Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[3908: 管理担当]

[No.3907と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、削除しました。管理担当]　

[3917: マンション検討中さん]

駅直結マンションって、広告してるのかなと思ったら、何処にも書いてないやん。
新駅ペデストリアンデッキ直結、徒歩３分ってあるやん。
誰か勘違いしたのか知らんけど、つまらんことで喧嘩しないでね。

[3919: eマンションさん]

今は70平米以上が売れてないけどこれからある程度は売れるんじゃない。都心でもないし大阪から離れてるから新駅出来てもリセール等魅力に感じない方多いけど周辺住民にはタワマンだし魅力的なんだと思う。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3920: 名無しさん]

隣のマンションの者ですけど、先程七時半頃阪大船場駅からメトロ乗りましたけど余裕で座れましたね。いつも並んでた千里中央の列を見ながらゆっくり座ってました。

[3932: 契約済みさん]

>>3931 マンション掲示板さん
広告をきちんと読みましょう。どこにも駅直結なんて書いていないから。

[3934: マンション掲示板さん]

梅田から20分電車。お洒落な新駅目の前。
自然豊かで治安の良い大阪箕面市内。
良い意味で大阪らしさのない北摂地域
妬まれても仕方ない。
悪く言う人がいるのは注目されている証拠。
話題にものぼらい地域もありますからね。

[3937: 買い替え検討中さん]

>>3934 マンション掲示板さん
梅田に来る理由は？わざわざ20分も電車に乗って買い物？
お洒落な新駅の周辺で完結できないの？
梅田周辺の北区も自然豊かで治安のいい場所沢山あるのに住んだことない田舎者は梅田の駅周辺しか知らなくてどこも人込みだと勘違いしてる。箕面みたいに山はないし虫もいないけどね。
都会にあこがれて休みの日は梅田へ家族でお出かけ？ダサすぎる
スマホで地図見ながら歩いてる邪魔な中国人と同じだから来ないで欲しい
なんだかんだ言うけど結局お金ないから箕面なんだろーなって思う。

[3938: マンション検討中さん]

>>3937 買い替え検討中さん

人それぞれ価値感が違うのでどれが正解誰が不正解なんて無い。会社や学校が北摂にあったり、定年過ぎて山を見ながらのんびりとか、生まれ育った町だからとか。
喧騒の中でも都会で買い物する人は梅田に住めばいいし。

20分の感覚も人によって全然違う。それをお金とか中国人とか出して買えない言い訳にしてるだけ。

駅直結が論破されたので次は梅田ですか。哀れすぎる。

[3939: マンション掲示板さん]

たしかに良い環境　あれやこれや言う人はたしかに気になってる証拠　自分が買わない選択したからどうしても否定して自分の選択が間違いでなかったと思いたいのでしょう。　市内のマンションも投稿数4000近くはあまりないからね。

[3940: 買い替え検討中さん]

梅田に買い物しに行って何が悪いんでしょうか？
確かに都心だとここより高くて購入出来ないのは事実、だからここにしたって言えばいいの？
大阪駅周辺にも子育てにもよく静かな場所あるのは知ってますが住み慣れた街がいいだけです。都心住まいの方のタワマン住む理由は駅や職場や繁華街が近い事なんでしょうが私は電車で通勤20分は座れますし全く苦ではないので人それぞれだと思います。
梅田と箕面のマンションどっちか貰えるなら梅田ですけどね（笑）
駅直結じゃないのも問題なしです。階段ありますがいい運動だと思ってます

[3941: 通りがかりさん]

あれやこれや言う方は気になってる証拠　たしかにわざわざ投稿してる

[3944: eマンションさん]

>>3936 口コミ知りたいさん
それはとても良い質問です。
定義はあるようです。
他の方がGoogle先生というところから情報を拾ってきたようです。
貼り付けておきますのでご覧になられてください。

"駅直結型マンションとは、都心や地域の主要駅に併設されたマンションを指す。"

[3945: 通りがかりさん]

わざわざ書いてる奴買わないし無視でいいでしょ、
お金無いし、信用無いからローン無理だし、詰んでいる

[3946: 通りがかりさん]

>>3944 eマンションさん

それを貼ったのは私ですが、定義とは言ってません。>>3885に対するレスで、グーグルで調べたら最初に書いてあるのがこの文書です。この引用を元に厳密な定義は無いと説明しています。
皆理解していると思いますが、理解していないあなたにもう一度説明します。
定義が無いと言ってるのは私です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3947: マンション検討中さん]

>>3937 買い替え検討中さん
北区の分譲マンションからここ転居予定です。
どこに自然があるんですか？
人工の公園は自然が豊かとはいいません。
北区も治安も悪くなってるので数年賃貸に出し
様子をみてマンションを売却予定です。

[3948: マンション検討中さん]

>>3947 マンション検討中さん

アンチもだんだん苦しくなってきた事だけは分かった。