Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[1661: 評判気になるさん]

>>1660 匿名さん

買わせたくないのでは無く、ここしか相手してくれる人がいないから突っかかってるだけだと思うよ。
スルー推奨。

[1662: 匿名さん]

>>1661 評判気になるさん
確かに、検討する人だけで十分。ランドマーク系買う時はいつも叩かれてるから人気の証ですね。

[1664: マンション掲示板さん]

1LDK完売間近ですね。
売れ行き好調ですね。

[1666: 通りがかりさん]

>>1664 マンション掲示板さん
それで好調なんですか？
ファミリー向けは？

[1667: マンション掲示板さん]

>>1666 通りがかりさん
残り1つしかありませんよ
ファミリー向けは半分近く売れてますね

[1669: 通りがかりさん]

>>1668 マンション掲示板さん
それならあなたもずっといるんだね。
パラダイスな妄想ばかりしてないで買ったら？
まさか買えないのに見てるとか？

ファミリー向けはまだ半分も残ってるんだ...
近所のマンションはどこも即日完売の勢いなのにここは人気ないんだね。

[1671: 検討板ユーザーさん]

>>1669 通りがかりさん

ファミリー向けももう減ってますね、あと半年くらいで無くなっちゃいますね。

[1674: 通りがかりさん]

シルバーさんにはいいよね、病院近いし。
夫婦二人もいいよね、学校関係ないし。
独身者もいいよね、色々気にすることないし。
ファミリーって決めつけは何なんだろう。
いいねがポチっとされて喜んでるんだろうね、言ってることがおもろいから上の何個か押してやったよ。

[1677: マンコミュファンさん]

>>1674 通りがかりさん
でも近所のマンションは全部完売してるんだよね
おかしいね～？
っていうか煽りとして成立してない

[1680: 通りがかりさん]

私立やインターに通わせるから学校遠いとかどうでもいい人が買ってると思う。駅近い方が優先される。駐車場も5300センチ、2600キロまで入るよ、
ウルスとかレンジローバー入る。

[1683: 評判気になるさん]

>>1680 通りがかりさん

5300ミリな

[1686: 買い替え検討中さん]

この新駅から徒歩圏の土地も千里中央とか桃山台とかより坪単価が高い感じなんだけど、なんでだろ？

[1690: 通りがかりさん]

思ったより高くて買えなくて拗ねてる方多いんだ。
タイミングと決断力ですね。

[1691: マンション掲示板さん]

>>1686 買い替え検討中さん
不動産鑑定士に聞いてみては？場所による。と言われると思いますが

[1692: 通りがかりさん]

地元民は自分達が1番と思っているところにランドマークタワーが出来ちゃったから僻むしか方法ないか。過去と他人は変えれないからな。

[1698: 通りがかりさん]

駅が綺麗に出来てきてますね。市内に住んでますが、ここ歩いてみたら自然があって、あまり歩かずになんば、天王寺までサクッと1本でいけるのはやはり便利。
御堂筋が1番いい。

[1702: マンション検討中さん]

個人感とはニュアンスは分かりますが一般的な名詞でしたでしょうか、、私感と同意と思いますが異なっていたら不勉強ですみません。
こちらの掲示板は情報交換を目的とした場であって、一方的な私感の発信はマナー違反かなと。それを繰り返すのは、子どもにも真似をしないで欲しい恥ずかしい行為であると思います。
私は本来の情報交換の内容にとても興味があるので、早く落ち着いたやり取りの場に戻してもらえるよう心よりお願いいたします。

[1705: マンコミュファンさん]

パウフェクトなマンションやと思います。

[1706: 通りがかりさん]

ここの界隈のどこに自然があるんだよ

[1708: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

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[1709: マンション掲示板さん]

>>1706 通りがかりさん

市内と比較すると千里緑地あるし船場西には公園いっぱいあるし緑が多い印象。そりゃあ彩都や新町と比較すると無いけど。

[1710: 通りがかりさん]

定借以外の所有権ありでこのマンションよりいいのは建たない。希少性がありますね。