
お前も自分で調べろよ。子供いる大人でしょいちいち何でも聞くな。仕事でもそんな感じか？

[4431: 評判気になるさん]

>>4428 匿名さん
21Fは広い間取りないよ、単身かDINKSかな
初めてのタワマンライフ楽しんでください
21Fだと眺望そんなによくないけどね

[4432: 通りがかりさん]

>>4428 匿名さん
21Fとか高層階自慢するからアンチが来たやん

[4433: 名無しさん]

>>4430 マンション掲示板さん
抽選について教えていただきました。
大人の足で25分でしたら萱野小学校の抽選は意味ない感じですか？
送迎とは車で毎日ですか？

[4434: マンコミュファンさん]

>>4429 名無しさん

通学路でさんざん荒らした人です。恐らくここを検討もしてないただの荒らしです。
学校ネタ、消防署ネタ、パチンコ等のネタをまいて相手探している荒らしです。
皆さんスルーでお願いします。

[4435: 匿名さん]

>>4433 名無しさん

みんなスルーするので誰も相手しません。別のマンションスレを探して下さい。

[4436: マンション検討中さん]

学校までの通学路については
天気の良くない日に下見した方がいいですよ。
子どもは最悪のコンディションでもいかないといけませんのでより実情がわかります。

[4437: 名無しさん]

>>4435 匿名さん
わざわざ名前変えて連投はお疲れ様です。
意味不明な言いがかりつけて余裕ぶってる方には聞いてないと申し上げたのですが何のおつもりでしょうか。
あなたは無視していただいて結構です。

きちんと教えていただいてる方に質問してます。
優先された抽選に申し込んでどうなるか知りたいです。

[4438: 匿名さん]

購入者で見学会にいった方でしたら、実際に工事現場を見学できたので２１階２３階の意味がわかると思います。
素晴らしい眺望でした。

[4439: 口コミ知りたいさん]

まだ学校の話してるのかよ
眺望の話ももういいよ、イライラして仕方ない。
俺12Fだけど何が問題ある？21Fは眺望いいけど12Fは駄目か？同じ住民でマウント取るとか自慢とかやめて欲しい。これだとアンチに住民の質が悪いってまた言われる

[4440: マンション検討中さん]

>>4439 口コミ知りたいさん
あなたは本当に住民となる予定ですか？
階数云々を話題にいている方はアラシでしょう。
低層階、中層階、高層階それぞれメリット、デメリットあるなかで、皆さん選択されてる訳で、それでいいのでは？
あなたはここで何の話をしたいのか、または知りたいのか？