Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[515: 評判気になるさん]

高すぎる周辺地価からしてありえない

[516: 評判気になるさん]

>>515 評判気になるさん

地価でマンション価格は決まりませんよ^_^

[517: 評判気になるさん]

>>514 匿名さん
格安とは言っていません。
トップオブザヒルに比べたら全然安いと言うだけです。

[518: 検討板ユーザーさん]

>>517 評判気になるさん

理解しました。
ありがとうございます

[519: 匿名さん]

>>499 匿名さん
住友が建てるツインが定借ならここはなおさら買いでしょ

[520: マンション検討中さん]

>>519 匿名さん

定借タワーは700戸でした？

[521: 評判気になるさん]

>>519 匿名さん
何故？

[522: 評判気になるさん]

>>515 評判気になるさん
買えない庶民の代表みたいな感想だ。
ここ買うレベルの人は、気にしない、気にしない。

[523: マンション検討中さん]

>>522 評判気になるさん さん

予約ほぼ満席だべ

[524: 匿名さん]

>>522 評判気になるさん さん
恐らく、経済的に買えないから購入経験がほとんどない。
そして比較検討する機会も少なく相場どころかマーケットで価格が決まる原理すら知らないんでしょうね。

[525: マンション検討中さん]

低階層4~9階で70平米の部屋ありましたか？
説明会は来週行きます。

[526: 匿名さん]

新しいだけで特に何も無い駅なのにね。パチンコ好きが集まる感じなのかな。しっかり現地を散策して、入居後に途方に暮れないよう注意しましょう。

[527: 匿名さん]

>>526 匿名さん
同意見です
なにもないですよね

[528: マンション検討中さん]

買いたい人が買えばいいだけなので、わざわざネガキャンしにこなくていいと思いますが…

[529: 通りがかりさん]

さっきここらへん通ったけど改めて古い倉庫街っだと感じたわ。逆に倉庫街じゃないって言う方が実際に行ったことある？ってレベル

[530: 匿名さん]

>>528 マンション検討中さん
ネガキャンというか、こういう掲示板は買わない人が買わない事を正当化する為の書き込みで溢れてしまうんですよね。
モデルルームに10人訪問して、実際買う人は1人か2人なので、ネガティブな意見が多いのは仕方ないと思います。
実際買う人はここで書かれるようなネガティブな事はとっくに理解してて、ちゃんと考えて買うケースが殆どだと思いますよ。

[531: マンション検討中さん]

>>530 匿名さん
確かにそうですね、納得です。

[532: 口コミ知りたいさん]

>>531 マンション検討中さん

私は買います！

[533: マンション検討中さん]

マンションはカッコいい！
立派です。

しかしながら、駅名は「箕面船場倉庫街」が正解。

[534: 匿名さん]

本当に買いたい、または買うマンションのスレは逆に投稿しにくくなるんよねw
あとネガキャンは人気な証拠と思うよ。本当に買いたい人はネガキャンして競争率下げようとするからw
自分２回とも本命マンションはネガキャンしてたもん。特に２回目は絶対外したくなかったから念入りに…本当はネガティブとも思ってなかったり既に営業さんから聞いて解決してることでもやってたよ。