ジオ明石本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ明石本町についての情報を希望しています。
公式URL：https://geo.8984.jp/akashi/index.html

所在地：兵庫県明石市本町1丁目12番1（地番）
交通：JR山陽本線「明石」駅 徒歩5分
　　　山陽電鉄本線「山陽明石」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.50平米～74.39平米
売主：阪急阪神不動産
施工会社：鍜治田工務店
管理会社：阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[283: 匿名さん]

上層階の価格の高いところはすべて売れましたよ、

[284: 口コミ知りたいさん]

ここはロケーションがいいので、抽選で第１希望に外れても第２、台３でもほしいとおもうでしょうね!

[285: 戸建て検討中さん]

抽選３倍歯ひとつか二つで２倍が数個、あとは抽選なしでしたよ

[286: 口コミ知りたいさん]

>>275 匿名さん

[287: 口コミ知りたいさん]

>>275 匿名さん

[288: 口コミ知りたいさん]

２０階立て、駅ちかで上層階のリビングルームからは海が見える物件というのはそうないでしょうから、他に比べて価格が高かったのは当然でしょうね、
第２次の物件はごく少しのようですね、急いで見に行きましょう!

[289: 検討板ユーザーさん]

私も良いマンションだと思います。
難点は駅から少し離れてる、駐車場少ない、周りがゴミゴミしてるぐらいかと。

[290: マンコミュファンさん]

>>273 さん

>>273 匿名さん
約３/4 は売れてしまいましたね

[291: マンション検討中さん]

>>280 マンション検討中さん
実は抽選になったのは６ー７部屋の角部屋だけです、すぐに完売するのでは?

[292: 匿名さん]

人気あります.

[293: 評判気になるさん]

>>289 検討板ユーザーさん

駅からちかいとおもいます
はや歩き５ー６分でしょうか?
駐車場半分のわりあてしかないですね

[294: 評判気になるさん]

>>289 検討板ユーザーさん

駅からちかいとおもいます
はや歩き５ー６分でしょうか?
駐車場半分のわりあてしかないですね

[295: eマンションさん]

>>293 評判気になるさん
私は遠いと思うので個人の感覚の違いですね

[296: マンション検討中さん]

老人には遠く感じるし若者には近く感じる
それだけのことでしょう

[297: eマンションさん]

年齢は関係ないでしょう。
徒歩10分を遠いと思うか近いと思うかの違いだけです。
私は老人では無いですが通勤や日常で最寄駅まで10分歩くなんて正気の沙汰と思えない人なので遠く感じます。
駐車場が全部屋カバーできればよかったのですが。

[298: 名無しさん]

>>282 マンション検討中さん
タワマンなら例えば25階希望して抽選落ちても24階が残ってれば景色変わらないし間取り同じなら選ぶという意味です。
これが小規模だとそもそも抽選残りが少ないのと例えば8階の抽選落ちて7階残っててもビルがあって目の前の抜けが違ったり、ビルがなくても低階層だと一階下がるごとに景色変大きくかわるので妥協しにくいということです。

[299: 名無しさん]

ここ20階建てなのでタワマンの例えがわかりにくかったですね。
タワマン中階層の30階くらい希望で抽選落ちの場合、と読み替えてください。失礼しました。

[300: マンション検討中さん]

タワマンで25階が抽選なら同じ間取りの24階も抽選か要望書は最低入っていますよ。
人気物件で難しいのは抽選部屋に挑戦するか、まだ空いている部屋の一本釣りかの選択ですよ。
抽選に外れたら人気の間取りはほぼ残っていないと思っていた方が良い。

[301: 口コミ知りたいさん]

>>297 eマンションさん
駅５分で遠いなら、駅の上に立ってるところ、あるいわ駅横しかすめないですね、遠くていやと思うならここに来なかったら良いと思いますが?

[302: 口コミ知りたいさん]

>>297 eマンションさん
駅５分で遠いなら、駅の上に立ってるところ、あるいわ駅横しかすめないですね、遠くていやと思うならここに来なかったら良いと思いますが?