公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売 主：東京建物株式会社（売主）
住友商事株式会社（売主）
阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定
販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2 （トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2
建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）
管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定
敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2
地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区
総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）
駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定
Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。
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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23
- 所在地：大阪府箕面市船場東三丁目8番他（地番）
- 交通：北大阪急行電鉄 「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
- 総戸数： 397戸
Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL
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2741:
マンション掲示板さん
[2023-09-19 16:41:43]
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2742:
名無しさん
[2023-09-19 17:16:18]
>>2741 マンション掲示板さん
インフレとか日米金利とかは全くもって不要だと俺も思う。純粋に他のタワマンの修繕費の事とか知りたいし、ここの購入者がどれぐらいを想定しいるのか知りたいだけ。 インフレとか書いてる人に言ってくれ。 |
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2743:
職人さん
[2023-09-19 17:57:43]
>>2742 名無しさん
＞純粋に他のタワマンの修繕費の事 あくまで参考に、って程度ですがマンションレビューのサイトで物件名調べると その物件の過去の修繕単価、管理費単価が売り出し履歴と共にサクッと見れますよ 当初平米単価80円だったものが120＞180＞240となってるのとか 似たような規模、戸数、時期に分譲されたけど Aのタワーは200円でキープしてるなー、とか Bのタワーは400円超えてるやん、とか リンク先の中段上くらいに過去の中古販売履歴があるので何かの参考になれば https://www.mansion-review.jp/mansion/534809.html |
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2744:
職人さん
[2023-09-19 17:59:51]
あくまで外的な資料なので
本当にどれくらい修繕積立金が積み上がってるのか、枯渇しているのか どういう修繕が必要になるのか？の実態はその管理組合の総会資料などを見るしかないと思いますが |
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2745:
匿名さん
[2023-09-19 21:00:15]
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2748:
マンション検討中さん
[2023-09-20 02:05:26]
>>2742 名無しさん
全く気にして無い、別に5年10年単位で数万しか上がらない。1ヶ月に直したなら3.4千円だし。 気にするくらいなら買わねーよ。 余裕があるから買ったんだわ、内装もオプションも400万くらい使ったし、駐車場も3台借りれるか聞いているところです。 |
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2750:
名無しさん
[2023-09-20 02:13:11]
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2753:
eマンションさん
[2023-09-20 02:21:57]
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2754:
通りがかりさん
[2023-09-20 02:23:58]
別で、何故かブリリア箕面船場を過剰なまでに否定する経済リテラシー低いスレ立ち上げろや
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2755:
口コミ知りたいさん
[2023-09-20 02:30:18]
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2756:
通りがかりさん
[2023-09-20 02:53:20]
なんで買う金ない奴がインフレとか修繕費とか気にしてんの？？？？？意味なくない？
買わないマンションの修繕費気にするって爆笑だわ、個人的にはした事ない笑笑笑笑、意味ないし笑笑笑笑笑 |
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2757:
口コミ知りたいさん
[2023-09-20 07:25:45]
>>2748
買ったのになんでまだ検討スレ居座ってるの？ 2部屋目考えてるの？ 流石、めちゃくちゃな高級マンションでもないのに内装オプションでいくら使ったとか3台車持ってますとかでマウント取ろうとするお金持ちさんは違いますね！羨ましい！ |
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2758:
匿名さん
[2023-09-20 07:51:37]
何で修繕費の事を気にしたら、こんなに叩かれるんですか？それぞれの家庭の経済状況なんて違うし。今はいいけど、いつ状況が変わるかも知れないし。子供が大学行く頃は子供3人なので年間で1000万近く出費があると想定してるけど、ここの大規模修繕と時期が重なったら大変だと思って聞きました。
重要事項説明書とか長期修繕計画なんて、あてにならないのは常識でしょ？そこからいくらぐらい上がるか知りたいのです。でも分かる人いなさそうなので結構てす。 それを貧乏くさいとか、余裕が無いなら諦めろとか、本当にここの住人？ 車３台持ってる人はそれで凄いと思いますが、当方とは環境が違いすぎると貴方も思ってるならレスは不要てす。 |
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2759:
購入者
[2023-09-20 10:12:01]
>>2748 マンション検討中さん
全く気にして無い、別に5年10年単位で数万しか上がらない。1ヶ月に直したなら3.4千円だし。 気にするくらいなら買わねーよ。 余裕があるから買ったんだわ、内装もオプションも400万くらい使ったし、駐車場も3台借りれるか聞いているところです。 誰も聞いてねーのに自分語りすんな笑笑 |
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2760:
マンコミュファンさん
[2023-09-20 14:33:20]
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- 所在地：大阪府箕面市船場東三丁目8番他（地番）
- 交通：北大阪急行電鉄 「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
- 総戸数： 397戸
わかりもしない事をあーだこーだ言ってても机上の空論でしかないでしょう。ここのマンション特有のこと議論しましょう。
他のマンションの口コミでもここまでしょーもない内容で投稿はれてるの、そうそうないですよ