Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

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[2066: 口コミ知りたいさん]

周辺施設の皆さんのご意見をまとめると...スーパー、パチンコ、図書館、新たにネクステージができる。薬局、クリニックモール、新たに病院移転とヘルスケアができる、ご老人に優しいそう。学校遠くて新たにできても遠い、公園遠い、子供が辛そう、それらが船場東の実際である。

[2067: 匿名さん]

>>2060 評判気になるさん
少し行けば循環器病センター跡地の医療モールの新設って北千里のマンション買ったほうが近いやん。
どこまでが少しなんか知らんけどそんなん言い出したらきりないわ。

[2068: マンション検討中さん]

ここ買って金蘭の中高一貫に通わせようと思ってる方います？
通学は電車で千里中央、千里中央から学校前までバス、になるのでしょうか？
距離的に自転車通学は認められない？
歩くと学校まで30分コースですよね？
新駅から学校まで行ってくれるバスがあると嬉しいのですが、そういう情報持ってる方いらっしゃいますか？

[2069: 匿名さん]

>>2067 匿名さん
それ以外の要素が北千里が良ければそちらを候補にすれば？車で5分出いけるところをキリがないとか検討していないの明白。もうちょい考えて書いて下さい。

[2070: 匿名さん]

>>2069 匿名さん
車で5分って言い出したらきりないやん。
しかも5分って嘘やし（笑
ころころ名前かえて同一人物のなりすましかいな。
そう言えばここと悩んだけど子育て環境考えて北千里のマンションにしたって別のスレであったわ、金蘭千里も徒歩圏やね。

[2071: eマンションさん]

>>2070 さん

>>2070 匿名さん
嘘とはここの人では無いのバレましたね。あなたもどうぞ北千里のマンションへ。

[2072: 匿名さん]

>>2071 eマンションさん
検討者やのにここの人ちゃうって当たり前やん（笑
名前ころころ変えて嘘つきはあかんで、Googleで住所検索したら6分、車で1分は法定速度でどれぐらい走れるんか計算してみたらええやん。

[2073: 口コミ知りたいさん]

>>2072 匿名さん
しかもまだ建ってもないのにここの人っておかしいですよね！ここにテント住まい？

[2074: 名無しさん]

>>2072 匿名さん
車が多い時間で5分ですが？嘘付かないでくれます？
検討されてるのならクリニックとか公共機関とかどれくらいかかるとか気にならされないとか本気で言ってるんですか？車持ってないのかな。

[2075: 名無しさん]

>>2073 口コミ知りたいさん

自演はもうやめろ。

[2076: 匿名さん]

>>2075 名無しさん
名前ころころ変えて自演しとるのはあんたやろ。
他と検討したら北千里買えとかまじで嫌がらせやん。

[2077: 口コミ知りたいさん]

>>2071 eマンションさん
ここに既にお住まいのようなので通学路をご存じでしたら教えていただけますか。

[2078: 匿名さん]

>>2074 名無しさん
Googleで距離と時間の計算はされとる。
船場東3丁目8から藤白台5丁目7-1を検索してみ、嘘ばればれやで。
次は真夜中に信号ひっかからんかったらとか法的速度では走らんとか言いそうやな。

[2079: 匿名さん]

>>2078 匿名さん

>>2078 匿名さん
どうでもいいけど嘘はやめようや。まず謝ってくれるかな。
でもし６分だったらなんなの？
車で5分程に何か生活に関係するものを気にしないけど、通学路やパチンコは気になる生活ってどんなん？

[2080: 匿名さん]

大体会話で車で5分で行けるでって言って、嘘つき六分じゃないかって言うか？しかも5分やったし。どんな性格してんだろ？今ごろ顔真っ赤に怒ってると思うけどw

[2081: 匿名さん]

>>2080 匿名さん
嘘バレて逆ギレやん。
車で1分の距離やで、到着できへんし（笑

[2082: 口コミ知りたいさん]

>>2081 匿名さん

あのー、車で1分ってなんや？作り話か？

[2083: 口コミ知りたいさん]

>>2074 名無しさん
車が多くても5分、少なかったら何分なんですか？

[2084: 通りがかりさん]

誰かに頼まれて営業妨害してるとしか考えられない。
200部屋以上売れてるのは事実ですね。なんでみなさん触れないんだ？都合わるい？

[2085: 匿名さん]

営業妨害って本性出てもうてるやん。
どおりでおかしな事ばかり言うてる思ったわ。
パチンコや学校遠いにやたら反応すると思ったら購入者を演じた営業さんやったんやね。