Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[3001: 名無しさん]

相手を攻撃して楽しむのはやめましょう。結果　不幸になるだけです。

[3003: 通りがかりさん]

キッチンシンクの下はプレミアムプラン含めてスライド式ではなくて開戸？最近では珍しいですね。

[3004: 検討板ユーザーさん]

>>2999 匿名さん
しゃーない、ここ検討者はおっさん多いから。
家庭でも職場でも誰も話聞いてくれないから知識披露したいんだよ

[3005: マンコミュファンさん]

それにしても完成楽しみですねぇ。
早く内覧してみたいです

[3006: 評判気になるさん]

経済悪くなって金利も上がり価格帯も上昇。
過去レス見ると年末までに完売するって誰か言ってたよね。

[3007:]

>>3003 通りがかりさん
うちシンク下開戸だけど、案外使いやすかったよ。いまのとこ買う時に私も不満だったから使いにくかったらあとから改造してもらおうと思ってた。
でもケユカとかのシンク下収納用のラックとかを自分の使いやすいように組み合わせたら、使いやすくなった。
以前のマンションのスライドより容量的にはたくさん収納できるようになった。背の高いものとかも入れやすいし。

[3008: 匿名さん]

>>3007 　さん
各メーカーたくさん出てるから、サイズ吟味して最密充填できるように組むんだ(｀・ω・´ )

[3009: 匿名さん]

YouTubeで他人のクレカ不正利用も話題になってるネクステージはできるんやろか。
パチンコとネクステージが駅前にドーンと目立って、このマンション周辺は素敵な環境やね。

[3010: 通りがかりさん]

>>3007さん
なるほど。確かに工夫は要りますが高さのあるものも入ると考えると悪くは無いかもですね。

[3011: マンコミュファンさん]

容量が多く入るのは助かりますね

[3013: 評判気になるさん]

この物件良いですよね。
新築やけどリノベ検討中で業者選定中。
北摂でいくつかリノベ会社見つけたけどどこが良いのか。
情報お持ちの方いらっしゃいます？

[3014: 検討板ユーザーさん]

もう20階くらいまでできたのかな　
施工早くなることなんかあるのかな

[3015: 通りがかりさん]

>>3013さん
うちも同じ様な状況です。
リマンションという業者さんに見積依頼中です。
Youtubeでよく動画が上がっているのでとりあえず相談中ですが、他にもいい業者さんがあるなら知りたいですね。

[3016: 評判気になるさん]

>>3015 通りがかりさん
レスありがとうございます。
私の方で知り合いに教えてもらって良さそうかなと思った業者はこんな感じです。
リマンションさんも入ってました！
確かに私もYouTubeで見たことあります。
HPを見るとナインフォーさんはもともとリマンションにいらっしゃった方がやっている会社らしく、北摂で物理的に近い業者さんという点でも気になっています。

Standard（https://standard-coltd.com/）
クジラ（https://kujira.ltd/）
リマンション（https://remansion.jp/）
FAN RENOVE（https://fanrenove.co.jp/）
ナインフォー（https://ninefor.co.jp/）
シンプルハウス（https://www.simplehouse.co.jp/）

[3018: 匿名さん]

今後のマンションスケジュール表　届きましたね。内覧会の予定も

[3019: 通りがかりさん]

>>3016さん
情報頂き本当にありがとうございます！
各業者さんのHPも見に行って参考にさせて頂きます。

[3021: 評判気になるさん]

>>3019 通りがかりさん
とんでもないです！
よかったら進展あればまた教えてください！
私もまた書きますね。

[3022: eマンションさん]

>>3018 匿名さん

今後のマンションスケジュール表　届きましたね。内覧会の予定も

あれ、いつきてましたか？うちまだその案内ないっすね…

[3024: マンション検討中さん]

>>3003 通りがかりさん
それはディスポーザーがついていて開き戸の方がメンテナンスなどし易いからだと思いますよ！

[3027: 周辺住民さん]

>>3025 匿名さん
SUVランドなら、パチンコに比べて数段環境に良い、ウエルカム

[3029: マンコミュファンさん]

スケジュール表　3日ほど前に届きました。来年の8月頃　駐車場の抽選など書いてました。

[3030: 名無しさん]

萱野駅前の商業施設もネットニュースに出てましたね。飲食店もあるしキューズモール側にもいっぱいあるし。何気にここから一駅で百円ちょいで行けるから車で行くより楽だし飲めるし。それも駅前の特権だなぁと感じました。

[3032: マンション検討中さん]

船場のツインタワーの店舗も賑わったらいいのになぁ　楽しみです

[3033: 周辺住民さん]

船場に大きなクルマ屋とか、ないでしょ

[3034: 周辺住民さん]

>>3032 マンション検討中さん
ツイン２棟は離れていて、その間が商業施設かなと思うので、良い店舗が沢山できてほしい。

[3035: マンション掲示板さん]

私も期待はしたいですが、建築予定の看板で見ると
店舗部分はかなり小さい敷地なので何が入るんでしょうね？

[3037: 周辺住民さん]

>>3035 マンション掲示板さん
看板ではそうなってますね
ツインタワーの広い低層部は、隣が新御堂や箕面市の自転車置場なので、景観も悪いのでなにができるのか？居住者の駐車場や自転車置場が想定されますが、デッキと店舗をつないでほしいです。デッキと分離されてるならば期待薄となります。

[3046: 通りがかりさん]

スルー　スルー　しましょう

[3047: 管理担当]

[NO.3037から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・それに反応する発言

[3048: 購入者]

管理人さんありがとう！
毎回しょうもない内容投稿する奴は淘汰されていきますね。

内覧会が8月にあるということは、その時には外見は完成してるんですね。楽しみです