Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー箕面船場TOP OF THE HILLの予習をしよう！大阪のハザコクか！？【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/51262/
【大阪】「Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」新駅デッキ直結の新しい街に誕生する大型再開発プロジェクトのタワマン　前編「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/54918/
【大阪】【予定価格】「ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL」価格の歪み・オススメ住戸・周辺マンションとの比較　後編「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/55375/
【大阪】【予定価格更新】「ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL」明日グランドオープン　価格追加情報と次期販売住戸の値上げ　～PART2～　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/58026/
【大阪】【1期1次締切間近！】「ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL」1期1次の販売価格の値下げと考察「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/65409/
地元に立派すぎる造りのマンション！ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILL&箕面市の紹介【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/71616/
【購入者インタビュー】20代前半の独身美女　「ブリリアタワー箕面船場」購入者との対談！！
https://www.sumu-lab.com/archives/74543/
【大阪】ブリリアタワー箕面船場2期の価格表とオススメ間取り　東向きは買いか?!　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/75044/

[1459: 匿名さん]

>>1457 通りがかりさん
昨年度は消防署の整備に伴う民有地の補償調査が行われまして、今年度には庁舎の実施設計が行われます。
（仮称）箕面中部拠点の整備に伴う補償調査業務委託
https://www.city.minoh.lg.jp/keiyaku/ippannkyousounyuusatu/documents/d...

[1460: 口コミ知りたいさん]

>>1458 通りがかりさん
お前さ1447の人の話し知らなかったくせに何をほざいてんだよ。アスペか？
明日お前の周りの人にマンション買うとき消防署の距離気にするか聞いてみろよ。

[1461: 通りがかりさん]

何とか症候群かどうかはともかく、箕面萱野駅の近くに消防署が出来るにも関わらず、絶望的だというのは明らかに言い過ぎですね。

[1462: 通りがかりさん]

>>1460 口コミ知りたいさん
悔しさが滲み出てますね。
君は知らなかった上にぎゃーぎゃー言ってるよ。
こっちは知らなかったけど間違ってなかったよ。

[1463: 匿名さん]

>>1446 通りがかりさん

返答をずっと待ってましたが答えられ無いのですね。それでは結構ですので、今後このマンションを検討してる人に煽りや不安にさせる事は、謹んで頂くようお願いします。

[1464: 通りがかりさん]

>>1461 通りがかりさん
どなたか現在の消防署から7分って教えてくれたのに、大げさに10分と言って煽り出したのはどうやらこの人みたいですね>>1431

[1465: 匿名さん]

いったい何の話かと思って遡ると、、平和ですね。近くに消防署がないって言ってる人が、どれだけ頑張るか見てみたい。

[1466: 通りがかりさん]

必死に箕面否定をしていたが、行政、国策にはかなわないですね。仕方ない箕面船場駅に都市機能を集約する政策なんです、便利になるに決まっている。

[1467: 通りがかりさん]

>>1463 匿名さん
何の返答？
1分1秒でも近いほうがいいって何度も言ってるんだけど。
10分って煽ったひとに聞いて。

[1468: 検討板ユーザーさん]

>>1464 通りがかりさん
ここにきて妄想ですか？
どこをどう読んでも消防署から10分ぐらいの場所は絶望的ですか？と質問しています。何故ならあなたがこのマンション付近は絶望的と発言されたので。
私はその根拠を書いてくれと何度も何度もお聞きしています。私は今まで消防署の距離で家を購入する条件にする人を聞いたことが有りません。あなたただ1人ですので、何分が限界なのか？少しでも早いほうがという感想は結構てす。

[1469: eマンションさん]

>>1467 通りがかりさん

煽った人はあなた以外にいません。
あなただけです。

[1470: マンション検討中さん]

>>1465 匿名さん
要するに、北急延伸を知らないで「船場なんとかというマンションが売ってるけど、箕面は駅が西の端っこに阪急しかない不便なところだから買うべきではない」って言ってるようなものですからね。

[1471: 通りがかりさん]

>>1468 検討板ユーザーさん
10分ぐらいの場所は絶望的かどうかは火事について自分で勉強してねって感じでアドバイスしてあげたのに勉強してないとか？
絶望的だから議題になったんじゃないですかね。

[1472: 口コミ知りたいさん]

>>1471 通りがかりさん

答えになってません。あなたが言い出した事をなぜ説明出来ないのか？言い出しときは議題になってるとは知らなかったはず。
ではしっかりと説明お願いします。

[1473: 通りがかりさん]

>>1472 口コミ知りたいさん
火事についての勉強不足をアピールですか？
消防署を作ろうとしてる事を知ってようが知らないだろうが、世の中が必要とするからできるんでしょ、答えは出てるじゃないですか。
現在あるところから7分と言われてるのに10分と大袈裟に言って煽る意味もわからないし、7分でも絶望的だから近くに作ろうされてるのに10分に拘る理由は何だろう？
仕方ないからちょっとだけ教えてあげるけど全国の消防署は平均7分～8分で到着できるところにあり、交通事情によって到着できない事もあり、それでも必要なところには消防団によって補われてるのですよ。
さて、あなたの言う10分だとどうなりますか？

[1474: 評判気になるさん]

>>1473 通りがかりさん
何度も何度も同じ事言わせないでください。
あなたがこのマンションは消防署が遠くて絶望的と発言したのですよ。何で私が煽るんですか？７分で結構ですよ。よけいあなたの発言がおかしくなりますが。
全国平均とか誰も聞いてません。もし１時間でもかかるならわかりますが千里中央の３分とこちらの７分で絶望的な差は何か聞いてるのです。
ご自分の発言に責任をもって下さい。
ではお答え下さい。

[1475: 通りがかりさん]

>>1474 評判気になるさん
何度も何度も恥ずかしいから物事言わない方が良いのでは、煽りはあなたですね。
出火後の3分と7分は大きく違いますよ、本当に勉強嫌いなんだ。
なぜ平均7分～8分のところに消防署が設置されてるのか、やみくもに作られてるわけではないですからその時間あたりがデッドラインなのでしょう。
ところで3分と7分？言うこと変わってるけど意味不明な10分の拘りは捨てたのかな。

[1476: 匿名さん]

>>1475 通りがかりさん
大丈夫ですか？ゆっくり読んで理解してから返答お願いします。
>出火後の3分と7分は大きく違いますよ
当たり前です。なぜ７分なら絶望的なのかを聞いてるんです。お答え下さい。
>消防署は平均7分～8分で到着できるところにあり
あなたの理屈では全国平均が絶望的になります。

あなたが千里中央や北千里は３分、このマンションは７分と仰ってますが？私は10分ぐらいと幅をもたせましたが、無論７分で結構です。

余計な長文は結構ですので質問にお答え下さい。

[1477: 周辺住民さん]

どうでも良い消防署議論はやめてください。
ここは高層マンションですから、上層階はスプリンクラー、下層階は消防車や建物付属の屋外・室内の消火栓が命です。そして住民の防災教育とね。

[1478: マンコミュファンさん]

>>1475 通りがかりさん

やっと理解出来きたようですね。1477さんの様な意見も有りますが？
ではこれで終わりにします。どうでもいい事をまた書かないように。