ジオ明石本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ明石本町についての情報を希望しています。
公式URL：https://geo.8984.jp/akashi/index.html

所在地：兵庫県明石市本町1丁目12番1（地番）
交通：JR山陽本線「明石」駅 徒歩5分
　　　山陽電鉄本線「山陽明石」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.50平米～74.39平米
売主：阪急阪神不動産
施工会社：鍜治田工務店
管理会社：阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[262: ジオ近隣の人]

リフレッシュ目的でも利用できます。

[263: 通りがかりさん]

3歳以下の子が2人います。ちなみに0～3歳までは通常で月1.5万円、所得制限世帯は特例給付で5千円、うちはこの10月からはゼロの世帯です。保育料は7万近くになります。生活に影響があるかどうかは所得制限1200万ラインにギリギリ引っかかるのかプラス何千万もの収入があるのかと、子どもの数によると思います。

[264: 匿名さん]

>>263 通りがかりさん

月3万程度で何も変わらないでしょう…
それで生活変わる層が購入するようなマンションなんですかここは

[265: 口コミ知りたいさん]

>>109 マンコミュファンさん
２きです、ひとつは運搬用です

[266: マンション検討中さん]

運搬用エレベーターは運搬も可能な大きなサイズで通常使用も可能らしいです。
20階建の1フロア5戸だから2機あれば不満は生じにくいと思います。

[267: マンション検討中さん]

抽選はあったのですか？

[268: マンション検討中さん]

最近出た価格を見ると、近くのラフィニティと比べるとむしろ安いぐらいになってますね。
ジオのほうが高級志向と思ってましたが、以外にそうでもないのかな。

[269: 評判気になるさん]

>>267 マンション購入さん

ありましたよ、３倍、

[271: 匿名さん]

半分ぐらいは売れたのかな？

[272: マンション検討中さん]

一期でかなり売れたようですよ。
残りは先着順で売り切るみたいです。

[273: 匿名さん]

「かなり売れた」ですか　w

半分行かなかったのかな。
先着順の他にも、まだ売り出してない分もあるよね。

[274: マンション検討中さん]

具体的な数字はこんなところに書けないので営業に聞いてください。

[275: 匿名さん]

売れた数、そんな隠すような情報かな？

[276: 匿名さん]

最近は物件概要に「本販売期以降の総販売戸数」を開示する良心的なデベもある。

ここは隠したいのか。　ふーん。

[277: 匿名さん]

物件概要に出てますよ。
２期1次が２戸、先着順26戸。

[278: 匿名さん]

1期の売れ残りが26戸ですね。

1期の売り出しは全部で何戸でしょうか？
それで残り戸数が分かりますね。

[279: 口コミ知りたいさん]

>>278 匿名さん
70-80戸が一期売り出しだったように記憶しています。

[280: マンション検討中さん]

抽選3倍、売れ残り3割って人気があるほうですか？

[281: 口コミ知りたいさん]

>>280 マンション検討中さん
抽選になる物件は人気あると言ってもいいかな
外れた人は心理的に残りの部屋を選ばない傾向があるから売れ残りも増えるかと

タワマンは条件そんなに変わらない部屋があるから抽選落ちても妥協して残りから選ぶ

[282: マンション検討中さん]

心理的に残りの部屋を選ばない傾向があるけど、
抽選落ちても妥協して残りから選ぶ ってどういう意味ですか？