Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[2361: マンション検討中さん]

近くにスーパーも2件あるし、1駅電車に乗れば色々あるのに気が遠くなる人がいるんですねぇ。
ほとんど何処にも住めないんじゃないですか？

[2362: 口コミ知りたいさん]

>>2361 マンション検討中さん
わざわざ1駅乗らないと不便って可哀想。
スーパー2件にはまさかコンビニサイズのフレスコも入れてるの？
千中は廃れてるけど便利ですよ、萱野も良くなりますね、船場にはどのようなしょっぼい商業施設ができるのですか？　

[2363: 職人さん]

駅前のツインタワマンやつの工事予定が全然決まらないね
そこに小さな商業店舗が入るぽいけどまだ不明

[2364: マンション掲示板さん]

>>2362 口コミ知りたいさん
煽るの好きだね。たまには人の役に立つ事書いて下さい。
フレスコはコンビニとは比べ物にならないくらい惣菜や冷凍食品がある。ちょっとした買い物にかなり便利。
オアシスは書かなくても分かるでしょう。
毎日モール級の施設に行く人なんて初めて聞いたし、徒歩で行くとか頭悪過ぎない？

萱野が良くなる？駅前の新しい施設の事言ってんの？

これだけことごとく論破されて生きてて恥ずかしくないのかな？

[2365: 匿名]

>>2364 マンション掲示板さん
ほんとですよね。スーパーごときでよくもここまでうだうだともう可哀想な次元です。
今は自分達のライフスタイルに合わせ食料品や日用品など宅配されてる方もいらっしゃるし、週末まとめてモールなどに行かれる方など、反対にコンビニさえ近くにあればいい方も。購入される方が検討せずに購入されるとお考えですか？役に立つこと書けないなら、早く他を検討して下さい

[2366: 口コミ知りたいさん]

>>2364 マンション掲示板さん
いやいや、船場より萱野のほうが便利ですよ。
ショッピングモールがあって始発駅になりますから。
毎日モールに行くって妄想は正しくないよ、近くにあるから便利です、わざわざ1駅なんて乗らなくていいし、それもわからないなんて。
言い返せなくなって買いだめとか宅配を言い出してるひといるけど恥ずかしいよね、そんなん船場でなくても利用できますよ、何のご自慢なんでしょう。
船場にできる商業施設はどうなんですか？
船場も便利だと思いますよ、レンタル倉庫たくさんあるから断捨離いらずじゃないんですか、知らんけど。

[2367: マンション掲示板さん]

だから言ってるじゃないですか。

??アンチと購入者はまるで生活水準が違うんですよ。

車くらい当たり前にあるし
スーパーよりふるさと納税で生活できてるし
パチンコなんか行かなくても資産運用してるし
いい友達はたくさんいるし
時間もお金もあるし

アンチは新しい駅の豪華なマンションに住みたいだけの人の相手は出来ないんですよ。価値観が違うんです。

[2368: 検討板ユーザーさん]

>>2366 口コミ知りたいさん
ほんと話にならんね。論破されてあなたが恥ずかしいんでしょうね、先程からみなさんが話してる通り、あなたが話てることは購入された人は折り紙つきということ。それぞれライフスタイルを考えて購入されてます。あなたのいうように萱野のモールに徒歩5分ほどで行ける便利な人どれだけ住んでるん？切りないよいい加減買えないなら他に移ったら？あー言えばこー言うへんな宗教の人みたいやな怖い怖い。

[2369: 検討板ユーザーさん]

>>2366 口コミ知りたいさん

>船場より萱野のほうが便利ですよ。
萱野に新築タワマンあるか？

>ショッピングモールがあって
渋滞するし近ければ近いほど煩い

>そんなん船場でなくても利用できますよ
じゃあどこでもいいじゃねぇか？船場はモールから遠いって言い出したのはあなただよ？？

>船場にできる商業施設はどうなんですか？
何度も言わすなよ。最初から小規模だってのは契約者皆知ってるし、どうでもいい。

はい、全て論破。冷静に君のコメント煽りにもなって無く、アンチにも慣れてない、ただの恥さらしだぞ。

[2370: 口コミ知りたいさん]

>>2369 検討板ユーザーさん

>船場より萱野のほうが便利ですよ。
萱野に新築タワマンあるか？
→萱野で良ければ戸建買えば？千中便利だから萱野にはいらんけど。船場より萱野の方が便利なのは事実でしょ、悔しいだろうけどわざわざ1駅乗って行くんでしょ？

