Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[1601: マンコミュファンさん]

>>1598 名無しさん
ここを見るような人以外

[1602: マンション検討中さん]

>>1601 マンコミュファンさん

御意

[1603: 匿名さん]

>>1599 eマンションさん

シエリア買えば？知ったこっちゃないです。

[1604: 匿名さん]

買ってここを見てるけど、書いてるやつは買ってないから参考にならない。

[1605: マンション検討中さん]

やはり小学校は遠いですよね、、？

[1606: 通りがかりさん]

妄想で最上階でも買ったのかな。

[1607: マンション検討中さん]

間取りはもう少し良いのはなかったんですかね、、、

[1608:]

>>1604 匿名さん
そりゃ検討板やし…まぁ検討すらしてない人が多いだろうけど。
契約者は住民板にスレできてるからそちらで話できるよ。

[1609: 通りがかりさん]

>>1605 マンション検討中さん
小学校だけでなく幼稚園も中学校も遠い。
移転もだいぶ先だし、移転しても遠いから子供らにとって通学時間は絶望的だよ。

[1610: 口コミ知りたいさん]

>>1609 通りがかりさん

ありがとうございます。
購入される方でファミリー層は受験組ですかね、、、新築マンションでかなりいい物件と思っていたので、、、

[1611: 匿名さん]

公立移転は10年後ですからね。私立はいいですよね、インターや千里国際や千里金蘭やアサンプションや自由学園もスクールバスあるし。御堂筋線使えるし。

[1612: eマンションさん]

>>1610 口コミ知りたいさん
10年後にここのニーズ高まりそう、再開発は間違いないですね。

[1613: マンコミュファンさん]

北急だけど、梅田まで30分程で行ける駅が出来るんだから、10年待たなくても普通に考えて街は変わるよ。
パチ屋や中古車とか書いて、買えない人が妬みでこの場所を下げたり、この辺りの老朽化したビルに間借りしてる人たちが、自分の場所が無くなるから街は変わらない、どこに空地があるんだと叫んだりしてもね。

[1614: 口コミ知りたいさん]

>>1613 マンコミュファンさん

買いました？

[1615: 通りがかりさん]

どうやら妄想が激しい人がいるようですね。
買えないのと買わないのは違うのですが。
魅力的な街情報でもあれば買いますけど学校遠くてパチ屋と中古車屋はリアルなんで否定することでもないよ、廃れた千中よりも見劣る。
今のところ周辺に空地もないのに嘘つきもいるようだし、現実を受け入れられないから妄想でかき消しているようだ。

[1617: マンコミュファンさん]

>>1616 評判気になるさん
買わない方のようですよ。お暇そうなので本当にお金持ちなのではないでしょうか？

[1619: eマンションさん]

>>1611 匿名さん

駅前から千里金蘭前までのバスはあるのでしょうか？
千里中央へ出てからバスだとちょっと大変。。。

[1620: 通りがかりさん]

とうとう悪口しか言えなくなったんだ。
何の根拠もないのに10年で間違いなく再開発とか言い切ってる人、めでたいよね。
廃れた千中のように再開発の計画があるわけでもなく、それぞれ地権者もいるのに空地になるとか空家になるとか勝手に妄想してお花畑でも夢見てるのかな。
現実見れない人って本当に可哀想。

[1621: 通りがかりさん]

私は御堂筋沿線の買替えで買いました。人それぞれ優先順位違いますからね。買う人はいいと思って買うので買わない方、買えない方は無視です。

[1622: 口コミ知りたいさん]

>>1621 通りがかりさん

それがいいよ。街の変化についていけないおじさんは無視しましょ。