Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[2321: eマンションさん]

>>2320 匿名さん
過去に箕面に在住してる人のほうが説得力ある。船場の雰囲気もご存知みたいだし。
あなたは船場に住んだことないでしょ？

[2322: 匿名さん]

>>2321 eマンションさん
学校遠くて公園もないようなパチンコと倉庫の街に住んだことない

[2323: 坪単価比較中さん]

所謂THE箕面じゃなくて倉庫パチンコとかはそれは確かにその通りなんだけど
そこに新しく大学キャンパスと文化劇場と図書館と大規模タワマンが再開発されたりで
御堂筋線（北急）延伸の新駅ができてリアルシムシティで街の変遷を体感できます
って事でまぁここはひとつ

[2324: マンション検討中さん]

すぐ近くのパチンコ店は確か移転で無くなるんでしたっけ？街の雰囲気もこれから良くなっていくと良いですね。

[2325: 匿名さん]

私も実家が箕面でずっと過ごしてきました。小野原に住んでいる両親が、便利になる新しい町に期待もあってこちらのマンションの購入をすすめています。元々船場は企業の町でしたので、住む町ではなく働く町の印象です。そこに新しい駅が出来、施設もいちから出来ていく変化も楽しみだな思ってます。図書館やホールも近くになるのと庭のお手入れが大変になってきた両親にはこちらを決めてよかったなと思っています。両親から話を受けて調べてみたらものすごくこちらのスレが荒れてたのでびっくりしましたが本当に検討されてる方はご自身で調べられるの心配ないと思います。

[2326: 評判気になるさん]

>>2325 匿名さん
荒れてるのは人気物件の証拠だから気にしないでね。

[2327: 口コミ知りたいさん]

>>2325 匿名さん
本当にこのマンションを検討している人は分かってますよ！
レジェイド等他にも新築有るのに、ここだけやたら学校、パチンコ、避難所をアピールするアンチが居座ってます。
それだけ魅力のあるマンションで妬みの塊の人達と思って逆に楽しんでます。
高齢の方には数年後ですが歩行デッキで市立病院まで行けるので車椅子の方とか本当に便利だと思います。

このマンションのオーナーだけが体感できる生活を満喫しましょう！

[2328: eマンションさん]

>>2323 坪単価比較中さん
そう言えばこの街は変らないって言い張る通販子会社やってるって言ってた人いたな。今どう思ってんだろ。

[2329: 口コミ知りたいさん]

>>2321 eマンションさん
船場に住んだことないでしょって、あなたはずっと住んでるの？

[2330: 匿名さん]

北急延伸ですが、開業が3月23日で決まったみたいですね

[2332: 匿名さん]

>>2326 評判気になるさん
確かに人気物件のようですね。両親は契約途中ですが、第1期購入の方達のオプション説明会も始まってるとかで営業の方は夏休みをまだ取れてないとおっしゃってたそうです。

[2333: 通りがかりさん]

普通にいい物件で、住みやすい街且つ駅近いし便利だから買いました。
モデルルームも品のある余裕ありそうな方しかいなかったからこのスレとは人種が全く違いましたね。
アンチが無駄に荒らしてるだけですよ、無視でいいかと。

[2334: マンコミュファンさん]

>>2332 匿名さん
南向き、プレミアムフロアも残りわずかで、今買って正解ですよ。
定借ツインタワーを見てからじゃおそいと思います。

[2335: マンション検討中さん]

現地下見しましたが新しい街が出来つつあって良い雰囲気ですね。ただ、現地の建設計画掲示によるとツインタワーの間の商業施設は思ったよりは小規模の予感がします。ここに何が入るかは気になります。まぁ隣の駅にキューズモールもあるので買い物はそちらでという棲み分けなのでしょうけど。

[2336: マンション検討中さん]

キューズモールってかなり遠いよ…
学校もそうだけど昔とは比べものにならないこの暑さ
そんな遠いところに歩きや自転車で行ったら熱中症なるよ
車必須のマンションです

[2337: 名無しさん]

>>2336 マンション検討中さん

何のために北急が延伸するんだ？

[2338: eマンションさん]

>>2336 マンション検討中さん

新駅できるし電車使えば？？？？？？？？

ここ買う人は車は車でも高級車レベルで車くらいみんな持ってるから心配ないです。

[2339: 評判気になるさん]

>>2336 マンション検討中さん

秒で論破ww

[2340: 名無しさん]

昔から箕面市に住んでいる者としての船場のイメージは「SSOK(現、ジェット)、ニューム」ですね。よく、誰か家にお客さんが来るとなるとニュームにお花を買いに行きました。卸売のお店なので質の良い真珠がお手頃なお値段で手に入ったり、桂由美のドレスが安くで手に入ったりするので母がよく出入りしていたイメージがあります。そういう卸売のいいお店が近所になるのは嬉しいです。あとソックの方には肌着や普段着が沢山安くで叩き売りされているので、今後近くになることが楽しみです。

[2341: マンション検討中さん]

