Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[3821: マンコミュファンさん]

>>3820 評判気になるさん
今の所駅周辺も商業施設は予定ないみたいだね

[3822: 匿名さん]

新駅開通のニュースが各局のテレビで流れています。高級タワーマンション建設中でブリリアタワー箕面船場が紹介されていて、めちゃくちゃかっこいいですね
凄いです

[3823: マンション検討中さん]

>>3821 さん

やはりそうですか。
でもローソンは新しくできてるみたいですね。
普通の飲食店の需要もそれなりにあると思うんだけどな‥。

阪急オアシス&エディオンが実質的には唯一の商業施設ってことですかね。

[3824: 匿名さん]

>>3823 マンション検討中さん
立派な中古車屋ができたじゃないですか。
立派な娯楽施設もあるじゃないですか。

[3825: 口コミ知りたいさん]

>>3801 マンション掲示板さん
若い時は外食がいいよね。歳とると外食は塩辛いし油が多過ぎるから月1くらいで十分になるわ。
ここは周囲にちょっとしたレストランとかあるんじゃない？駅ができればさらに増えそう。キューズモールまで行けばファストフードもたくさんありそうだし外食にも便利な街だと思うけど。

[3826: 評判気になるさん]

箕面民ですが、箕面は空気は綺麗なんですが花粉ヤバいですよ！　市内より全然多いと思います。買われた方は覚悟しといてくださいね。

[3827: 匿名さん]

>>3825 口コミ知りたいさん
高級で素敵なレストランが近くにありますよ、天ぷらの山、風月、亀王、シルバーさんには厳しそう。

[3828: 匿名さん]

>>3827 さん

>>3827 匿名さん
CUCINA ITALIANA La libertaやタベルーナ ペコリーノなど美味しいイタリアンのお店やカフェも周辺にはありますよ

[3829: 口コミ知りたいさん]

>>3828 匿名さん

そういうのってたまにで良いから別に近くにいらん
まぁ阪大需要があるから、今後はすき家とか宮本むなしとか増えるだろうけど

[3830: 通りがかりさん]

>>3829 口コミ知りたいさん

たまに利用されてはいかがですか？

[3831: 買い替え検討中さん]

ペコリーノって大衆スパゲティ屋だよ

[3832: マンション検討中さん]

>>3831 買い替え検討中さん
大衆でも評価もよくて美味しいですよ♪選択肢のひとつとしてマンションからも近いので参考までに！

[3833: 買い替え検討中さん]

先ほどモデルルーム行ってきました
前向きに検討してましたが誰一人他の客いなかった。
ほどんどの高層階物件も空いてたし人気ないのかなって少し不安になりました

[3834: 契約済みさん]

>>3833 買い替え検討中さん
売約済みを空き物件と勘違いされたのでは？

[3835: マンション検討中さん]

>>3833 買い替え検討中さん

木曜日はモデルルーム休みじゃないの、いつ行ったの？

[3837: 名無しさん]

>>3835 マンション検討中さん
その日しか行けないってなったら予約すれば開けてくれるやん…

[3838: 契約済みさん]

>>3837 名無しさん
定休日には予約いれてくれないし、販売員の携帯さえ教えてくれないよ。
すべてゲストサロン電話またはメール対応。

[3839: 検討板ユーザーさん]

>>3838 契約済みさん
これまた見事な論破です。それに予約して行くなら他に人がいなくて当たり前です。

[3840: マンション掲示板さん]

御堂筋駅直結は良いですねー。
ただ、船場に与えられたエリアにおける役割は教育/文化芸術/オフィスであって、住宅供給では無いことから周辺住民向け商業が脆弱過ぎるという印象。
せめて中古車屋さんの立地が商業ならメチャクチャ良い街になったんじゃ無いかと思うと少し残念ですね。
まぁ一駅移動すればいくらでも店あるから実際困ることは無さそうですけど。

https://www.city.minoh.lg.jp/kitakyu/documents/kitakita_tuushinn_no19_...