ヴェレーナ練馬ぬくいの森ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェレーナ練馬ぬくいの森についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/nukuinomori/index.html

所在地：東京都練馬区貫井四丁目645番1の一部（地番）
交通：西武池袋線「富士見台」駅徒歩13分
　　　西武池袋線「中村橋」駅徒歩16分
　　　都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩18分
間取：３LDK
面積：61.80㎡～86.82㎡
売主：大和地所レジデンス
施工会社：大洋建設
管理会社：大和地所コミュニティライフ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[91: マンション掲示板さん]

ブリリアシティ石神井公園より良さそう

[92: 匿名さん]

この辺りは排気ガスがたまりやすい地区なんですか？
まだ現地には足を運んでおりませんが、洗濯物や布団干しなど周辺にお住まいのみなさんがどのように対策しているのかご教示いただけると幸いです。

[93: 検討板ユーザーさん]

もう最終期の販売なんですね。物件概要みると残り3戸ですね。

[94: 周辺住民さん]

>>93 検討板ユーザーさん
ネガ勢が頑張ってたけど、このエリアの新築は人気だから売れるの早いですね。契約者さんは入居楽しみですね。

[95: 匿名さん]

物件概要見たら先着住戸もなくなってましたね。
販売前残り２戸も竣工前完売しそうですね。

[96: マンション掲示板さん]

みなさんインテリアオプションのパンフレット届きましたか？
エアコンが量販店の2～3倍高くてびっくりしてます。
1割くらいの上げ幅であれば検討していたのですが、こんなものでしょうか。

[97: 匿名さん]

エアコンそんなに高いんですね、、物が違うのでしょうか？
あんまり細かいことはわからないのですが
そんなに高いとオプションのメリットはあるのでしょうか？

[98: マンション検討中さん]

>>97 匿名さん
引渡し後に即入居が絶対条件だったら季節的にエアコン無いと厳しいでしょうが、引越し日の抽選もありますし、引渡し受けてから入居までに量販店でお好きなエアコンや家電、家具を購入設置しておけば何らオプションと違い無いですよ。マンション購入時は物件価格の高額さに感覚がマヒしがちですが、普通の暮らしの中での数万円の差って大きいですから冷静に検討した方がいいと思います。

[99: 匿名さん]

家電量販店と違いないんですね。
確かにマンションの価格で麻痺してしまうのはありそうなので、
冷静に価格の比較とかして判断したいとこですね。

[100: 匿名さん]

完売したんですね おめでとうございます

[101: マンション掲示板さん]

だいぶ出来てきましたね。実物はかなりかっこいいです。

[102: 匿名さん]

お披露目会たのしみですね

[103: 名無しさん]

>>102 匿名さん
もう日程決まってますか？

[104: 通りがかりさん]

23区北西エリアの現在売出中の物件、なかなかお高いですね。こちらの物件は価格面優しかったようですね。

[105: 通りがかりさん]

キャンセルの可能性はありますかね。

[106: 匿名さん]

>>105 通りがかりさん
未だに上がり続ける相場の中ですから、やむ得ず手放すケースでも手付金放棄してキャンセルするより諸経費上乗せして転売って方が今だと多いですね。それでもそのあとに出てくる新築物件より安いくらいですし…。

[107: eマンションさん]

>>106 匿名さん
たしかに手付金考えたら転売を選びそうですね。中古物件もとても高いですからね。

[108: 匿名さん]

近所の方、写真をあげてくださると嬉しいです。宜しくお願い致します。

[109: 匿名さん]

かなりかっこよく仕上がってます。
南側は緑が気持ちよく日差しも和らげるので体感温度低めですが蚊がかなり多いので蚊取り線香必須です。
東側も開放的で良いですね。

[110: 匿名さん]

写真の掲載ありがとうございます??
樹木も植えられてかなり雰囲気ありますね??
エントランスもカッコ良いです??