Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[1541: 通りがかりさん]

>>1540 口コミ知りたいさん
パチ屋のところに中古車屋。
今ある情報はそれぐらいでしょ。
駐車場のところは空き地ではないから何か建つとか期待持たせるような書き込みはどうかと。

[1542: マンコミュファンさん]

>>1541 通りがかりさん
解体始まってるビルもあるし空地だったところが何か建設始まったりしてますよ。将来的な感想を書いたら駄目なのですか？
何でこのスレは何かといちゃもん付けますね。パチ屋とか中古車って書いてる人ずっと同じ人？

[1543: 通りがかりさん]

>>1542 マンコミュファンさん
将来的な感想？
近所にビッグモーターがあったらいいな。

[1544: eマンションさん]

>>1543 通りがかりさん

将来的な感想って分かりにくかったですね。今後開発が進むだろうという事です。駅が出来るのになぜ批判的に書くのか理解できません。まぁここを買う人ではないと思うのでいいですけど。

[1545: 名無しさん]

例外なく駅周辺は開発が進むでしょうね、衣食住から充実していきますよ。教育、健康寿命を伸ばすがコンセプトだからそのようなお年寄り、子供に優しい感じになっていくのでは？

[1546: マンコミュファンさん]

舗装してない駐車場は店舗やマンションとかに間違いなくなるだろうね。クリニックモールとか徒歩圏内に出来たらありがたい。駅前の商業施設って何が出来るの？

[1547: 通りがかりさん]

近くにカーチスもできたらいいのにね。

[1548: マンコミュファンさん]

歩行デッキですがこのマンション、船場西、阪大の横からエスリードの方へ、途中までの歩行デッキが有りますが、どこかに繋がる予定でもあるのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

[1549: マンション掲示板さん]

>>1548 マンコミュファンさん
このマンションまででは？
クリニックモールは阪大医学部とJVで東側にできますよ。
駅には自由学園やアサンプションやインターのスクールバスが来るので教育にはかなり便利。

[1550: 通りがかりさん]

せっかくネクステージができるし以前に萱野のユーポスも無くなったのでマンション付近に再登場してくれたらいいのに。住民が車売る時にかなり便利になると思う。

[1551: マンション検討中さん]

>>1532 匿名さん
このような高額物件を購入できる方々は、上品な人だと思いますよ。
正直、買えるのが羨ましいです。

[1552: マンション検討中さん]

とりあえず中古の車屋が近くにあることは必須ですね

[1553: 検討板ユーザーさん]

ロペライオとか来たら面白いですね、飲食店は増えそう。このマンションの機械式駐車場はデカいのでベントレーやレンジローバーのロングやランクルも入るからいいよ。市内じゃ無理だからね。

[1554: 匿名さん]

>>1552 マンション検討中さん
なにゆえ？

[1555: マンション掲示板さん]

>>1552 マンション検討中さん

こういう輩、完全スルーで宜しく。

[1556: 通りがかりさん]

>>1552 マンション検討中さん
やっぱりガリバーもあった方が便利ですかね？

[1558: 通りがかりさん]

なんだかんだで半数は売れている、2023年中に完売だろうな、東建は売上コントロールで期をずらすだろうが。
ツインタワーは定借だからね、定借に資産性はないのでここ一択だな。北や西から一軒家売って駅近のここに引越す人多そう。
消防署の騒いでた方は知らないだろうけど、消防署から遠い家が多いから密集させようと駅作ったんだよ。一件一件遠いとコストかかるからね。

[1559: 通りがかりさん]

>>1557 マンコミュファンさん
あなたは興味ないかも知れないですけど近所にネクステージが来てくれて喜んでる人いますよ。

[1560: マンコミュファンさん]

>>1559 通りがかりさん
なんか他に楽しみ見つけたほうがいいよ
いい加減つまんないなんかもっと新しい煽り考えろ