オーヴィジョン二日市駅ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オーヴィジョン二日市駅についての情報を希望しています。
公式URL：https://o-vision-m.jp/futsukaichieki/

所在地：福岡県筑紫野市二日市西2丁目801番10（地番）
交通：JR「二日市」駅徒歩8分（約610m）、西鉄大牟田線「紫」駅徒歩10分（約760m）、
　　　西鉄バス「パープルプラザ前」バス停徒歩5分（約400m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.60平米～75.90平米
売主：エス トラスト
施工会社：大和建設
管理会社：トラストコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 通りがかりさん]

アルフィーネよりも坪単価が高いみたいですね。

[2: たぶんですけど]

オービジョン二日市が別にあるから誰もコメントしないのかと

[3: マンション検討中さん]

アルバガーデン朝倉街道のほうがいいですよ。

[4: マンション検討中さん]

値段の差があるので一概には言えませんが、
JR通勤の人はオービジョンの方が立地は圧倒的に良いです。

他はわかりませんが立地は。

[5: マンション検討中さん]

価格が強気すぎてびっくりしました。

[6: マンション掲示板さん]

>>5 マンション検討中さん
いくらぐらいなんでしょうか？

[7: 通りがかりさん]

>>6 マンション掲示板さん

中部屋の61平米が2790万～。
角部屋の71平米と75平米の部屋は3700万～4370万ですね。

ホントに強気です。

[8: 口コミ知りたいさん]

このマンション、買う人いるの？
筑紫野市だよ。相場より500万円ほど高すぎる。

[9: 通りがかりさん]

買う人がいるとの予想でしょうね。

二日市駅西口改札口は開通しますし、周りもこれから何棟もマンション建つみたいです。

マックスバリュとドラモリも目の前にあって、特急も停まる二日市駅の利便性は高いのでは。

[10: 口コミ知りたいさん]

売れ行きはどうなんでしょうね。

[11: 匿名さん]

半分くらいは売れてましたよ。

[12: 通りがかりさん]

エイルマンション二日市駅前の方が立地が良い気がするが

[13: eマンションさん]

私はよく比較検討した結果、アルバガーデン朝倉街道に決めました。
掲示板も、盛り上がってますよ。

[14: 通りがかりさん]

アルバガーデンちょっと怖いくらい盛り上がってますね。そこは、100％以上平置き駐車場が良いですよね。
他は何が良かったんですか？

[15: マンション検討中さん]

>>12 通りがかりさん

エイルマンション二日市駅前の方が先に完売しそうですね！

[16: 匿名さん]

>>15 マンション検討中さん

どちらも苦戦すると思うよ。駅近でも周辺環境と学区が良くないから、ファミリー層は買わないと思う。

[17: 通りがかりさん]

>>16 匿名さん

エイルマンションは４LDKや高層階から好調に売れてるみたいですよ。ファミリーに人気ですね。
オーヴィジョンは低層階から売れてるみたいですね。

[18: マンション検討中さん]

オーヴィジョン二日市駅、好調に売れてるようですね。

[19: マンション検討中さん]

アイルマンションより断然こちらの方がいい。百聞は一見にしかず！

[20: 評判気になるさん]

上層階から好調に売れているようですね。

[21: マンション検討中さん]

>>20 評判気になるさん

私が先月モデルルーム見に行った時は、低層階から埋まってましたよ。
上層階は筑紫野市にしては高いから売れ残ってるのかなと思いました。

[22: ご近所さん]

これから二日市駅は西側が発展していきますから、この物件は買いだと思います。

[23: 名無しさん]

>>22 ご近所さん
改札口は出来ましたけど、それだけですよね？
他何が発展するのですか？

[24: 匿名さん]

>>22 ご近所さん
駅ビルにもならないのに、どう発展するのでしょうか。

[25: 名無しさん]

>>24 匿名さん
1月の市長選後にわかると思います。

[26: 匿名さん]

湯町に19階建の新築マンションが出来るのはビックリw

[27: 通りがかりさん]

>>26 さん
JR二日市駅西側は、マンションばっかり増えますね。。。
オーヴィジョンの前にも何かマンション予定地なってましたよね。
他に何かマンション以外に出来ないのでしょうか？

[28: マンション検討中さん]

>>26 匿名さん
１９階て、筑紫野太宰府エリアで一番高いですよね！！

[29: マンション検討中さん]

正直言って東側は衰退が著しいですからね。
既に寂れてますし。

[30: マンション検討中さん]

>>28 マンション検討中さん
東宝住宅ですよね？立地微妙だしどうなんでしょうね。
西側なら、オーヴィジョン買ってた方が良いでしょうね。

[31: マンション検討中さん]

>>27 通りがかりさん
オーヴィジョンの南側に建つマンションが何階建てなのか気になります。

[32: 通りがかりさん]

>>28 マンション検討中さん
フリーディア二日市！？
この土地で19階て、どうなんでしょうね。

[33: 匿名さん]

>>32 通りがかりさん
この土地は元々県が所有していた土地。
最低価格が約1億6,000万円で入札にで出ました。
東宝住宅が落札してたんですね。

[34: マンション検討中さん]

>>33 匿名さん
53戸全て機械式駐車場て売れるんですかね？

[35: 通りがかりさん]

>>34 さん
買う予定ないですけど、近所に19階建てマンションが建つのは楽しみですね！

[36: 匿名さん]

>>33 匿名さん
最上階の4LDKきっと5000万円超えですね！

[37: 匿名さん]

>>31 マンション検討中さん
南側とはどの辺りでしょうか。
フリーディア二日市とはまた別ですかね？

[38: マンション検討中さん]

>>37 匿名さん
オーヴィジョンの南側(ドラモリ近く)に建設予定地があります。賃貸か分譲かはまだわからないのです。何階建てでしょうね。

[39: マンション検討中さん]

二日市商店街の空き地(二日市那珂川病院横)に何か建設予定があるのかご存知の方いないですかー？あの広い広い空き地が気になります。

[40: 口コミ知りたいさん]

19階建マンション、待つべきか
、ここを買うべきか、真剣に悩んでいます。
https://freadia.com/futsukaichi/

間違いなく、いまからは二日市駅西側が発展します！

[41: 名無しさん]

>>40 口コミ知りたいさん
場所が悪いな駅から遠いし。
この辺だとエイリック買った人が一番勝ち組だな。

[43: eマンションさん]

大規模マンションだと変な住民が必ず複数いて不満を垂れ流しながら他の住民と衝突して荒れていく定番パターン。

[44: 通りがかりさん]

>>41 名無しさん
私もそう思います。
エイリック２Lで2100万円くらい～
今はオーヴィジョン２Lで2800万円くらい～します。

[45: 匿名さん]

>>41 名無しさん
私もJR組ならエイリックタウンが勝ち組だと思います。安かったですよね！
ただ、私は西鉄組だから、JR二日市駅東側の物件希望です。

[49: 匿名さん]

>>40 口コミ知りたいさん
フリーディア二日市の南側には14階温泉付き中古マンションがあります。だから、フリーディアなら15階以上を狙わないとです！恐らく5000万円超え。