Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[2581: 口コミ知りたいさん]

>>2580 マンション検討中さん

自分は普通っぽく書くがあんたが1番変な奴という

[2582: 評判気になるさん]

>>2576 匿名さん

ありがとうございます。
大手というのは三菱UFJ、三井住友、みずほなどでしょうか？
三井住友信託やりそなは記載ありましたか？
ネット銀行はダメなのですね！ソニーとかSBIですよね。

[2583: eマンションさん]

>>2571 マンション掲示板さん
答えにくいご質問にお答え頂きましてありがとうございます。少しその様な内容に関しましては存じておりました。
小学校入学までは少し時間もあるので、もう少し考えたいとおもいます。

[2584: 匿名さん]

>>2582 評判気になるさん
補足させていただきます。他にも池田泉州銀行も大丈夫ですよ。営業の方からもおすすめされる銀行もありますので、ご自身が取引きのある銀行で優遇があるならそちらの銀行にされてもいいと思います。

[2585: マンション検討中さん]

>>2584 匿名さん

なるほど、ありがとうございます。
住友信託などが使えるのか気になり質問させていただきました。

[2586: 検討板ユーザーさん]

別のブリリアは住信SBI大丈夫だったけど…
ネット系排除はあり得ないと思うが…

[2587: eマンションさん]

>>2586 検討板ユーザーさん

物件によって色々事情があり違うんですよ。

[2588: 検討板ユーザーさん]

2587さんの言う通り排除している訳ではありません。私は上手く説明出来る自信が無いので直接MRで聞いてみて下さい。

[2589: 評判気になるさん]

仮査定の際は、不動産と提携しているところでしか出せないだけで、個人で他の銀行の査定を出す場合はネット含めて大丈夫と言われましたけど違うのかな？
現に今から出す予定なのですが…聞き間違いかな

[2590: 職人さん]

自分で引っ張ってこれるならどこでもいいでしょ
提携ではないってだけで

ただネット系の方が審査厳しいって聞くけどね

[2591: 評判気になるさん]

>>2579 評判気になるさん
何があなたの主観やねん。
萱野小学校は一定数近所の集まり？団体？、萱野の歴史を調べればわかるって書いてるやん。
十分に中傷やろ、反省のないやつやな。

[2592: 通りがかりさん]

>>2589 評判気になるさん
私もそうでした。ただネットバンクは含めてなかったので、直接お聞きした方がいいと思いますが、基本どこでも条件の良い銀行でOKとのこと。うちは取引のある銀行でお願いすることにしました。

[2593: マンコミュファンさん]

auじぶんとPayPayは厳しい(最優遇の金利で釣っている)と聞く。

[2594: 評判気になるさん]

>>2584 匿名さん

教えていただきありがとうございます！
営業の方からおすすめしていただける銀行はどちらになりますでしょうか？
もし可能でしたらご教示ください。

[2595: 検討板ユーザーさん]

>>2591 評判気になるさん

それをどう取るかあなた次第。あなたが中傷と言うのは、あなたがそのように思ってるから。
あくまでも子ども数年間萱野小学校の行事等に参加した父親の感想です。

[2596: 評判気になるさん]

>>2595 検討板ユーザーさん
萱野の団体集まり、萱野の歴史を調べたらわかるってあんたが言うてるんやで。団体集まり言うて、何がわかるのや？

[2597: 検討板ユーザーさん]

>>2596 評判気になるさん さん
ですからこれ以上はご自分で調べて下さい。以後無視します。

[2598: 評判気になるさん]

>>2594 評判気になるさん
教えていただきありがとうございます！
営業の方からおすすめしていただける銀行はどちらになりますでしょうか？
もし可能でしたらご教示ください。


三井住友銀行やりそな銀行ですね。

[2599: 評判気になるさん]

>>2597 検討板ユーザーさん
自治会に書き込みを報告したらおそらく無視できんよね

[2600: マンコミュファンさん]

>>2599 評判気になるさん

どうぞ

[2601: 評判気になるさん]

>>2600 マンコミュファンさん
了解

[2602: マンション掲示板さん]

これは大変なことになる予感…

[2603: 通りがかりさん]

>>2602 マンション掲示板さん
しょうもない煽りですね

[2604: eマンションさん]

