レーベン上杉THE LUSTEAについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kamisugi5/index.html
所在地：宮城県仙台市青葉区上杉五丁目143番1他（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.11m2～80.57m2
売主：タカラレーベン東北
施工会社：大末建設
管理会社：レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-03-21 17:34:29
現在の物件
レーベン上杉THE LUSTEA
レーベン上杉THE LUSTEA [最終期2次]
- 所在地：宮城県仙台市青葉区上杉五丁目143番1他（地番）
- 交通：仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩6分
- 総戸数： 50戸
レーベン上杉THE LUSTEAってどうですか？
| No.151 |
by マンション検討中さん 2022-06-27 15:24:53
投稿する
削除依頼
ここ抽選なんですか？人気物件なんですね。
|
|
|---|---|---|
| No.152 |
抽選ダメなら錦町のシエリアがある
|
|
| No.153 |
ここの価格帯で抽選ですか。金持ちたくさんいるんだなぁ。羨ましい。
|
|
| No.154 |
やっぱりシティテラスよりレーベンだよな。勝山館跡地に何ができるか油断できないので
|
|
| No.155 |
>>153 通りがかりさん
借金すれば誰でも買えるよ。ローン組もうぜ。 |
|
| No.156 |
抽選も大事だけど、明日は選挙の投票日です。必ず行きましょう
|
|
| No.157 |
第2期ってもう締切終わったんですかね？
|
|
| No.158 |
|
|
| No.159 |
価格出ましたね。4898万～
これってお得なんですか？ |
|
| No.160 |
>>159 通りがかりさん
上杉ですからね。お得ではないけど、極端に高いわけでもないですかね。去年、おととしに建ててればもう数百万円安かったでしょうけど。 |
|
| No.161 |
Bタイプの低層階で4,900万切る位か。やっぱりこのエリアである程度の広さを求めるなら5,500万以上は必要なのかな…高くなったな～
|
|
| No.162 |
価格は雨宮のシティハウスとほぼ同じですね。立地はレーベンにやや分あり、建物は住不、売主の信用度は住不に軍配。
あとは好みですかね。 |
|
| No.163 |
|
|
| No.164 |
|
|
| No.165 |
>>164 通りがかりさん
いっそ一番町のシティタワーの低層階が本町二丁目のプラウドにするか、ってなっちゃいますよね。 |
|
| No.166 |
|
|
| No.167 |
|
|
| No.168 |
|
|
| No.169 |
>>163 匿名さん
パークホームズは設備仕様が劣るのが気になります。 |
|
| No.170 |
上杉のマンションは供給多いから納得できないなら次を待てばよろし。気長に待てば妥協点に折り合えがつけれる物件に巡り合えるよ。
自分は7年目でようやく踏ん切りつけれた。賃貸だったから1,000万位無駄になったしやっぱりあの物件買っときゃよかったってのもあったけどね。 |
|
| No.171 |
納得出来るハードルをどこまで下げるかですよね。気長に待ってたらさらに世界情勢悪くなりそう。
|
|
| No.172 |
情勢が良くなったとしても急に値段下げるってならないと思うから、5年10年はこの値段のままになるんじゃないかと
|
|
| No.173 |
価格は下がらんでしょ。むしろ金利上がって待てば待つほど総額高くなる。金利上がれば物件価格下がるなんてすごく時間かかるから、いつか物価高と金利高の地獄期間が来る可能性もゼロではない。
|
|
| No.174 |
待てば待つほどどんどん高くなる。あらゆる資材が価格転嫁される前に購入すべきだろう
|
|
| No.175 |
ここは買うなら今でしょって言える値段ではなくなってるね。もうすでに高過ぎる。5.6000千万が普通なマンションなんて二馬力でもキツイ。
|
|
| No.176 |
二日町のツルハがオープンセールしてたから行って来たけど、この辺では一番の広さと品揃えでした。スーパー並みでした
|
|
| No.177 |
この辺のマンション掲示板でツルハアピールしてるのは何で？
|
|
| No.178 |
|
|
| No.179 |
ちょっと前までヨークベニマル東照宮の話題も多かったですよ。マンションが建てば住民が増えていろいろなお店ができて便利になり資産価値が上がりますね
|
|
| No.180 |
マンション増えると競合増えてリセールしにくくなり価値下がるって習いました
|
|
| No.181 |
|
|
| No.182 |
需要と供給によって価格は決まることを、私は中学校で習いました。
|
|
| No.183 |
営利目的の匿名ブログは吟味して情報にあたるよう大学のいろんな授業で習いました
|
|
| No.184 |
残り１０戸、竣工前に完売しそう。
|
|
| No.185 |
残り10戸って事はそこそこ売れてるんですね。
あまり話題になってないから、苦戦してると思ってました |
|
| No.186 |
カウンドダウンしてくれる人よく見ますがどこで知ってるのですか？レーベンは特に売れ行きが分かりにくいですが。
|
|
| No.187 |
|
|
| No.188 |
３丁目は年越し確定のようなのでこちらが先に完売かな。
|
|
| No.189 |
勝山館跡地にベニマルが出来ますね。
この辺りはマンションが多いので、結構混みそう |
|
| No.190 |
|
|
| No.191 |
イオンの計画がなくなることはないと思う。仙台市と合意してるんだから
|
|
| No.192 |
仙台市と合意ってソースはどこなんでしょうか
イオン予定地の売主って仙台市ではないですよね 容積率緩和とか都市計画上の話でしたら反故にして撤退して土地売却したからと言ってイオンには何のペナルティもありません |
|
| No.193 |
|
|
| No.194 |
シティテラスの西側とかNHK跡地とかにもマンション建つだろうし、その他の計画もあるからまだまだ住民増えるでしょう。イオン撤退はないでしょう。
|
|
| No.195 |
|
|
| No.196 |
ヨークは割と高級なスーパーと言われてるだけ食品全般は美味しいよ
身近ではあるけどブランドイメージは元々良い |
|
| No.197 |
んだなベニマルさいくべ
|
|
| No.198 |
イオン撤退はなくてもイオンができることはないでしょう
慈善事業じゃないんだし利益が見込めなければ建てないでしょう 長町がいい例だわ >>193 口コミ知りたいさん 公共用地の入札でなんか制限される可能性があるということですか？ |
|
| No.199 |
隣の病院の工事が終わったら流石に着工すると思う
|
|
| No.200 |
大規模イオンが後発で来る理由がない
信仰みたいにあの大きな敷地にイオン来ると信じてやまないとか、某団体かよ 北四番丁から歩いて遠いし、先発表したヨークベニマルに規模で抗えるようなイオンなら、とっくに建てとるやろ 上杉の資産家の皆さん、真にイオン来て欲しいなら株主総会で質問なりしていただきたいものだわ |
現在の物件
レーベン上杉THE LUSTEA
レーベン上杉THE LUSTEA [最終期2次]
- 所在地：宮城県仙台市青葉区上杉五丁目143番1他（地番）
- 交通：仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩6分
- 総戸数： 50戸
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
