Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[2601: 評判気になるさん]

>>2600 マンコミュファンさん
了解

[2602: マンション掲示板さん]

これは大変なことになる予感…

[2603: 通りがかりさん]

>>2602 マンション掲示板さん
しょうもない煽りですね

[2604: eマンションさん]

>>2598 評判気になるさん

モデルルームに行ってないし検討してない事がわかる書き込みですね。
抵当権の関係でネット銀行は今は無理と説明ありますよ。
ゆくゆくは使えると思いますが新築に間に合うかです。

[2605: eマンションさん]

>>2602 さん

どんな事になるか教えて！

[2606: 通りがかりさん]

マンションすぐ北側の酒屋って建て替わる予定はないのですか…？北側角部屋考えたのですが、まずまず土地が大きいので北側の景観がどうなるのか心配です。

[2607: 買い替え検討中さん]

>>2606 通りがかりさん
1、地番を調べる
2、登記簿を確認する
3、地権者に確認する

例えばこんな感じで如何？

[2608: マンション掲示板さん]

>>2604 eマンションさん

モデルルームに行ってないし検討してない事がわかる書き込みですね。
抵当権の関係でネット銀行は今は無理と説明ありますよ。
ゆくゆくは使えると思いますが新築に間に合うかです

は？
だから三井住友銀行とかですっていうてるやん？
モデルルームどころかこっちはもう購入してんだよ

[2609: 名無しさん]

>>2608 マンション掲示板さん
購入してる？じゃあ何で聞いてるんだ？それとも仮審査無しに購入とかあり得るの？

[2610: 匿名さん]

>>2609 名無しさん

おれは何も聞いてないですよ！
どこの銀行いける？って質問があったから、
それに答えただけですよ

[2611: 通りがかりさん]

ここ堂島と比べると、ほんまにお手頃価格やな
ええやんええやん
梅田まで新駅出来てもちょっと遠いけど、郊外に需要ある人やったら最高やな

[2612: マンション検討中さん]

>>2608 マンション掲示板さん

東京建物は昔からみずほ系ですよ。

[2613: 通りがかりさん]

荒れてる間に70%以上売れているじゃん。
来年の駅開通くらいにはほぼ無くなってんのかな？

[2614: 評判気になるさん]

パチンコキコーナの跡地は予定通りネクステージ になるのでしょうか？　なんかネクステージもビッグモーターと同様との報道があり雲行きが怪しいけど…

[2615: 周辺住民さん]

中古車の在庫保管場所とか、街の景観としては良くないので、早く解体して活用してほしい。でも当面は駅前立地生かした駐車場経営かなあ。

[2616: 通りがかりさん]

>>2615 周辺住民さん
タワマン買う人が街の景観ね。驚く意見が多いね。

[2617: 口コミ知りたいさん]

東向きのヘルスケアセンターは３階建の可能性が高いですね。

[2618: 検討中]

>>2617 口コミ知りたいさん
営業の方から隣駐車場にヘルスケアセンターが建つ事は聞いていました。こう言う情報はありがたいです。

[2619: マンション検討中さん]

>>2617 口コミ知りたいさん

どこ情報ですか？
先日契約しましたけど、7階建の可能性と言われました…

[2620: 口コミ知りたいさん]

4ヶ月前の箕面市議会の会議です。youtubeに上がってます。スポーツ関係は完全になくなってヘルスケアセンターのみになったようです。3階にほぼ決定してるみたいです。

[2621: 評判気になるさん]

>>2620 口コミ知りたいさん
その後の市議会で7階建に変更になったそうです。私も当初は3階建だと聞いていたのでびっくりしました。

[2622: 検討板ユーザーさん]

>>2621 評判気になるさん

スポーツ関係って、体育館とか出来るんですかね？
あったらめちゃくちゃありがたいんですが…

[2623: 名無しさん]

>>2622 検討板ユーザーさん

シルバー世代が使う感じだが。

[2624: 匿名さん]

>>2623 名無しさん

体育館ないの？

[2625: 匿名さん]

シルバー向けの街には当然シルバー用でしょう。

[2626: 名無しさん]

>>2625 匿名さん

ジムもシュミレーションゴルフもついてるけどね。

[2627: 名無しさん]

>>2625 さん

シルバー世代が快適に暮らせるといいじゃん、価値が落ちない。市内は庶民だらけで逆に不便よ。
家に外商さんが来るからね。

[2628: 名無しさん]

船場東がシルバー向け、、、？
現地行った事なさそう笑笑

[2629: 検討板ユーザーさん]

>>2628 名無しさん

途中で話がそれたがヘルスセンターがシルバー向けってこと。

[2630: 名無しさん]

>>2629 検討板ユーザーさん
シルバー向けだけではないですよ

[2631: 検討板ユーザーさん]

>>417 評判気になるさん
固定資産税も上がりますけどね?

[2633: 匿名さん]

>>2630 名無しさん
ファミリー向けではない。

[2639: 匿名さん]

>>2638 マンション検討中さん
病院、ヘルスケア、クリニック、学校遠い、趣味でパチンコ、シルバー向けの街みたい。

[2640: マンション掲示板さん]

>>2639 匿名さん
そうですね。でもいいんじゃないですか！これからますます高齢化社会ですし、箕面市は教育にしても高齢者に対しても手厚いので！

[2641: マンコミュファンさん]

>>2639 匿名さん
そうですね笑

[2642: 匿名さん]

>>2639 匿名さん

この辺り歩いたこと無いのだろ？夕方とか休日は図書館に小学生が集まってくるし、阪大生が沢山歩いてるし。ゴルフ店や専門店もあっておっさんにも優しいし、ジェットやバースデーにはファミリーが沢山来るし。bbには若者が集まってるし、広い年齢層の街になるんじゃないかな。

[2643: 匿名さん]

>>2642 匿名さん
なるほど。
住んでない人が用事があれば行く程度、大学生も通学で行ってるだけ、その程度のショップしかないし、住むにはちょっとって感じですね。

[2644: 匿名さん]

>>2586 検討板ユーザーさん
ここは仮換地だからネット系は無理ですよ。

[2646: 通りがかりさん]

>>2643 匿名さん
そもそもヘルスセンターがシニア向けからの論旨で、その返しは救いようのない馬鹿だな。

[2648: 検討板ユーザーさん]

>>2643 匿名さん
なるほど！でもそうやって幅広い年代の層が集まる場所なんですね。そんなところに住めるのは嬉しいです！

[2649: 通りがかりさん]

>>2643 匿名さん
住むにはちょっとどころか君は住めないの
お金がないから

[2650: 匿名さん]

>>2649 通りがかりさん
あなたは金がないから船場に住んでるのでは？
船場ってめっちゃリーズナブルでしたよね。
シルバー向けの街みたいなところは住むにはちょっとって印象ですけど。