Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

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[1168: 口コミ知りたいさん]

>>1167 評判気になるさん

URは？

[1169: マンション検討中さん]

週末現地見てきました。信号無しで図書館に入れたり、スーパーも近いし、温泉も近いし(笑)。でも子供が小さいので、小学校が遠いのと、公園が近所に無いのが気になります。船場西に新しいマンションが出来たらいいのにと思いました。
あと久しぶりにジェット(昔のSSOK)に行きましたが、本当に空き地が増えましたね。別のマンションも作ってました。

[1170: 通りがかりさん]

なんだか田舎ですね。幹線道路ぞいの大きな建物の裏は、うらぶれた民家や空き地。街が終わってしまってる。大都市近郊といっても、大阪だとこんなもの？

[1171: eマンションさん]

>>1170 通りがかりさん

今から栄えるのではないかと考えています

[1172: マンション検討中さん]

通勤ラッシュ時座れるかな？

[1173: 通りがかりさん]

>>1170 通りがかりさん
箕面船場駅になる周辺には駐車場はあってもマンション建つほどの空き地はないけどどこの事？
建つところは2年ぐらい前から予定地でバイク屋が立ち退き言われてたみたいだし、病院移転地の方のマンションも以前から予定地の看板があったから空地ではない。
萱野ならまだある。

[1174:]

>>1173 通りがかりさん
レジェイドのことでは？

[1175: 通りがかりさん]

>>1174 　さん
そこでしたら老朽化したビルを壊してレジェイドが建ちますから空地ではないですよね、またデマかな。

[1181: 通りがかりさん]

要約すると新駅が出来て、マンション供給が増えちらほらと空き地が目立つようになってきたから、これから駅周辺は様変わりするのでは無いでしょうか？って事じゃなですか？

[1190: 名無しさん]

タワーパーキングに面した80Aの間取りとかモーター音とか振動とか響いたりしないのかな？