シャリエ長泉参番館ってどうですか？

[物件比較中さん]

シャリエ長泉参番館についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県駿東郡長泉町下土狩字舞台472-18他（地番）
交通：
東海道本線（JR東海） 「三島」駅 徒歩9分
御殿場線 「下土狩」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.56平米～94.99平米
売主：東レ建設　三島支店
販売代理：東レハウジング販売　三島支店
施工会社：東レ建設株式会社 三島支店
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社東京支店三島営業所

[No.101 by 匿名 2011-01-28 23:06:20]

やっぱりわかってないねー。

多くのお客さんに接するマンション営業が、たった一人の面倒な客に、真摯な応対をするわけないでしょ。

大事な営業時間を無駄な応対に奪われないように、「お客様のおっしゃる通り」というゼスチャーを示して早く退散してくれるのを待っているだけ。営業は客を選べないからね。

↑のように「俺が教育してやったんだ」と満足している人がいるってことは、この作戦は成功なんだねー。


ここの売れ残りを早く処理して、上岩崎の販売に1日でも早く移りたいデベの意思が透けて見えるこの時期。ここを気持ち良く買われたいなら、思ったことをストレートに何でもお願いするのが、最も効果的な行動ですよ。

[No.102 by 購入検討中さん 2011-01-29 00:13:17]

マンションの話に戻ります。

今は建物の雰囲気もわかりますので、見学に行くと楽しいですよ。
見ればいいマンションかどうかわかります。
私は、場所も雰囲気もいいと思います。
上岩崎もよさそうですが、三島駅からはこちらの方がずいぶん近そうですね。

ちなみに当たり前ですが、営業の人はいい人とそうでない人もいるのでしょう。
私の担当者はよかったので少なくとも1人は当りはいるはずです（笑）

[No.103 by 購入検討中さん 2011-01-29 00:15:01]

No.102ですが、三島駅から近いのは参番館です。
少し分かりにくかったので補足します。

[No.104 by 検討中さん 2011-01-29 07:19:57]

私は逆の感想です。三島駅から歩いてみて、あの場所と雰囲気はちょっとないかな。

[No.105 by 物件比較中さん 2011-02-01 17:15:24]

三番館と上岩崎を比較検討中です。
上岩崎の現場を見てきました。
上岩崎の立地はとてもよさそうですが、通勤時間帯には、主要道路の混雑具合はどのような感じでしょうか。
わかる方いらっしゃいましたら、教えていただきませんか。お願いします。

[No.106 by 匿名 2011-02-02 20:37:17]

日大通りは朝夕混みます。
三島駅北口前の新しい道路で車の流れがどうなるか。

デベさんはその辺バッチリ調べてるはず。
ガンガン質問しよう。

[No.107 by 物件比較中さん 2011-02-04 21:16:10]

ありがとうございます。
やっぱり朝晩は混みますよね。
上岩崎から日大通りに出るまでの道が狭く、時間がかかりそうで車通勤者としては悩みどこです。
時間をみつけて、混み具合を確認してみようと思います。

[No.108 by 購入検討中さん 2011-02-05 00:15:15]

上岩崎のシャリエだと三島駅まで徒歩20分くらい。参番館だと10分前後。環境も違うし、好みですよね。
車移動に関しては、長泉は計画道路の予定がいっぱいあるので、それも考慮にいれるといいかもしれませんね。航空写真で見ると三島駅北口から下土狩にかけて一部の計画道路出来てきていますよ。

[No.109 by 近所をよく知る人 2011-02-05 22:08:08]

日大通りは、雨天の朝はむちゃくちゃ混みます。
三島駅までのバスも時間通りにはまず来ません。

上岩崎は徒歩圏内にスーパーがないのが不便ですね。
一番近いのが壱町田のキミサワ？

[No.110 by 物件比較中さん 2011-02-06 08:03:25]

スーパーがないのは痛いですよね。
買い物も車になるのかと思うと、やはり周辺の交通量は気になるところです。

[No.111 by 匿名さん 2011-02-06 11:56:54]

三島に住むと多かれ少なかれ買い物の不便さはありますね。徒歩圏に買い物施設がないのは痛い。一方で周辺環境は圧倒的に上岩崎の方がいいので難しいです。何を優先するかですね。

[No.112 by 物件比較中さん 2011-02-15 17:29:29]