>>2336 さん

車必須と書いてるけど、逆に車持ってない事あるんですか？運転手付き？
車買えないならマンションなんて買えるわけなく、オプションも選べないし、ブランド服も買えなしい、いいもの食べれないし、なぜこのマンションの検討スレに書きこんでいるんですか？
まるで生活水準が違う印象です。

[2342: eマンションさん]

>>2340 名無しさん
私も箕面住まいですが、最近ジェットの品揃いが悪く殆ど行かなくなりました。はっきり言ってネットの方が安いです。週末も混んでないですしね。撤退の噂もよく聞きます。

[2343: 口コミ知りたいさん]

>>2331 口コミ知りたいさん
出たり入ったりって、何のご自慢ですか？
最近ちょっと値上がったけど元々激安エリアでしたよね、千中から見てたら船場ってそんな程度ですよ。

[2344: 名無しさん]

>>2343 口コミ知りたいさん
何を勘違いしてるんですか？箕面に過去お住まいになられた人の意見を否定してるのですから、なぜ否定されるのかエビンデンスをお願いしてるのですが？
　船場にまして箕面にお住まいになられた事が無くてなぜ否定出来るのか聞きたいのです。

あなたが私がずーと箕面に住んてるか聞かれたので、出たり入ったりとお答えさせて頂きました。何が自慢かよくわかりません。
激安エリアとかの話ではなく、住みやすさの話だったはずでは？

　

[2345: 口コミ知りたいさん]

>>2344 名無しさん
エビデンスって言葉覚えたてなのかな。
見たままですよね、千中から見たらパチンコ倉庫の街ですよ、激安だったのも事実、ちょっと値上がったから勘違いしてるのかな。

[2346: 名無しさん]

>>2345 口コミ知りたいさん さん

こちらの質問に答えられなかったら最初から他人の意見を否定したりしないこと。

[2347: 口コミ知りたいさん]

>>2346 名無しさん
見たままのパチンコと倉庫のエビデンスって何ですか？

[2348: 評判気になるさん]

>>2347 口コミ知りたいさん
学校が遠いエビデンスも必要なんでは？

[2349: 通りすがりです]

何か本当に文脈や他者の文章の意図が分からずアンチコメントを続ける人がいらっしゃいますね
もう苛立ちを通り過ぎて感心しております。
住民性がいいと箕面在住の方がコメントした点について非住人の方が否定した挙句、否定理由を詳細を確認されると論点をすり替え値段の話やパチンコ倉庫小学校の話まで勝手に話すなどもはや支離滅裂ですね…。読んでいて恥ずかしくなります
何れにせよ普段付き合いのある人にこのレベルの会話をしなくて良い環境にいられることが恵まれてると感じると共に、このマンションにこのような方が住まれないことを望むばかりです。
長文失礼しました

[2350: 口コミ知りたいさん]

>>2349 通りすがりですさん
いったい誰と話してるんですか？
「住民性がいいと箕面在住の方がコメントした点について非住人の方が否定した挙句」って何？？？
そもそも人違いのようですけど、恥ずかしいほどお一人で盛り上がってるようですが。

[2351: 検討板ユーザーさん]

>>2349 さん

>>2349 通りすがりですさん
私もアンチの稚拙なコメントに反応して大変申し訳有りませんでした。まさかパチンコとか倉庫とかの話になるとは思いませんでした。

[2352: 評判気になるさん]

人違いで妄想して長文を書いてしまう、そんな精神について医学的に書かれたエビデンスは船場の図書館にはあるだろうか。

[2353: マンション検討中さん]

売りであったばすの商業施設が小規模なのが非常に残念です。
買い物に態々車や電車でキューズモールや千中に行かないといけないと思うと気が遠くなります…

[2354: マンション検討中さん]

>>2352 評判気になるさん

2319からを読めば、2349がどれだけ的確な指摘誰でも分かるはず。

[2355: 口コミ知りたいさん]

>>2353 マンション検討中さん

最初から小規模の計画だが初めて売りって知った。
日々の買い物はオアシスやフレスコ、リカーショップもあるし困らない。毎日モールに行かないと駄目ならここを諦めるしか。いや買えなかったね。

[2356: 匿名さん]

千里中央再開発のスレみたら分かるように。千里中央が寂れてきているのでこちらが羨ましくて仕方ないんだよ。

[2357: 評判気になるさん]

交通整備されないと新御堂辺りは大渋滞やろうな。駐車場から車出すにも相当時間かかるやろ。

[2358: 名無しさん]

>>2357 評判気になるさん
この話題も散々出たでしょ。過去スレ見たら。これぐらいの交通量が嫌なら能勢とかに住めば？

[2359: 匿名]

>>2353 マンション検討中さん
もともと商業施設については小規模なものだし、まだ先の話ですと営業の方から説明受けてるので知ってますよ。気が遠くなる方はわざわざあなたが言わなくてもその時点で諦めてます。あなたも気が遠くなるならさっさと諦めて他の住処を探されては？

[2360: 名無しさん]

アンチことごとく即論破されてて草www

[2361: マンション検討中さん]

近くにスーパーも2件あるし、1駅電車に乗れば色々あるのに気が遠くなる人がいるんですねぇ。
ほとんど何処にも住めないんじゃないですか？

[2362: 口コミ知りたいさん]

