Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153244
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[6828: 買い替え検討中さん]

>>6817 匿名さん
ここって君みたいな住民ばっかなのかな？残念

[6829: 買い替え検討中さん]

>>6825 マンコミュファンさん
箕面なので高額物件は残りそうです。
１億出せる人は大阪で買うでしょーね

[6830: 口コミ知りたいさん]

>>6828 買い替え検討中さん

あなたの>>6815は非表示なんだけど、貴方は別人ですか？多分ね、貴方の感覚希少価値だと思うよ。

[6831: 匿名さん]

>>6799名無しさん
最終売り出しというメールが来ましたので
それを見てたのですが、
2023年6月くらいに検討してた12階西向き59.96㎡5680万の部屋の
平米単価で計算すると
今現在（2025年2月10日現在）、
1702号室西向き76.15㎡8190万となってます。
つまり、1000万近く上乗せされてます。

[6832: 匿名さん]

6831です。
なので買う気亡くなりました。
現在住んでる東京都港区赤坂2丁目のタワマン2008年新築購入時6700万（52㎡）で
買いました。
セカンドとしてこちらを考えておりましたが
赤坂より高いなんてあり得ない。買う気なくなりました。

[6833: マンション検討中さん]

私もです。東向き5階2LDKが6,300万は高すぎです。でも1期を見送った時も高いと言いながら見送ったので、後から振り返れば買っておけばよかったと思う気もします。

[6834: 匿名さん]

>>6833マンション検討中さん
全く同じです。
私も12階西向き2LDK5680万は高すぎと思って１期を見送りました。
今考えれば買っておけばよかった。全く同じ。(笑)

[6835: 名無しさん]

>>6834 匿名さん
同じですね。まさかここまで値上げするとは。恥ずかしながら値下げを期待していました。後悔しても仕方がないので次の物件を見ていますがどこも高すぎて手が出ません。

[6836: 匿名さん]

>>6835名無しさん
本当にそうですね。
中古のそれほど大したマンションじゃなくても
値段はめちゃくちゃ高くて相応じゃなく
コスパの悪さに買う気なくなります。

[6837: 匿名さん]

>>6836匿名さん
全く同意。

[6838: 名無しさん]

結果的にこちらのマンションは売れてるのですね！ここの掲示板で評判がいまいちだったので、心配していました。私達には高すぎて買えなかったですが、住めた人が羨ましいです。
ここのマンションのすぐ近くに住んでるので、船場の価値がアップすることを願います。
マンションに入っていかれる方、お若い方や綺麗な方が多い印象です。

[6839: マンション掲示板さん]

朝駅近くを歩くと、結構萱野小学校に通学している子供多いね。みんな楽しそうな笑顔で通学していて微笑ましかった。