情報を少し仕入れてきました。
上岩崎は参番館と同等若しくは少し安くなるかもとのことです。
しかし人気次第では、デベが強気の価格設定にくるとのことです。

参番館の立地も好きですが、上岩崎の立地も捨てがたく、毎日悩んでばかりです。
今日のニュース等では金利の上昇が予想されそうですし、悩みはつきません。

[No.113 by 匿名 2011-02-16 22:33:07]

三番館の立地がいいという方が若干いるみたいですが、どこがいいのかな？住宅地としてはかなりきつい条件の立地だとおもうのだが。

[No.114 by いつか買いたいさん 2011-02-17 22:28:14]

入り口がせまいよね

[No.115 by 購入検討中さん 2011-02-18 23:48:58]

立地のいい悪いは人それぞれだと思うけど、いいというのは下土狩駅も徒歩圏内だし、何より三島駅の南口より、車で通勤する際、渋滞につかまりにくいことではないでしょうか。南口と北口は人により好き嫌いがでるので、個人意見になると思います。繁華街が好きか静かなところが好きかみたいに。個人的には、三島駅と下土狩駅を結ぶ道路が好きですし、静かなところなので、いいと思いますよ。商業地ではないですしね。

[No.116 by 匿名さん 2011-03-03 20:13:47]

上岩崎プロジェクトのホームページの一部が出てますね。
オール電化みたいです。

[No.117 by ご近所さん 2011-03-05 02:18:12]

上岩崎マンション、免震構造じゃないんだね。残念。

[No.118 by 匿名さん 2011-04-02 18:15:17]

シャリエ長泉参番館からの買い物でしたら歩いて6分くらいのところにマックスバリュエクスプレス長泉があります。三島市内に入るより下土狩駅の方が静かで生活圏内としては環境が良いと思います。マックスバリュ長泉店の前には松風軒さんというおにぎりやさんがあって手にぎりでとってもおいしいです。唐揚げとかの惣菜もついつい買っちゃいます。近くにハックドラッグの薬局もあるので日用品もこちらで買えますね。ちょっとした買い物はファミリーマートもありますよ。道路の渋滞についてですが三島駅北口側もハローワーク前などとにかく混むので新幹線線路沿いに走っていくと駅の混雑からは解放され清水町や沼津方面にも抜けられますね。地元の人は結構使っているルートですが細い道なので注意が必要です。

[No.119 by 匿名さん 2011-04-09 13:16:38]

去年のお祭りでシェリエ長泉参番館とシェリエ三島本町プレミアムが裏表になっているうちわを配っていましたね。

暑かったから助かった。頑張って営業してました。

長泉は町をあげて下町っぽくほのぼのしたお祭りが多い感じ。

長泉の企業さんや少年スポーツ、学校などのチームでおどっていました。

出店が出て楽しい。

[No.120 by 匿名さん 2011-04-11 14:40:03]

長泉から裾野方面に向かう道がここ数年で整備され
あちこち曲がったり、細い道をたくさん通らなくても
いけるようになりました。長泉の市営プールも新しくなるようでしたがもう出来たかな。三島は込んでいるのと値段が高いです。清水町や沼津市営プールの常連ですがきれいになったら今年の夏は長泉のプールも行ってみたいですね。

[No.121 by 匿名さん 2011-04-14 21:55:35]

三島駅に近いので新幹線通勤であれば歩いて１０分くらいなので便利な方でしょう。
新幹線が止まるけど熱海はちょっと歩けばすぐ坂ですみずらそうですけど、海が近いということで買われる方もいるかもしれません。
長泉はすみやすい街でも有名ですし私は好きですね。
上岩崎も近くに広い公園があるのでその点は魅かれますね

[No.122 by 匿名 2011-04-15 11:57:09]

あと何邸残ってますか！？

[No.123 by 匿名さん 2011-04-17 17:50:27]

>122さん
HPですとあと6邸だそうです。

ここは三島駅北口にも近いですけど三島裾野線のガード近くにホテルが建て替えられ今月、ドーミーイン三島がオープンしました。
ドーミーインでは44店舗目。
ホテルは東横インもありますがこちらは最上階に富士山や新幹線を眺められる天然温泉の大浴場もあるそうで短時間ステイできたり、桜エビやかま揚げしらすの料理も味わえるそうです。

[No.124 by 匿名さん 2011-04-28 22:14:00]

からだを動かしたいけど何しようと思う方、長泉町では健康づくりの一環として毎月１回ウォーキングをやってます。５月は１９日で竹原グラウンドに朝９時直接集合だそうです。ランニングだとなかなか続かないけどウォーキングだと楽な気分で参加できそう。タオルや飲み物持参です。三島の楽寿園や源兵衛川や長泉は駿河平、桜堤コースなど様々あって毎月参加したくなります。

