Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[1919: 評判気になるさん]

>>1916 eマンションさん さん

買いましたが、わざわざ契約者専用スレに書き込んでアンチの相手するのが時間の無駄と思ってます。
学校が～、パチンコが～でしょ。意味ないんです。

[1920: 匿名さん]

>>1919 評判気になるさん
仰るとおり！
パチンコは近くて便利、学校は遠いよ。

[1921: マンション検討中さん]

子育て世代には辛い立地ですよね…
昔は20~30分かけて徒歩で通学した
と言われる方もいますが
今はその頃と猛暑やゲリラ豪雨の頻度が違います。
親としては大人でも辛い猛暑の中、長時間かけて学校へは通わせられないです。

[1922: 検討板ユーザーさん]

>>1921 マンション検討中さん
学校の近くに家買えば？公立しか選択肢にないとそうですよね。

[1923: 匿名さん]

>>1921 マンション検討中さん
仰るとおり！
他エリアのマンションとの比較で通学も考えますし、子供らが私立に行きたいとは限らないし、そう思うのは親として当然ですよね。

[1924: 匿名さん]

>>1923 匿名さん
それはそれぞれのご家庭で話す事であって、マンション購入には何の関係もない。学校まで徒歩何分とかの質問ならまだしも。

[1925: 評判気になるさん]

>>1924 匿名さん
小学校と中学校まで徒歩何分かかるんですか？

[1926: マンション検討中さん]

>>1925 評判気になるさん

子供の足なら30分以上かかります。

[1927: eマンションさん]

>>1926 マンション検討中さん
人口増えたらそのうち公立の学校できるっしょ

[1928: 検討板ユーザーさん]

>>1927 eマンションさん
出来るの決まってるし

[1929: 名無しさん]

>>1928 検討板ユーザーさん
それ子供ら卒業した後やろ。
しかも出来ても遠いって話しやん。

[1930: マンション検討中さん]

新設校は10年以上先の予定か…
しかも子供の足で20分以上かかるという。

[1931: 匿名さん]

>>1929 名無しさん
ここを検討していて子供がいる環境の人は、少なくともそれぐらい調べてるでしょ。あんたは何の関係の人？

[1932: 名無しさん]

>>1931 匿名さん
通学の情報交換したらあかんの？
興味なかったら目を瞑っとき。

[1933: 検討板ユーザーさん]

>>1932 名無しさん
情報交換以前の話し

[1934: eマンションさん]

>>1926 マンション検討中さん
私の足なら40分

[1935: 評判気になるさん]

>>1934 eマンションさん
実際1年生や2年生だとそうなりますよね。
ここのマンションからだとトラックとか多くて歩道も中途半端で大きな国道もあるようです。
猛暑だと過酷な通学になりかねない気がします。

[1936: マンション検討中さん]

なら買わなきゃいいじゃん。なんで他人が買うのを邪魔するんだ？お金が無いと心も豊かじゃないのか。
子供の選択肢は親の経済力できまるからね。

[1937: 名無しさん]

>>1935 評判気になるさん
なら買わなきゃよくない？公立学校の近くに家買えばいいのに。

[1938: 評判気になるさん]

>>1935 評判気になるさん
大阪インターナショナルスクール近くて便利ですよ。