Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[2561: 評判気になるさん]

一時金というものがありましてな・・・

[2562: マンション検討中さん]

たしかに田舎ですし1人1台の車の維持やその駐車場代、
それに10年ごとに倍々になる管理費も考えると恐ろしいランニングコストですね…

[2563: マンション検討中さん]

>>2546 稲50坪の実家に居候の謎さん

その名前やめろって言ってんの。

[2564: マンション掲示板さん]

>>2563 マンション検討中さん

これほんと権利侵害ですよね。
名誉感情侵害で民事訴訟の対象になるんで(同定可能性不要論)、
開示請求かけたらいけるんちゃいますか？

[2565: 稲50坪の実家に居候の謎さん]

これは自分につけた名前ですから、そもそも誰がどこにお住まいなのかも存じませんし、居候なんてあるわけもございませんので全くお気になさらないでいただきたいです。

それより不動産で示される徒歩時間とは、高低差が考慮されたものでしたでしょうか。
そのようでしたら>>2558さんの仰るとおり私自身が勉強不足です。
お恥ずかしながら、この辺りの坂道をどのような計算で考慮されているのかわかりません。

[2566: マンション掲示板さん]

>>2565 稲50坪の実家に居候の謎さん

どういう意味で付けられたのですか？私の実家が稲の50坪と書いたのとは違うのですか？
私がどれだけ嫌な気分になってるのにお構いなしですか？

[2567: 稲50坪の実家に居候の謎さん]

説明のとおりになりますが、どなたの家も存じません。
50坪の家は特定するものではなく多数あるでしょうから全くお気になさらないでください。
居候も仮なものでいるはずもございません。

この付近で坂道を考慮する場合、小学校までの往路は下り、復路は上り、それぞれ1分ぐらいの増減と見るほうが良いのでしょうか。
一度歩いてみようと思いますが、通学路として指定されてるデッキはそろそろ仕上がると思いますがデッキの開通はいつなのでしょうか。

[2568: マンション検討中さん]

>>2567 稲50坪の実家に居候の謎さん さん

2566さんの質問に答えてないですよ。きちんと回答してあげたらどうでしょうか。

[2569: 評判気になるさん]

・萱野東小　高低差最大17m　距離2km
マンション　標高102m
沼田池付近　標高85m
萱野東小　　標高95m

・萱野小　高低差最大30m　距離1.4km
マンション　標高102m
芋川付近　　標高72m
萱野小　　　標高85m

※参考
・googlemap
・国土地理院

あくまで複数あるルートの１つの参考として
裏を取るのはご自身で実際に歩かれるのが良いかと
横から失礼

[2570: マンション検討中さん]

>>2551 マンション検討中さん
回答ありがとうございます。萱野東と萱野小だとどちらの方が学区的に落ち着いていますか？
萱野東と4中はマンモス校なのが気に掛かっています。

よくわからない投稿が続いてて不快です。

[2571: マンション掲示板さん]

>>2570 マンション検討中さん

萱野小学校は一定数近所の集まり？団体？みたいなのが運動会とかなかなかの存在感を出します。萱野の歴史を調べれば分かります。
もし仮に萱野小学校校区で萱野東に行けるなら間違い無しに萱野東に行かせます。

また私が中傷するよな名前を使わないようにと、投稿しました。不快にさせて申し訳ございません。

[2572: 評判気になるさん]

>>2571 マンション掲示板さん
そのような不愉快の元になる中傷的な差別発言はあかんのとちゃう。

[2573: 口コミ知りたいさん]

>>2572 評判気になるさん さん
名前変えて頂きありがとうございます。

[2574: マンション検討中さん]

こちらの物件は提携ローンはどこの銀行を使うことができますか？？

[2575: 評判気になるさん]

>>2573 口コミ知りたいさん
名前変えて頂きありがとうございますって何やねん。
差別的な発言あかんのちゃう言うてるねんけど？

[2576: 匿名さん]

>>2574 マンション検討中さん
大手のみしかダメだと言われましたね。ネット銀行系は全て使えません。

[2577: 名無しさん]

>>2560 マンション検討中さん
貧しい人にタワマン無理でしょ、

[2578: 通りがかりさん]

マンション検討する人だけ書き込めば？
悪口を書く必要ない。
へんなやつ多いな

[2579: 評判気になるさん]

>>2575 評判気になるさん
これを差別的と捉えるのは貴方の主観です。私は一切断定していません。

[2580: マンション検討中さん]

ここは変なやつ多い

ほんとこれww
なんかもうこのスレの住人たちのやりとり
呆れ通り越して面白くなってきたwww