DEUX・RESIA HIRAO PREMIUM デュレジア平尾プレミアムってどうですか？

[マンション検討中さん]

DEUX・RESIA HIRAO PREMIUM デュレジア平尾プレミアムについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.associa-mansion.jp/hirao/

所在地：福岡県福岡市中央区平尾２丁目61-1番,73番,78番,79番,80番,81番,82番,83番
交通：西鉄バス「西平尾駅」バス停（山荘通り） 徒歩約1分
　　　西鉄バス「西平尾駅」バス停（高宮通） 徒歩約1分
　　　西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩約2分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.00㎡～74.69㎡
売主：LANDIC
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: eマンションさん]

こんな一等地にスレなし。
もう飽和状態かしら

[2: 匿名さん]

ここ一等地なんですか？
ベランダが道路側ですからすごくうるさいですね。窓は開けられないです。

[3: 通りがかりさん]

高宮通りは一日中交通量あるしうるさいので窓開けれないですよね。
洗濯物も室内

[4: 名無しさん]

駐車場も少なすぎるし、車出すのも上りに出にくそう。

[5: 通りがかりさん]

ここは分譲ってより賃貸のほうが良さそう。
ランディックなので投資用に買う方が多いのかな。

[6: 匿名さん]

J gタイプに住みたい。
キッチンは勝手口があるから部屋の中に料理の匂いがこもらないし、浴室は窓がある。
リビングは16畳以上有れば、大きめのソファも置ける。
今流行りのガレーロが有る。
東側の角部屋で部屋全部が明るい。
まぁ西寄りでは有るが、南面バルコニー。

[7: 匿名さん]

30年前だったら、この通り沿いに建つマンションは羨望の地ではあったんだが。
今は通り沿いというと、マンションに住み慣れた人たちは避ける。

[8: マンション検討中さん]

大通りは交通量多いので厳しいですね。

[9: 評判気になるさん]

確かに交通量は多いですが、ここは紛れもない中央区の一等地ですよ。
人気の西鉄平尾駅まで２分ぐらい、青信号だと１分弱で行けます。
周辺はおしゃれなカフェや飲食店、スーパー、公園、医療施設も充実しています。
やはりあとは…価格ですね。

[10: マンション検討中さん]

>>9 評判気になるさん
同じくそう思います。
確かに交通量の多い道路沿いではあるけど、平尾駅はすぐであり、ミシュラン等で掲載される店も含め飲食店も徒歩圏内にたくさんあるし、暮らしやすさはかなりのものではないかと。

[11: 評判気になるさん]

近くに住んでます。地元民から見ても立地いいなぁと羨ましい物件です。平尾は治安もよく学区の評判もよく、住んでて楽しいですよ。

あと、騒音を気にするなら、交通量よりも周囲の人気店から出てくる酔客の方を気にした方がよい気がします（正直そこまで気になったことはありませんが）。

[12: 評判気になるさん]

私もすぐ近くに住んでいます。そんなに騒音は気にならないですよ。それにマンションだから防音されてると思います。
何より駅近立地の方が大変羨ましいです。将来的な資産価値も良いのでは。ランディックさんはマンションの外内装もオシャレ。積水のGMとは全く違って洗練された印象です。

[13: 匿名さん]

騒音で年中窓を閉め切った生活、洗濯物も外に干しにくいなどを言っているだけで、価格も含め立地が良いという方は購入すればよいだけです。

[14: 通りがかりさん]

>>13 匿名さん
階にもよるかもですが、別に閉め切らないでいいと思いますよ。洗濯物も外干しても普通に。40年前のマンション構造ではないですよ。

[15: 匿名さん]

人の感覚はさまざまですね。私は現地を見て、おそらく窓は閉めていないとうるさいだろうし、洗濯物も外はどうかなぁと感じました。以上。

[16: 口コミ知りたいさん]

つうか各自現地に行って判断すればいいだけの話。人それぞれなので。

[17: 匿名さん]

近くにあるベーカリーハカタのパンが美味しい。

[18: eマンションさん]

とにかく良い立地ですねー
向かいにはグランドメゾンもある。

[19: マンション検討中さん]

グランドメゾンより最新の設備・建具でオシャレでしょうね。
車はどこから出るのだろう？

[20: 匿名さん]

外観の完成写真がありますよね。建物の左側から車が出てくるデザインですから、その奥の駐車場から道路に出てくるのでは？