Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[3981: 買い替え検討中さん]

>>3976 通りがかりさん
1㎡100万もしないここ買う人が金持ちって思ってるの？頭大丈夫か？
リセールは厳しいっていうのは検討コメにならないの？
デメリットを言うとめちゃ?みつくここの検討者は情けない
それに8割も売れてないし駅直結ニュース
プレミアムが売れてないからアピールしたいのは理解できるけどね
箕面郡は高齢者＊＊だから愛国心が強すぎて怖い
3980じゃない箕面愛国者は怖いし、情けない

[3982: 買い替え検討中さん]

テレビのニュース見たけど御堂筋線だけど阪急電車だから阪急の物件も紹介したかったんでしょ
雨に濡れるけど駅直結と言ってもいいんじゃない。
色々見たけどこのエリアにしては高価格だけどこれから開発されるならアリでしょ
値上げされる2期での購入はリセール目的なら購入しない方がいいとは思うけど、周りの投資家は購入したって聞かないですから居住目的がほとんどなんでしょうね

[3983: さん]

>>3975 名無しさん
捨て台詞冷静にあんたが情けない感じや

[3984: 匿名さん]

>>3981 買い替え検討中さん

何で必死なん？

[3985: マンション掲示板さん]

>>3982 買い替え検討中さん

1Fから濡れずに行けるけど？

[3986: 契約済みさん]

>>3981 買い替え検討中さ
他人には良く分からない文章を書く、自己中心的な人間だと分かるわ

[3987: 坪単価比較中さん]

もうすぐ4000

[3988: 周辺住民さん]

>>3985 マンション掲示板さん
知ってますよ。デッキ下に沿って駐輪場を横切ると濡れません。
でも１Fは改札までエスカレーターがなくて、階段かエレベーターでした。

[3989: マンション掲示板さん]

>>3988 周辺住民さん

知ってたら何で雨に濡れるって書いたの？勘違いする人いるよ？

[3990: 周辺住民さん]

>>3989 マンション掲示板さん
人違いじゃないですか、私は書いてませんよ。

[3991: 買い替え検討中さん]

購入者さんも大人なんだからそんなに必死にならなくていいのでは？
現金一括購入出来るような人はここのスレなんてほとんど見てない
低所得の購入出来ない人かローンで購入するような人が数人見てるだけ
駅直結じゃないって購入者が言ってマスコミでは駅直結と言ってるからアンチが喜んで食いついたけどお互い子供だし自己中だよ
どの物件にも良い悪しがあり完璧な物件なんてない。検討者も全てに反論するから更にアンチが増えるだけ
ここは30Fだけど都心より眺望もいいし自然もあるスーパーは近いのか知らないけどこれから開発されて商業施設も増えるいい物件
デメリットなんてGGOにもあるし言い出したらキリがないし相手にしなくていい
リセール数年後なんて誰にも分からないし駅直結もアンチに言われたらそうですねって言っとけばいい、ここの大自然のように広い心でいないと民度が低いって言われるしイライラするだけだと思いますよー

[3992: eマンションさん]

>>3991 買い替え検討中さん

思いっきり承認欲求が強い人だけは分かった。俺は一括で買ったすごいだろ！30階なんてタワマンじゃない！なんと俺はGGOも視野に入れてたんだぜ。俺ってすげーって事でOK？

[3993: 名無しさん]

>>3991 買い替え検討中さん
ここじゃなくてもタワマンの上階は眺望いい

[3994: 通りがかりさん]

批判ばかりの人はやはり気になってしょうがない人。わざわざ投稿してる

[3995: eマンションさん]

>>3979 口コミ知りたいさん
本当に分かってないなー。
間違った認識で書かれた記事なんてゴロゴロありますよ。
ここのマンションのホームページに書かれたことが正しいと思いますが、君はこのマンションの売主に"何で駅直結って書かないの"ってクレーム付けるの？

[3996: マンション掲示板さん]

>>3995 eマンションさん
わざわざ投稿してる人はやっぱり相当
気になってる人

[3997: マンション掲示板さん]

>>3995 eマンションさん
ここに文句言ってても仕方ないでしょ？そんなに駅直結が気に食わないなら記事にもクレームつければ？ってアドバイスしただけだよ。
なぜ私がデベに駅直結って書かないかクレーム付けないかは、どっちでもいいから。
でもどっちか否定するのは話は別。
君以外で駅直結じゃない人早く教えてよ！そしてこの記事に対してクレーム早く入れてよ！

[3998: eマンションさん]

>>3997 マンション掲示板さん
どっちでもいいのにムキになってるのはどういう事？

"なぜ私がデベに駅直結って書かないかクレーム付けないかは、どっちでもいいから"

どっちでもいいならデペに満足するまでクレーム付けたら？

"でもどっちか否定するのは話は別"

否定してるの君だよ。
だってホームページが正しいから。

[3999: マンション検討中さん]

駅前の定借タワマンも建築中だし
駅前は賑やかになるでしょう

[4000: 周辺住民さん]

駅前にできるWタワーズのホームページ見たら、引渡し２６年１２月。
下層階にできるだろう店舗も同時期なら、あと３年後です。
延伸開業したけど、それまでは駅前は寂しいかぎりで残念です。