Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[2721: 匿名さん]

>>2720 名無しさん

笑、2％のインフレは国策ですよ。日本のインフレと日米金利差はなんの相関もないよ、見る指標が間違えてる。やべーな。
日本が金融緩和をやめない限りインフレは止まらない、名目金利とか実質金利とか言ってもわかんねーやつはわかんねーわ。

[2722: 匿名さん]

公式サイトでプレミアムフロアの間取りが1部屋以外消えてるから残り1部屋になったんですかね。
順調ですね。

[2723: 口コミ知りたいさん]

>>2721 匿名さん
自分の得意な分野来たーって感じで嬉しそう！

>>2720
何でもいいけどそれが５年後10年後続くかって聞いてるんだけど？

[2724: 口コミ知りたいさん]

>>2721 匿名

笑、2％のインフレは国策ですよ。日本のインフレと日米金利差はなんの相関もないよ、見る指標が間違えてる。やべーな。
日本が金融緩和をやめない限りインフレは止まらない、名目金利とか実質金利とか言ってもわかんねーやつはわかんねーわ。


えっっ？？？
君何言ってるの？笑笑　自信満々に間違った事発言しちゃダメだよ笑笑

最近習った言葉並べて説明してくれてありがとうね。
勉強してから歯向かってね。

[2725: 評判気になるさん]

何かを腐しながらじゃないと主張できない癖が強いんじゃ

[2726: 口コミ知りたいさん]

まぁ、インフレよりタワマンの大規模修繕がどれだけかかるか？管理費修繕費の値上げと一時金でどれだけかかるか？
ある程度生活に余裕がある、サラリーマンでも子供なし世帯収入1000万以上が買える層じゃない？

しかしエスリードもレジェイドも完売だし、ここも好調だし、どんどんマンション出来そうな予感。

[2727: 検討板ユーザーさん]

>>2724 口コミ知りたいさん

日米金利差が縮まるとなんでインフレおさまるの？
ねーねー教えてよー、新しい経済理論ですか？

[2728: 名無しさん]

>>2723 口コミ知りたいさん

10年後なんて誰もわからないよね？大丈夫？
ファクトとしてインフレターゲットは10年前から2%だよ。
今後はどうだろうね。デフレには戻さないよ。

[2729: マンション検討中さん]

>>2724 口コミ知りたいさん

ねーねー教えてよー
各国の中央銀行は肥大したBSをもとに戻す政策だよ、なんで日米金利差が関係あるの？

[2730: マンション掲示板さん]

>>2728 名無しさん
大丈夫って好きな言葉？どうでもいいけど
何で10年後のことを聞いてるかと言えば2715の自称契約したって人が、インフレだからひたすら家賃上がると言うから、このインフレは５年後も10年後も続くのか？って聞いた。
話の流れを理解してないなんて大丈夫か？

[2731: eマンションさん]

>>2730 マンション掲示板さん
横からですが
質問に結論、ファクトをもとに答えているわかりやすい回答かと。
結論5.10年後はわからない、インフレ2%が国策だから政策転換するまでひたらすら上がるでしょう。

[2732: 匿名さん]

>>2731 eマンションさん

何が横からだよ。ちょっと言葉変えて言ってること同じ。君か好きな言葉、大丈夫？

分からなかったら答えなくていいのに。このままインフレが続いて更新の度に120%とか言ってる人は、分からないではなく、この先もって言ってる事だろ？そこを聞いてるんだが。

[2733: 名無しさん]

>>2732 匿名さん
120%は希望、2%はファクト

[2734: 名無しさん]

>>2732 さん

>>2732 匿名さん
ファクトなら議論しますが、揚げ足取りは怠いからしません。

[2735: 口コミ知りたいさん]

>>2734 名無しさん
ファクトと大丈夫と横からが好きなおじさん、
希望とファクトって何の根拠もないってことでいいね？ってか本気でインフレが続くと思ってんだ。

[2736: マンション検討中さん]

>>2735 口コミ知りたいさん
日米金利差のロジック教えてよ

[2737: マンション検討中さん]

>>2735 さん

>>2732 さん
日米金利差とインフレのロジック

[2738: 評判気になるさん]

>>2736 マンション検討中さん

あのー、何か勘違いされてます？2720は私じゃないけど？この人はいつも引用つけてレスしてる。

大丈夫てすか？

[2739: 購入者]

もう買えない、買わないやつはここのスレから出ていけよ。
不要な情報ばっかりやわ

[2740: マンション検討中さん]

>>2739 購入者さん

管理費修繕費の将来的な事は誰しもが知りたい事ですが？