Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[401: 匿名さん]

>>400 マンション掲示板さん

市立船場図書館（と船場生涯学習センター）のランニングコストは、指定管理者である大阪大学が負担してくれますしね。
（報道資料）大阪大学が、（仮称）市立船場図書館・（仮称）市立船場生涯学習センターを管理運営します／箕面市
https://www.city.minoh.lg.jp/syogai/handaisiteikanri.html
”施設の管理運営は、大阪大学が将来にわたり無償で請け負います。”

[402: 匿名さん]

箕面萱野駅だけでいい（箕面船場阪大前駅はいらない）とか言ってる人がいるけど、現地に行ったことあんのかね。千里中央から新船場南橋へ向かう坂はそれなりの勾配だし、新船場北橋から萱野交差点の間は新御堂筋で分断されてる。船場東は衰退したとは言えども大阪船場繊維卸商団地があるしマンションもぽつぽつ立ってるし、船場西は同団地の一部とそれから、住宅がかなり建ち並んでる。この状況で駅を設置しない方がおかしいでしょ。
そもそも、駅前マンションのスレなのに、その駅がいらないという主旨のレスを書き込むべきじゃない。
　それから、マクドナルド、スタバ、無印、カルディ、ユニクロがないから駅周辺は何もないとか意味が分からない。その理屈で行くと北千里はスタバ以外何もないことになるし、桃山台も何もないってことになる。千里中央だってカルディはないし。現時点で駅の近くにスーパーと家電量販店があって、少し歩いたところにはホームセンターもあるんだから、むしろ恵まれた部類でしょ。

[403: 匿名さん]

>>402 匿名さん
船場に住んだこともないやつが知ったかぶりして的外れなこと言って、パチ屋がどうとか全然ウケてないからひねくれて何度も繰り返してるだけ、気にしなくて大丈夫です。
私自身は2017年ぐらいまで4年ほど船場西に住んでましたが、オアシスやエディオンあるし、コンビニもたくさんあるし、コーナンや薬局行けば日用品は揃うし、わざわざ萱野や千中に行かなくても困ったことなかったです。
子供の頃から千中で育ち、今は実家近くの新千里西町に住んでますが、お洒落な物を買いたい時は萱野や千中ぐらいじゃ何もないですから梅田やエキスポに行きます。
そもそも店まで行って買わなくても通販を利用すれば良い話しで、店がどうとか言ってるやつは時代錯誤でお年寄りの老害なのかも知れません。
今ではフレスコもあって、これから商業施設も少し増えるみたいですから、ここに建つタワマンの情報交換しましょう。

[404: マンション検討中さん]

>>403 匿名さん
西町にお住みになられているとのことですがここに建つタワマンの情報交換してこのタワマンを購入されるおつもりなのですか

[405: 匿名さん]

>>404 マンション検討中さん
まだ船場の不動産も持ってますしこの沿線の不動産は気になりますが、千里タワーの売り出し当時や萱野や船場の10年ぐらい前のようなお買い得感を持っては見ていません。

[407: マンション検討中さん]

不動産を複数お持ちのようでうらやましい限りです。
投資でご購入される場合は現金で購入されるのですか？

[408: マンション検討中さん]

私は購入するにしても住宅ローンを組んで購入し自分で住みますが
この掲示板に投稿している方々はすでに自宅をお持ちのような感じがします。
すでに自宅をお持ちでこんな掲示板を閲覧されているのは住み替えるご予定のなんでしょうか

[409: マンション検討中さん]

資産家の方にはこんな掲示板でなく当該物件の有益な物件情報は付き合いのある不動産屋から入ってこないのですか？

[410: 匿名さん]

>>409 マンション検討中さん
ここだけで情報拾ってるとか考えるのは普通じゃないですね、とにかく何か言いたいようですがそういうのは相手にされなくなると思いますよ、つまらないので回答はこれで終わります。

[411: マンション検討中さん]

>>410 匿名さん
御返答ありがとうございました。

[414: 名無しさん]

>>410 匿名さん
本当に金持ちなのかなぁ

[417: 評判気になるさん]

って、言うより不動産もっているからお金持ちとは限らない。お金持ちと不動産持ちは別です。資産家かもしれませんが。でも、実家が箕面にあるものとしては延伸してよかったです。箕面駅周辺も徐々にですが値上がりしています。箕面は資産家は多いみたいですよ。現在も箕面支店を維持しているメガバンクの支店長が以前言っていました。遺言信託の御相談やお申込みが多い。って。他の店舗と違うって。でも不動産のみで、現金が無いようだと、遺言信託は難しそうですね。

[418: 名無しさん]

>>417 評判気になるさん
勉強になります。
ありがとうございます。