Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[3857: 検討板ユーザーさん]

>>3856 匿名さん
なぜに商業施設に拘るの？少し行けばいくらでもあるじゃん。コンビにまで車で30分みたいな田舎じゃあるまいし。いい加減にやめようよ。

[3858: 匿名さん]

>>3855 評判気になるさん
クラッシィータワーの方が仕様もいい物件だよね
たとえ人口3000人でも過疎ってるけどね
40オーバーの年寄りしかいない街だから若い世帯住んでくれないかな？

[3859: マンション検討中さん]

こんな至近距離にブリリアタワー2棟建つことになるの？

[3860: マンション検討中さん]

>>3858 匿名さん

過疎ってるって何基準でそう思うのですか？そこをしっかり書かないと。

[3861: 匿名さん]

今日船場駅に行きましたが、ついにきましたよ！ダブルタワーズ箕面船場です。イメージ図とてもかっこ良かったです！

[3862: 名無しさん]

>>3861 匿名さん
いいこと言いますね。
そう！そこなんだよね。
プロの仕事でイメージ図や映像は実物と違って良くできてます。

[3863: マンション検討中さん]

このスレは営業さんなのか近隣住民の気合いが違いますなぁ。まぁ悪いことではないけど。

[3864: マンション検討中さん]

ダブルタワーズ箕面船場
南棟はクラッシィタワー箕面船場、北棟はブリリアタワー箕面船場スカイ&ガーデンという名称みたいですね。

[3866: 匿名さん]

営業さんというよりかは、購入者や近隣住民の書き込みが多いのかな？
少しでも検討者が不安や不満を点を述べるとネガやアンチと捉えられるのはこのスレのみならず、マンコミュ全般に言えることでしょう。
このスレはその傾向が強く見られるだけ。

[3867: eマンションさん]

営業と船場西実家の何とかってやつ。

[3868: マンコミュファンさん]

今日新駅見に行きましたが人がいつもより多いけど私も含め高齢者ばかりでした。
駅周辺に商業施設沢山作らないと外から若い世代は来ないと思うから作って欲しい

[3869: マンション検討中さん]

ダブルタワーズ箕面船場

[3870: 通りがかりさん]

>>3868 マンコミュファンさん

駅降りて何もなさ過ぎて愕然とした。

[3872: マンコミュファンさん]

>>3870 通りがかりさん
ほんまに。予算が無かったんかケチったんかは知らんけど、シンプルって言葉を便利に使っただけやね。平日の日中は無駄にあの長いエスカレーターを動かしてるんやろね。不便そうな駅やから、もしかしたらあの近辺で働く人もバス使ってた時と時間ほぼ変わらんのちゃう。

[3873: 評判気になるさん]

駅が出来ただけで悲観的になれるのがすごいね。
成功してない人の特徴。

[3874: 名無しさん]

>>3872 マンコミュファンさん

わざわざ見に行って文句笑笑笑笑

[3875: マンコミュファンさん]

>>3874 名無しさん
普段使ってる駅なら文句ということになるんやろうけど個人的にはどうでもええねん。単なる感想や。

[3878: 通りがかりさん]

駅直結じゃなかったですね
地下で繋がってもないし雨だと濡れる
何故、駅直結って言ったんだろ
ほぼ住居用でまだ半分も売れてない。
投資家も購入してないしリセール厳しいって思ってるんだろうね

[3880: マンション掲示板さん]

家探しを最近始めたのですが、こちらは第1期から大分値上がりして販売しているのでしょうか？もう角部屋はないですかね。

[3881: eマンションさん]

>>3878 通りがかりさん

笑笑笑笑、ほぼ売れてるよ。モデルルーム行かないと知らないわな。半分も売れてないって何見てんだ？色々大丈夫？