シティテラス善福寺公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス善福寺公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/zenpukuji/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153255

所在地：東京都練馬区関町南二丁目101番1（地番）
交通：JR中央本線「吉祥寺」駅からバス22分（通勤時15分）の「水道端」バス停徒歩3分
　　　JR中央本線「荻窪」駅からバス15分（通勤時15分）の「水道端」バス停徒歩3分
　　　西武鉄道新宿線「上石神井」駅から徒歩11分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.34平米～70.27平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[421: 検討板ユーザーさん]

>>419 口コミ知りたいさん
ただ単純に第1期2次とかのよくある追加販売だと思いますよ。

[422: マンコミュファンさん]

>>417 マンション検討中さん
SUUMOの価格・間取りを見ると、マンションマニアさんの価格調査より200万円値上げされていますね。
どちらもC棟、1階のSUUMOは2LDK +Sの表記の部屋ですが平米数は変わらず、2階はSUUMOもマンションマニアさんも同じ間取りなのに…

[423: 匿名さん]

>>422 マンコミュファンさん

確かにですね！
これは同じ期で値上げですね。
流石すみふさん、違反してまで利益追求に走りましたね！

[424: 名無しさん]

>>423 匿名さん
同じ期内で値上げするのって違反なんですか？
同じ条件の別の部屋を違う値段で売ってるんですかね？

[425: 匿名さん]

>>423 匿名さん
何の行為が何に対して違反なの？下手すりゃ偽計業務妨害に問われかねないけど大丈夫？匿名掲示板だから大丈夫だろうとか無いよ？

[426: マンコミュファンさん]

会社の人登場かな？
会社の方もこの掲示板みてるのですね！

[427: 匿名さん]

こちらの掲示板盛り上がってますね！
中々進展無く苦戦中でしょうね。
ブリリアに結構客もっていかれてますね

[428: マンション検討中さん]

見学しまして、購入前に調べましたが欠陥が色々あるのですね！
https://friday.kodansha.co.jp/article/173091?page=1
こちらのマンションは大丈夫なのでしょうか？

[429: 匿名さん]

>>428 マンション検討中さん
そんなこと言ったらどこでも可能性はあるよ。
心配ならDIYで家建てるといいよ。
万が一の時にお金払えなくて倒産するような会社よりはまだいいんじゃないか。

[430: 通りがかりさん]

>>427 匿名さん

盛り上がっているというか、あなたの自作自演ではないのですか？

[431: 口コミ知りたいさん]

>>430 通りがかりさん
ほんとそれ。全然盛り上がってないし、同じ口調の人が連投してるようにしか見えない

[432: 口コミ知りたいさん]

公式のホームページにモデルルームの3D見られるやつっていつ追加されたのかな？ウォークスルーのやつ。気づかなかった。本当に行ってるみたい

[433: 匿名さん]

公式ホームページの設備仕様ではディスポーザーの記載がありませんが、モデルルーム3Dウォークスルー動画ではキッチンにディスポーザーがついているみたいです。
実物はディスポーザーがついていると考えてよろしいのでしょうか。

[434: マンション検討中さん]

>>433 匿名さん
公式サイトのFAQのQ9の回答に「キッチンには生ゴミディスポーザーが標準装備となっております」と明記されてますよ。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/zenpukuji/faq.cgi

[435: 名無しさん]

>>433 匿名さん

なんかどっかで見たナト思ったら設備仕様のキッチンじゃなくて健康エコ省エネみたいなところにディスポーザー載ってましたよ

[436: 名無しさん]

うちの嫁さんが言うには、ラーメンうどんの残りツユとかそのまま流せるし子どもの残した残飯とかもそのまま捨てられるからディスポーザーは絶対必要、だそうだ

[437: 匿名さん]

ディスポーザーは壊れたら修理費が10万コースなので不要。

[438: 匿名さん]

>>437 匿名さん
付いてない物件を選ぶか、使わなきゃ良いだけ。付いてることが大多数の検討者にとってマイナスになるならデベもわざわざ原価率上がるのに付けないよ。

[439: マンション検討中さん]

>>437 匿名さん

まあそれはそうなんだけど、それを言ったらドラム式洗濯機も食洗機も何も買わないほうが良いので、コストと利便性のどちらを取るかですよね。うちは断然利便性を取ります。

[440: 評判気になるさん]

>>437 匿名さん
ブリリア石神井公園アトラスおすすめです！