Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[1242: 匿名さん]

>>1240 匿名さん
御意

[1243: 匿名さん]

>>1241 eマンションさん
データから基づいてなければ論理的ではない。
小学生以下のコメ有難う。

[1244: マンション掲示板さん]

>>1243 匿名さん

御意

[1245: eマンションさん]

このマンションを投資目的でキャッシュで買うっての人いてたけど本気なのかな？数千万のキャッシュを区分マンションに使うって意味が分からない。ここが値下がりするって書いてるけど契約状況悪いのか？

[1246: 評判気になるさん]

>>1245 eマンションさん

アパートを買いたい

[1247: 口コミ知りたいさん]

>>1246 評判気になるさん
そりゃ土地付アパートがベター
価格がね

[1248: eマンションさん]

後千里タワーキャンセル物件でて得した人って書いてあるけど、あそこは事故が原因でキャンセルが多数出たけど、その後の相場も変わんないから、間違っても投資目的で買った人はみんなキャンセルしたと思うけどね。

[1249: 評判気になるさん]

>>1248 eマンションさん

謎や

[1250: 通りがかりさん]

>>1243 匿名さん

かしこまりました

[1251: 検討板ユーザーさん]

>>1245 eマンションさん
平凡なあなたでは考えられないレベルの富裕層が1億や2億ぐらいならぽーんと現金で買うのでしょう。近くの高級マンションもすぐ売れたみたいです。

[1252: マンション掲示板さん]

>>1251 検討板ユーザーさん
富裕層とか額の大小ではなく、こんな郊外のタワマンを投資目的で買うなら普通なら他に回すって話。ここをキャッシュで買ったらどれくらい利益があるか教えて。

[1253: 検討板ユーザーさん]

>>1252 マンション掲示板さん
平凡の普通と富裕層の普通は違うと思うので購入者に聞くか投資セミナーへどうぞ。

[1254: 口コミ知りたいさん]

>>1252 マンション掲示板さん

50万くらい？

[1255: 通りがかりさん]

>>1253 検討板ユーザーさん さん
うーん。君には難しかったみたいだね。もう少し勉強して書くんたぞ。

[1256: 検討板ユーザーさん]

>>1255 通りがかりさん
30000元ぐらい？

[1257: 評判気になるさん]

まだ伸びしろがある街なのでここは買いだと思う。

[1258: 匿名さん]

30,000ウォンかもしれない
知らんけど

[1259: 評判気になるさん]

>>1258 匿名さん
悪いけど面白くないよ

[1260: 通りがかりさん]

インフレ傾向なんだからキャッシュから実物資産に動かすのは正解でしょ。アパート一棟より分譲区分のほうが上がってるのは素人でもわかることだし。減価償却とれれば別に下がっても税引後トントン以上でしょ

[1261: 検討板ユーザーさん]

>>1258 匿名さん
面白いです！
答えてない本人が勉強不足？
6000ユーロかな。