[No.125 by 物件比較中さん 2011-04-28 23:21:33]

この物件、事前の予想どおり売れ残った。この立地じゃかなり厳しい。1月に竣工してまだ6件も売れ残ってると完売はまだ先になりそう。グランツもかなり売れ残ってるので、誰かが言ってた通りにイメージだけで長泉を選択してしまうことは失敗だったようだ。

[No.126 by 匿名さん 2011-05-01 21:17:14]

長泉下土狩駅から歩いて１２分のところにベルフォーレがあります。ウッチャンナンチャンの南原さんと野村万蔵が現代コントと古典狂言を融合させた笑いの世界が７月９日に見れ、予約受付開始していますね。共演者も山田まりやや佐藤弘道など豪華です。
ここは無料託児サービスがあります。
平原綾香など豪華なアーティストも来て楽しめます。

[No.127 by 匿名さん 2011-05-02 20:58:32]

三島駅と修善寺間を走る伊豆箱根鉄道は１８９８年今の田町駅から伊豆長岡間に蒸気機関車を走らせていました。以前は伊豆で採掘された金塊とか西浦ミカンも運んで道路整備が進む前から貴重な輸送手段でした。1934年丹那トンネル開通に伴い下土狩駅から三島駅に起点が移りました。三島駅同じ伊豆箱根鉄道グループの神奈川県にある大雄線の車両も車両整備のため自走せず貨物としてけん引されてきて珍しいので鉄道ファンがあつまるとか。
駿豆線と呼ばれ地元に親しまれ、１日約16,000人ものたくさんの人を乗せて運行しています。本社大場にて11月23日、伊豆箱根ふれあいフェスタがあり地元との交流もあり運転室の試乗とか楽しめます。

[No.128 by 匿名さん 2011-05-31 11:30:26]

マンション前にいしがきさんというトランクルームがあります。
この店内にアロマリラクジェーションが楽しめるなんて驚きです。
アロマデザイナーなどの教室もあるようです。
ボディーケアはオールハンドで血流やリンパの流れを良くし、リラックス、疲労回復できます。フットケアもあります。以前は三島駅前に行っていたのですが閉店しちゃって。
こんなところにあるとはフットバスとハーブティーでゆったりした気分でできます。

[No.129 by 匿名さん 2011-06-06 17:39:17]

こちらの新聞折り込みちらしほぼ毎週入っていて
その都度チラシのデザインも変わったりして
頑張っていますね。
今回のはちょっと見やすかったのでじっくり見ました。
モデルルーム家具付き販売１戸有るんだ。
私はテラスと+専用の庭が付いているタイプが気に入りました。

[No.130 by 匿名さん 2011-06-07 20:20:08]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[No.131 by 匿名さん 2011-06-11 07:17:49]

住宅エコポイント30万円相当は住宅の着工が7月31日までのもの。
一定の省エネ基準を満たす新築住宅を建てると30万円相当の商品などと交換できますが、
HPみたらこれは新築一戸建てだけかと思ったらマンションも適用あるんですね。
高効率の給湯器や保温浴槽、節水型トイレ、ディスポーザー、節水食器洗浄機などが、
日々の光熱費が助かりそうです。

[No.132 by 匿名さん 2011-06-24 23:08:27]

地域の情報で恐縮ですが近くにサイトウスタジオという写真館があって地元の方の多く利用されています。
うちも子供のお宮詣りの写真撮りました。
6月1日は写真の日なんですけど毎年はだかの赤ちゃん写真キャンペーンがあります。姪っ子2人は利用してました。プロのカメラマンが撮ってくれるんで記念になります。今年でもう17回目で文化センターで7月22日～24日に写真展が開催されます。天使のような赤ちゃんの笑顔に癒されますよ。

[No.133 by 匿名さん 2011-07-04 22:28:25]

同じシェリエの三島壱町田が中古で出ていました。

1階部分の４LDKで3200万円。H１５年で外から見てもきれいです。

学校も近いし、庭もあり体育館やプールも近くにありまよいますね。

[No.134 by サラリーマンさん 2011-07-05 00:10:08]

3200出すなら新築がよくないですか？
元々いくらだったのだろうか？

[No.135 by 近所をよく知る人 2011-08-01 00:11:11]

もう既に完売していたんですね。
結構最後は早かったですね、

[No.136 by 匿名さん 2011-08-03 22:02:50]

８２戸でしたが最後の追い込みすごかったですね
ただいまキャンセル待ちですね。