>>2598 評判気になるさん

モデルルームに行ってないし検討してない事がわかる書き込みですね。
抵当権の関係でネット銀行は今は無理と説明ありますよ。
ゆくゆくは使えると思いますが新築に間に合うかです。

[2605: eマンションさん]

>>2602 さん

どんな事になるか教えて！

[2606: 通りがかりさん]

マンションすぐ北側の酒屋って建て替わる予定はないのですか…？北側角部屋考えたのですが、まずまず土地が大きいので北側の景観がどうなるのか心配です。

[2607: 買い替え検討中さん]

>>2606 通りがかりさん
1、地番を調べる
2、登記簿を確認する
3、地権者に確認する

例えばこんな感じで如何？

[2608: マンション掲示板さん]

>>2604 eマンションさん

モデルルームに行ってないし検討してない事がわかる書き込みですね。
抵当権の関係でネット銀行は今は無理と説明ありますよ。
ゆくゆくは使えると思いますが新築に間に合うかです

は？
だから三井住友銀行とかですっていうてるやん？
モデルルームどころかこっちはもう購入してんだよ

[2609: 名無しさん]

>>2608 マンション掲示板さん
購入してる？じゃあ何で聞いてるんだ？それとも仮審査無しに購入とかあり得るの？

[2610: 匿名さん]

>>2609 名無しさん

おれは何も聞いてないですよ！
どこの銀行いける？って質問があったから、
それに答えただけですよ

[2611: 通りがかりさん]

ここ堂島と比べると、ほんまにお手頃価格やな
ええやんええやん
梅田まで新駅出来てもちょっと遠いけど、郊外に需要ある人やったら最高やな

[2612: マンション検討中さん]

>>2608 マンション掲示板さん

東京建物は昔からみずほ系ですよ。

[2613: 通りがかりさん]

荒れてる間に70%以上売れているじゃん。
来年の駅開通くらいにはほぼ無くなってんのかな？

[2614: 評判気になるさん]

パチンコキコーナの跡地は予定通りネクステージ になるのでしょうか？　なんかネクステージもビッグモーターと同様との報道があり雲行きが怪しいけど…

[2615: 周辺住民さん]

中古車の在庫保管場所とか、街の景観としては良くないので、早く解体して活用してほしい。でも当面は駅前立地生かした駐車場経営かなあ。

[2616: 通りがかりさん]

>>2615 周辺住民さん
タワマン買う人が街の景観ね。驚く意見が多いね。

[2617: 口コミ知りたいさん]

東向きのヘルスケアセンターは３階建の可能性が高いですね。

[2618: 検討中]

>>2617 口コミ知りたいさん
営業の方から隣駐車場にヘルスケアセンターが建つ事は聞いていました。こう言う情報はありがたいです。

[2619: マンション検討中さん]

>>2617 口コミ知りたいさん

どこ情報ですか？
先日契約しましたけど、7階建の可能性と言われました…

[2620: 口コミ知りたいさん]

4ヶ月前の箕面市議会の会議です。youtubeに上がってます。スポーツ関係は完全になくなってヘルスケアセンターのみになったようです。3階にほぼ決定してるみたいです。

[2621: 評判気になるさん]

>>2620 口コミ知りたいさん
その後の市議会で7階建に変更になったそうです。私も当初は3階建だと聞いていたのでびっくりしました。

[2622: 検討板ユーザーさん]

>>2621 評判気になるさん

スポーツ関係って、体育館とか出来るんですかね？
あったらめちゃくちゃありがたいんですが…

[2623: 名無しさん]

>>2622 検討板ユーザーさん

シルバー世代が使う感じだが。

[2624: 匿名さん]

>>2623 名無しさん

体育館ないの？

[2625: 匿名さん]

シルバー向けの街には当然シルバー用でしょう。

[2626: 名無しさん]

>>2625 匿名さん

ジムもシュミレーションゴルフもついてるけどね。

[2627: 名無しさん]

>>2625 さん

シルバー世代が快適に暮らせるといいじゃん、価値が落ちない。市内は庶民だらけで逆に不便よ。
家に外商さんが来るからね。

[2628: 名無しさん]

船場東がシルバー向け、、、？
現地行った事なさそう笑笑

[2629: 検討板ユーザーさん]

>>2628 名無しさん

途中で話がそれたがヘルスセンターがシルバー向けってこと。

[2630: 名無しさん]

>>2629 検討板ユーザーさん
シルバー向けだけではないですよ