ライオンズ仙台五橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ仙台五橋についての情報を希望しています。
公式URL：https://lions-mansion.jp/MC200009/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153250

所在地：宮城県仙台市若林区五橋3丁目324番4（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「五橋」駅下車徒歩2分
　　　JR東北本線「仙台」駅下車徒歩12分
間取：2LDK、3LDK
面積：63.32平米～85.58平米
売主：大京
施工会社：福田組　
管理会社：大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[187: 通りがかりさん]

>>186 マンション掲示板さん

みたいです。
1%くらい値上げするとのことて゛した、、。
私だけではないですよね？

[188: 匿名さん]

隣のNTTの建て替えの噂聞きました。高層化されたらどうしよう

[189: マンション比較中さん]

商業地域なんで何が建っても文句言えませんね

[190: 匿名さん]

JTの敷地も将来有望

[191: 匿名さん]

日本電信電話と日本たばこ産業で高層ツインタワー建設して欲しい。

[192: マンコミュファンさん]

>>191 匿名さん
さくら野跡地のツインタワーと電力ビル跡地のツインタワーができるからいらないかな

[193: マンション検討中さん]

>>192 マンコミュファンさん

どちらも地下鉄の地下道とつながるので悪天候に強い。五橋のNTTも地下鉄の出入り口が目の前だから良さそうですね

[194: 名無しさん]

>>183 マンコミュファンさん

リベンジ消費ですね

[195: 匿名さん]

>>188 匿名さん
このマンションの価値上がるでしょうね

[196: 通りがかりさん]

そこは諸刃の刃では
どんな建物になるかによる

[197: 通りがかりさん]

>>188 匿名さん

青葉通りのほうが先に建て替えだと思うよ。

[198: 口コミ知りたいさん]

>>185 さん

ヨドバシ仙台新棟のオープン日が正式発表されましたね。いよいよですね

[199: マンション比較中さん]

テナントがわかってくるたびに盛り下がっていくなヨドバシ。ヨドバシ自体が核店舗として強力なのはわかるが、もっとなんというか・・

[200: 匿名さん]

>>199 マンション比較中さん

テナントがほぼイオンとかぶっているし、家電はあすと長町のヤマダデンキのほうが安いと思う

[201: 匿名さん]

来月から電気料金が値上げだから節電の家電は売れるだろう。なんだかんだ最初は混雑するだろう

[202: 匿名さん]

>>200 匿名さん
ヤマダ電気使うのは長町の人だけ

[203: マンコミュファンさん]

>>202 匿名さん

ヤマダホールディングス家電量販首位。ヨドバシ使うの駅裏の人だけ

[204: 坪単価比較中さん]

（たまには十字屋跡地のヤマダも思い出してあげて）

[205: 口コミ知りたいさん]

>>204 坪単価比較中さん

はっきり言ってどこのヤマダよりも安いよ。

[206: 匿名さん]

連日の株高ですし資産効果で富裕層が高級家電とかマンション買うんだろうな

[207: 評判気になるさん]

>>203 マンコミュファンさん
東京はそうだね
仙台だと何故かヨドバシの規模の方大きい

[208: 名無しさん]

>>207 評判気になるさん
それ本気で言ってる？

[209: 坪単価比較中さん]

家電屋の話を始めると老人たちが出てきて庄司デンキの歌を歌い始めたりヨドとラオックスの東口の伝説の殴り合いとか語り始めるからそんくらいにしとこう。

[210: マンション検討中さん]

>>201 匿名さん

古いエアコンは電気代高いからね。試運転しなきゃなー

[211: 匿名さん]

今年の夏のボーナスも上がるだろうしヨドバシ混みそうですね

[212: マンコミュファンさん]

>>206 匿名さん

日経平均株価７日連続上昇中。バブル来てるね。マンションも売れまくるな

[213: eマンションさん]

>>211 匿名さん

あさってオープンのヨドバシ新棟のスーパーは和製コストコと言われているロピアのようですね

[214: 名無しさん]

>>213 eマンションさん

ついに明日オープンですね。チラシ見たけどとてもお得ですね。朝から並びます

[215: 匿名さん]

>>213 eマンションさん
行って来ました。通路が広くてとても快適にお買い物ができました

[216: 検討板ユーザーさん]

>>200 匿名さん

施設管理はイオンディライトですから仕方ないですね。いずれにしても近いのでありがたいですね

[217: マンション掲示板さん]

上層階の部屋って結構売れました？

[218: マンション検討中さん]

物件概要見ると、先着順住戸が全く無くて、第3期2次以降の販売戸数が残り23だから、かなり売れてるんでしょう
2階～6階住戸 第3期ご案内会やってるくらいですから……五橋は人気エリアなんですね
ただ残念なのは、19階建ての90戸なのにエレベーターが1機しかないことですかね

[219: 検討板ユーザーさん]

>>218 マンション検討中さん

エレベーターがないなら修繕積立金安くなるから得ですね

[220: 検討板ユーザーさん]

確かに、エレベーター1台で、修繕積立基金が747,000～1,010,000円、月の修繕積立金が7,470～10,100円ですから、仰るようにお得ですね

[221: マンション掲示板さん]

>>218 マンション検討中さん

販売戸数の残りって物件概要から見れるんですか？

[222: 評判気になるさん]

よーく見れば書いてありますよ

●第3期2次販売戸数が未定のため、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸（23戸）のものを表示しています。

[223: マンコミュファンさん]

>>222 評判気になるさん

ワンフロア5戸、２～６階＝5フロア×5戸＝25戸。最低でも25戸以上は残ってるんじゃないですか？

[224: マンション検討中さん]

>>213 eマンションさん
ヨドバシ第二ビルの三階らしいですよ

[225: 匿名さん]

>>211 匿名さん

駅前のヤマダ電機で省エネエアコンを２割引きで購入できました。ヨドバシで価格見てからヤマダ電機に行くと大幅値引きしてくれますね

[226: 匿名さん]

中央の三井不動産のマンションの施工は大林組に決定しました。すんごい価格になりそうですね

[227: マンコミュファンさん]

物価高騰の影響受けますからね

[228: eマンションさん]

>>226 匿名さん
ターゲットは全国の資産家だから売れるでしょうね。株価もバブル後の最高値つけてますから

[229: 匿名さん]

>>228 eマンションさん
実需用の手頃なマンションも作って欲しいー。もうついて行けないっすわー。

[230: マンション比較中さん]

手ごろなマンション作ったら作ったで駅から遠いだの学区が悪いだの文句を言うくせにー。

[231: マンコミュファンさん]

実需用ならレジデンシャル青葉広瀬川あたり

[232: マンション検討中さん]

駅から遠くても買えんわ。バブル期並なら給料もバブル期並にしてくれー

[233: 評判気になるさん]

第3期2次、2戸申し込みがあったようです。小刻みですが着実に売れてますね。五橋駅から2分で85.58m2が6000万円台ならお安いです。

中央4丁目計画のタワマンは、仙台で最高額になるでしょうね。

[234: マンコミュファンさん]

中央４丁目タワマンてIT専門学校の向かい側に建つマンションですか？

[235: マンコミュファンさん]

>>225 匿名さん
東北電力のエコ替えキャンペーンを利用すると更にお安く買えるそうですよ

[236: 匿名さん]

大京アステージってどうなんだ？ニュースになってるけど