Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[2299: 坪単価比較中さん]

箕面市高級住宅街
桜井・桜が丘・百楽荘
https://www.youtube.com/watch?v=8Q3z7dy7hU4
https://www.youtube.com/watch?v=Ci0idPvO72M

[2300: マンション検討中さん]

箕面船場は倉庫パチンコ街だから、趣が異なりますね。市内に近い雰囲気。

[2301: eマンションさん]

>>2298 評判気になるさん

枚方住みやけど、名前しか知らんかった、、、
ごめんなさい

[2306: 通りがかりさん]

>>2301 さん

枚方市の方が知名度高いよ

[2310: マンコミュファンさん]

6000万君は？

[2312: マンコミュファンさん]

6000万君帰ってきてほしい

[2317: 管理担当]

[No.2302～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2318: 通りがかりさん]

再来年入居開始なのに6割以上売れてるじゃん、
普通に人気物件。
アンチが1番虚しいな。

[2319: 名無しさん]

20年以上箕面に住んで箕面の良さを感じている者ですが、どうしても箕面市が良かったのでここを購入しました。教育、福祉、住民の質(ただし＊＊特定地域や市営住宅付近除く)を考えると箕面市一択でした。そして更にここは船場なので千里中央にも近く、キューズモールにも近いのでまさにいいとこ取りが出来るいい物件を購入できたと大満足しております。大阪市内にも住みましたが箕面市の穏やかな住民性が忘れられず戻ってきてしまいました。田舎と都会の間に住みたい人には本当にオススメです。

[2320: 匿名さん]

この地区は住所は箕面市でもいわゆる箕面的な雰囲気はありません。住民の方も市内は勿論、大陸からの方もいますので、住民性が穏やかとは言えないでしょう。

[2321: eマンションさん]

>>2320 匿名さん
過去に箕面に在住してる人のほうが説得力ある。船場の雰囲気もご存知みたいだし。
あなたは船場に住んだことないでしょ？

[2322: 匿名さん]

>>2321 eマンションさん
学校遠くて公園もないようなパチンコと倉庫の街に住んだことない

[2323: 坪単価比較中さん]

所謂THE箕面じゃなくて倉庫パチンコとかはそれは確かにその通りなんだけど
そこに新しく大学キャンパスと文化劇場と図書館と大規模タワマンが再開発されたりで
御堂筋線（北急）延伸の新駅ができてリアルシムシティで街の変遷を体感できます
って事でまぁここはひとつ

[2324: マンション検討中さん]

すぐ近くのパチンコ店は確か移転で無くなるんでしたっけ？街の雰囲気もこれから良くなっていくと良いですね。

[2325: 匿名さん]

私も実家が箕面でずっと過ごしてきました。小野原に住んでいる両親が、便利になる新しい町に期待もあってこちらのマンションの購入をすすめています。元々船場は企業の町でしたので、住む町ではなく働く町の印象です。そこに新しい駅が出来、施設もいちから出来ていく変化も楽しみだな思ってます。図書館やホールも近くになるのと庭のお手入れが大変になってきた両親にはこちらを決めてよかったなと思っています。両親から話を受けて調べてみたらものすごくこちらのスレが荒れてたのでびっくりしましたが本当に検討されてる方はご自身で調べられるの心配ないと思います。

[2326: 評判気になるさん]

>>2325 匿名さん
荒れてるのは人気物件の証拠だから気にしないでね。

[2327: 口コミ知りたいさん]

>>2325 匿名さん
本当にこのマンションを検討している人は分かってますよ！
レジェイド等他にも新築有るのに、ここだけやたら学校、パチンコ、避難所をアピールするアンチが居座ってます。
それだけ魅力のあるマンションで妬みの塊の人達と思って逆に楽しんでます。
高齢の方には数年後ですが歩行デッキで市立病院まで行けるので車椅子の方とか本当に便利だと思います。

このマンションのオーナーだけが体感できる生活を満喫しましょう！

[2328: eマンションさん]

>>2323 坪単価比較中さん
そう言えばこの街は変らないって言い張る通販子会社やってるって言ってた人いたな。今どう思ってんだろ。

[2329: 口コミ知りたいさん]

>>2321 eマンションさん
船場に住んだことないでしょって、あなたはずっと住んでるの？

[2330: 匿名さん]

北急延伸ですが、開業が3月23日で決まったみたいですね