Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[3363: 検討板ユーザーさん]

>>3362 匿名さん

質問になぜ答えないのか？落ち着いて、そして小学生でも分かるように書きます。
→失礼ですよ。
あなたが、「マンションくらい誰でも買えると思うけど」と書きました。年収200万ならローン組めないという事はマンション買えないよね？じゃああなたが言ってる誰でもマンション買えるのは嘘だよね。
→誰でもの範囲に反社とか生活保護者とかもいるからとかしまいにいいだしそう。

これで理解出来るかな？誰もあんたが高所得とか所得税の話なんか聞いてないの。必死で知識自慢ぽく振る舞ってるのはかなり痛いよ。
→必死？同じ事をそのまま返します。

嘘をついたことをまず認めて謝ってもらえますか？
→嘘？謝る？すみません。

あなたの意見に質問したのは私です。なぜ私の方から論点ずらすのか考えたら誰でも理解出来ます。
→意味変わらないです。

また、私が面接すると書いたのがそんなに不満ですか？
→別に書いた事に対しては何の不満もないでよ。

面接しただけで経営者と書いてるが、あなたが思ってる会社の規模では無いです。
→規模とか別に気にしてないです、人間性の部分です。
小学生でもわかるようにとか、嘘つきとか、謝れとかパワハラ体質の大きな会社なんですね。

[3364: マンション検討中さん]

>>3362 さん

ちなみにブリリアタワーの検討掲示板なので
誰でも＝社会的信用力のある人、ある程度稼いでいる人
の定義だったので、いきなり年収低い人を出してきて、誰でても？嘘つき、謝れ、小学生とかの言われようなので、ビックリしてるし、都合いいように切り取って前後の行間読まず攻撃ってネットだなーって思ってます。

[3365: 匿名さん]

>>3364 マンション検討中さん

よっぽど恥ずかったみたいですが最初から間違いを認めてたらこんな無駄な書き込み要らないのです。
掲示板にかくということは万人に理解されるのがマナーです。自分の想像から思いついた意見を出すことが如何に嘘を吹聴するかよく考えて猛省して下さい。以後返信不要です。

[3366: マンコミュファンさん]

>>3365 さん

客観的にこれを見て、人間的に余裕がない人は買ってない事がわかるからいいんじゃない

[3367: マンコミュファンさん]

>>3360 匿名さん

初めまして。大阪のグラングリーンは投資用マンションに向いていると思います。
こちらのマンションはグラングリーンがある梅田まで電車で25分(程度)離れた郊外に位置しているのでお友達とのサロンとして使用するにはピッタリだと思います。市内と比べると人も少ないので何かとのんびりと出来るところが良い点かと思います。悪い点はここは元々が繊維街なので近所に倉庫を伴う会社が多く存在し、洗練された風景が見られるのは開発地域だけだという事ですね。ここはグラングリーンの圧勝かと思います。

[3368: 評判気になるさん]

>>3366 マンコミュファンさん
心にもお金にも余裕ある人は自慢もしないし客観的に見える。ブツブツ言う子供は物事を自分目線でしか見えず何でも自分は正しいと発言する
GGOとここを比べる時点でおかしい、立地が違う。
購入するかしないかは生活環境と予算次第でここもいい物件
こことGGOどっちがいい？って聞いてる人は金持ちアピールしてるだけのただの庶民でしょうね
この辺ってそんな変な人いないはずなのにな

[3369: 口コミ知りたいさん]

余裕が有る人は他人に興味ない。

[3371: 匿名さん]

お疲れさん

[3372: マンコミュファンさん]

>>3370 さん

じゃあ購入しなければいいだけでは？そんな感想はご自分のブログでも書いてください。

[3373: マンコミュファンさん]

>>3370 マンション検討中さん

住みたいから買います。儲けようとするなら他の方法の方がいいと思いますよ、マンション投資で億は稼げない。

[3374: 口コミ知りたいさん]

>>3368 評判気になるさん　
あなたも相当にぶつぶつ言ってますよ。
長いよ、箕面船場倉庫中古車センター前にはこんな人が多いのやろか。

[3375: 匿名さん]

眠いよ　もっと景気がいいお話しをしようよ

[3377: マンコミュファンさん]

阪急バスも千里中央発着相当減るんだね。タクシーも減るだろうし衰退間違いなしだろうね。阪大船場駅前のバス停は今の新船場北橋ということかな？

[3378: 匿名さん]

ついにツインタワーの幕がかかってました。
あちらは３月下旬から随時資料請求が始まるようです。ますます船場が注目される事を期待します。

[3379: 匿名さん]

だから市内一択だって　大阪市内

[3381: 通りがかりさん]

第4期の予定価格が掲載されてますね。
僅かに値上がりか据え置きか情報が断片的で何とも言えませんが。。

[3382: 匿名さん]

>>3380 マンション検討中さん
マンションだらけ、人口減る、余る、たしかに負の遺産はありえるね、特に集合団地は。

[3383: マンコミュファンさん]

>>3379 匿名さん
梅田周辺で買えないからここなんだよ
御堂筋線で安く買えるからね
リセールは人口減ってるから難しい？
分かってるよ、リセール気にしてないからいい
アンチどっかいけよ

[3384: 匿名さん]

通勤年間乗車時間（梅田まで往復・月20日で計算

北大阪急行
緑地公園　120時間（5日）
桃山台　　144時間（6日）
千里中央　176時間（7.3日）
箕面船場　200時間（8.3日）
箕面萱野　224時間（9.3日）

阪急千里線
南千里　　224時間（9.3日）
山田　　　240時間（10日）
北千里　　264時間（11日）

[3385: 通りがかりさん]

アンチの努力虚しくバカ売れ。
普通の部屋は予定分売れたから、プレミアムフロアの2部屋しか販売してない。
さぁ、アンチ頑張れ。