>ショッピングモールがあって
渋滞するし近ければ近いほど煩い
→あなたみたいに駅やショップに車で行く距離に住まないよ、実際住んでないし当然徒歩すぐの距離でしょ。

>そんなん船場でなくても利用できますよ
じゃあどこでもいいじゃねぇか？船場はモールから遠いって言い出したのはあなただよ？？
→意味不明。わざわざ1駅乗るんでしょ？苦し紛れに買いだめとかってアホすぎ、それだとどこでも同じだねって話し。千中や萱野には外食も選べるほどあるけど船場ってどうよ？ウーバーイーツあるからとか言うのかな？

>船場にできる商業施設はどうなんですか？
何度も言わすなよ。最初から小規模だってのは契約者皆知ってるし、どうでもいい。
→なるほど、説明できないほど恥ずかしいレベルは可哀想。

はい、全て論破。
大恥さらしてしまったようだね（笑

[2371: デベにお勤めさん]

全部一人だったら怖い

[2372: 口コミ知りたいさん]

>>2370 口コミ知りたいさん

よくかけたね。まずここはタワマンスレなのをお忘れ？
ショッピングモールの行はなに言ってるか分からない。
そんなん船場～
あんたがどこに住んでも一緒っていいだしたんだろ？大丈夫か？
船場の商業施設
小規模が恥ずかしいって子供か！

これで論破って凄いね。まぁ言ったもん勝ちの場所だけど。でもまあまあヤバイよ君。

[2373: マンコミュファンさん]

>>2372 口コミ知りたいさん
どこに住んでも一緒っていいだしたんだろ？
って誰が？あなたが？

「買いだめとか宅配を言い出してるひといるけど恥ずかしいよね、そんなん船場でなくても利用できますよ、何のご自慢なんでしょう」

これを無駄な変換機能使って間違ってることを言ってるのかな？恥ずかしくて顔真っ赤にしてそう。

[2374: eマンションさん]

>>2370 口コミ知りたいさん

ショッピングモールのくだりですが、大阪市内でも徒歩数分にモールがある物件は少ないと思うのですが…
例えばグランドメゾン新梅田TCRやパークハウス中之島タワー、ザキタハマ、ひびきの街サンクタスタワーなど有名人気物件でも徒歩数分ではキューズモールクラスのショッピングモールはないと思います。
そのような指摘をされる方がお薦めと考えられる物件が大変気になります。ぜひご教示くださいよろしくお願いします。

[2375: 口コミ知りたいさん]

>>2374 eマンションさん
キューズモールがなくても市内の人気エリアにはいくらでもショップがありますよね、近くにデパートもあるところや飲食店も大量にありますよね、船場と市内の人気エリアを比較するなんて大笑いされますよ。

[2376: マンション検討中さん]

>>2375 口コミ知りたいさん さん

早速のアドバイスありがとうございます。
現在パークハウス中之島タワー近くの大規模タワーに住んでいて、真剣に住環境から本物件を検討しております。
今のマンション周辺には正直ショッピングモールに準ずるものは無いのですが(足下のスーパーがなくなりました。)、この状況で本物件を検討している私は大笑いされるのでしょうか？
またおすすめの物件の例について具体的にご教示いただけませんか？引き続きご助言のほど何卒よろしくお願いします。

[2377: 口コミ知りたいさん]

>>2376 マンション検討中さん
中之島あたりの地形と立地を考えてみましょうよ。
市内には便利なところあるのにわざわざ川の真ん中にあるようなところ選んだら普通に不便でしょ。
そこを引き合いに出されてもって感じですけど、それでも資産価値はあっちの方が上なんじゃない？
船場と市内を比べるなんて笑えますね。

[2378: 口コミ知りたいさん]

興味本意でこのサイト見てみたのですが、このマンション買える層買えない層と言ってる人に教えて欲しいんですが、億超えとかするプレミアムの価格は買えない層まぁまぁいそうですが、それ以外は大方普通のサラリーマンでも買えるんじゃないんですか？
私が大手メーカー一年目で7500万のローンおりたので、他の人大体大丈夫そうだと思って、、、
大手と言っても、全然給料もらってないし、、、
運が良かったんですかね、、、

[2379: 匿名さん]

船場をなめたらいかん。
飲食店ぐらいは選べる。
リーツァンティン、亀王、風月、天ぷらの山、ジェットの食堂、カフェ。
どうや、すごいやろ。

[2380: 口コミ知りたいさん]

>>2377 口コミ知りたいさん
ご指摘の通りです。中之島周辺の川沿いの環境に憧れて住んだもののそこまで利便性は高くなく後悔しています。それならと引越し先を考えてたところです。幸い含み益は数千万出ているので損はしていませんが…。そこだけはよかったです。
船場と比べるのは笑えるレベルですが、、愚かだったかもしれないのですが、具体的に魅力のある物件を例示いただいてもよろしいでしょうか…？