>>2361 マンション検討中さん
わざわざ1駅乗らないと不便って可哀想。
スーパー2件にはまさかコンビニサイズのフレスコも入れてるの？
千中は廃れてるけど便利ですよ、萱野も良くなりますね、船場にはどのようなしょっぼい商業施設ができるのですか？　

[2363: 職人さん]

駅前のツインタワマンやつの工事予定が全然決まらないね
そこに小さな商業店舗が入るぽいけどまだ不明

[2364: マンション掲示板さん]

>>2362 口コミ知りたいさん
煽るの好きだね。たまには人の役に立つ事書いて下さい。
フレスコはコンビニとは比べ物にならないくらい惣菜や冷凍食品がある。ちょっとした買い物にかなり便利。
オアシスは書かなくても分かるでしょう。
毎日モール級の施設に行く人なんて初めて聞いたし、徒歩で行くとか頭悪過ぎない？

萱野が良くなる？駅前の新しい施設の事言ってんの？

これだけことごとく論破されて生きてて恥ずかしくないのかな？

[2365: 匿名]

>>2364 マンション掲示板さん
ほんとですよね。スーパーごときでよくもここまでうだうだともう可哀想な次元です。
今は自分達のライフスタイルに合わせ食料品や日用品など宅配されてる方もいらっしゃるし、週末まとめてモールなどに行かれる方など、反対にコンビニさえ近くにあればいい方も。購入される方が検討せずに購入されるとお考えですか？役に立つこと書けないなら、早く他を検討して下さい

[2366: 口コミ知りたいさん]

>>2364 マンション掲示板さん
いやいや、船場より萱野のほうが便利ですよ。
ショッピングモールがあって始発駅になりますから。
毎日モールに行くって妄想は正しくないよ、近くにあるから便利です、わざわざ1駅なんて乗らなくていいし、それもわからないなんて。
言い返せなくなって買いだめとか宅配を言い出してるひといるけど恥ずかしいよね、そんなん船場でなくても利用できますよ、何のご自慢なんでしょう。
船場にできる商業施設はどうなんですか？
船場も便利だと思いますよ、レンタル倉庫たくさんあるから断捨離いらずじゃないんですか、知らんけど。

[2367: マンション掲示板さん]

だから言ってるじゃないですか。

??アンチと購入者はまるで生活水準が違うんですよ。

車くらい当たり前にあるし
スーパーよりふるさと納税で生活できてるし
パチンコなんか行かなくても資産運用してるし
いい友達はたくさんいるし
時間もお金もあるし

アンチは新しい駅の豪華なマンションに住みたいだけの人の相手は出来ないんですよ。価値観が違うんです。

[2368: 検討板ユーザーさん]

>>2366 口コミ知りたいさん
ほんと話にならんね。論破されてあなたが恥ずかしいんでしょうね、先程からみなさんが話してる通り、あなたが話てることは購入された人は折り紙つきということ。それぞれライフスタイルを考えて購入されてます。あなたのいうように萱野のモールに徒歩5分ほどで行ける便利な人どれだけ住んでるん？切りないよいい加減買えないなら他に移ったら？あー言えばこー言うへんな宗教の人みたいやな怖い怖い。

[2369: 検討板ユーザーさん]

>>2366 口コミ知りたいさん

>船場より萱野のほうが便利ですよ。
萱野に新築タワマンあるか？

>ショッピングモールがあって
渋滞するし近ければ近いほど煩い

>そんなん船場でなくても利用できますよ
じゃあどこでもいいじゃねぇか？船場はモールから遠いって言い出したのはあなただよ？？

>船場にできる商業施設はどうなんですか？
何度も言わすなよ。最初から小規模だってのは契約者皆知ってるし、どうでもいい。

はい、全て論破。冷静に君のコメント煽りにもなって無く、アンチにも慣れてない、ただの恥さらしだぞ。

[2370: 口コミ知りたいさん]

>>2369 検討板ユーザーさん

>船場より萱野のほうが便利ですよ。
萱野に新築タワマンあるか？
→萱野で良ければ戸建買えば？千中便利だから萱野にはいらんけど。船場より萱野の方が便利なのは事実でしょ、悔しいだろうけどわざわざ1駅乗って行くんでしょ？

>ショッピングモールがあって
渋滞するし近ければ近いほど煩い
→あなたみたいに駅やショップに車で行く距離に住まないよ、実際住んでないし当然徒歩すぐの距離でしょ。

>そんなん船場でなくても利用できますよ
じゃあどこでもいいじゃねぇか？船場はモールから遠いって言い出したのはあなただよ？？
→意味不明。わざわざ1駅乗るんでしょ？苦し紛れに買いだめとかってアホすぎ、それだとどこでも同じだねって話し。千中や萱野には外食も選べるほどあるけど船場ってどうよ？ウーバーイーツあるからとか言うのかな？

>船場にできる商業施設はどうなんですか？
何度も言わすなよ。最初から小規模だってのは契約者皆知ってるし、どうでもいい。
→なるほど、説明できないほど恥ずかしいレベルは可哀想。

はい、全て論破。
大恥さらしてしまったようだね（笑