ライオンズ仙台五橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ仙台五橋についての情報を希望しています。
公式URL：https://lions-mansion.jp/MC200009/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153250

所在地：宮城県仙台市若林区五橋3丁目324番4（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「五橋」駅下車徒歩2分
　　　JR東北本線「仙台」駅下車徒歩12分
間取：2LDK、3LDK
面積：63.32平米～85.58平米
売主：大京
施工会社：福田組　
管理会社：大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[127: 匿名さん]

>>99 通りがかりさん

本日の日経新聞にヨドバシ百貨店の衝撃という記事が出てますね。ヨドバシによる事実上の西武そごうの買収だそうです。もともとヨドバシ仙台新棟への百貨店の誘致に熱心でしたからね

[128: 匿名さん]

大町の旧ワシントンホテル跡地は高級賃貸マンションで低層は店舗だそうです。楽しみですね

[129: 口コミ知りたいさん]

>>128 匿名さん

生協は近くにあるのでヨークベニマルができるといいな

[130: 匿名さん]

>>129 口コミ知りたいさん

ヨドバシ新棟にヨークベニマルが入れば仙台市中心部の制圧完了

[131: マンション検討中さん]

>>96 匿名さん

仙台の老舗、肉のいとうの新業態店舗が二店舗できるようですよ

[132: 匿名さん]

東北学院の五橋キャンパスにプロントコーポレーションによる東北初出店のお店がオープンするみたい。どなたでも利用できるらしい。レモネード、珈琲、グルメドックなどのフードやスイーツ。散歩のついでに行きたい

[133: 名無しさん]

>>129 口コミ知りたいさん

沖野にヨークベニマルがオープンするよ

[134: ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!]

もっと情報ください

[135: eマンションさん]

>>134 ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!さん
伝串　新時代が仙台ヨドバシ店をオープンするみたい

[136: 匿名さん]

ヨークに新時代にいろいろ出揃ってきていますね。
スーパーも近くの生協と気分に合わせて変えられるのでいいですね。

[137: 口コミ知りたいさん]

>>135 eマンションさん

鎌倉パスタもオープンするよ

[138: 匿名さん]

西口にもあるからいらんな
つーか仙台つーしんとか南つーしんにも載ってる情報じゃん
鮮度が足りない

[139: マンション掲示板さん]

>>133 名無しさん

南小泉にヨークあるのに何で沖野なんすかね

[140: マンション検討中さん]

52台機械式駐車場のようなのですが、こういう大規模な駐車場は、待ちがないとして入出庫何分ぐらいかかるものでしょうか。また、ほとんどないケースだと思いますが一度に最大何台ぐらい待ちが出るのでしょうか。

[141: 匿名さん]

新しく五橋二丁目にシエリアができますね。ライオンズよりも遅い竣工にはなりますが共に好立地ほぼ同じ高さ何かと比較されそうですね。

[142: マンコミュファンさん]

>>139 マンション掲示板さん

ヨークの南小泉、若林店も賑わっているからね。沖野には狭いスーパーしかないしね

[143: eマンションさん]

>>141 匿名さん
お互いを視認できる距離ですもんね。生活圏が一緒ですからね

[144: 匿名さん]

後出しじゃんけんは後出ししたほうが前出ししたほうの欠点を補ったスペックでブランドの気合いが入ってるけどちょい高くなる説ある

[145: 匿名さん]

連坊から舟丁の道路開通したらクルマの流れがどう変わるか気になります。少しは五橋の渋滞も緩和するんかな

[146: 評判気になるさん]

>>142 マンコミュファンさん
サンマリの四店舗が今月に閉店するらしいけど、ヨークベニマル沖野店がオープンしたら沖野の二店舗も閉店しそうな気がするな

[147: 名無しさん]

坪どれくらいなんでしょう。250とか？もう少し高いかな

[148: eマンションさん]

>>147 名無しさん
250くらいですね

[149: 匿名さん]

ZEHって減税の恩恵あっていいけど、同価格帯のライバル物件が一番町にあってこの物件、掲示板では注目度低めっすよね。順調にうれてるようなので掲示板の伸びとか誰にとってもどうでもよいけど。

近くにあんまお店ないけど、近場のカフェとコーヒー豆売ってるとこと花屋とラーメン屋なかなかいいよ。

[150: 口コミ知りたいさん]

>>149 匿名さん
本物件の購入を検討していますが、ライバル物件としてはどのあたりを思い浮かべますか？

[151: 口コミ知りたいさん]

先着順住戸が出てなくて、4月上旬に第2期2次を販売するんだから、順調に売れてるんでしようね

[152: 匿名さん]

>>150 口コミ知りたいさん
比較対象としては、半年前まででしたらプラウド晩翠セントラル、現在では雨宮のシティハウス、錦町公園と一番町のプラウドでしょうか。家族構成やライフスタイルにより好みが分かれますが、立地の利便性ではここが1番いいですよね。減税効果も高い。

[153: 匿名さん]

新しい道路も開通したしこの辺りの渋滞緩和になると嬉しいね

[154: マンション検討中さん]

>>152 匿名さん
ありがとうございます。他のマンションも考えてみます。

>>151 口コミ知りたいさん
第２期が始まって少したってですが、7，8件の未契約の物件があったので、すぐ売れてなくなるものでもないのだなぁと思っていました。普通は、売りきってから第2期第2次を始めるのでしょうか？

[155: マンション掲示板さん]

>>133 名無しさん

仙台ハーベストビレッジ。ヨークの他にいちご観光農園、牛タン利久、無印良品などもできるようです

[156: 評判気になるさん]

>>155 マンション掲示板さん

それにしても無印良品の宮城県での出店攻勢すごいな。月曜日からは全都道府県のローソンでの販売も始まるみたいだし凄い人気ですな。このマンションの近くのツルハとローソンの共同店舗でも取り扱いして欲しいね。

[157: 匿名さん]

今週から学院大学の新キャンパスに学生が通い始めるので人の流れがどう変わるか注目ですね。活気が戻ってきて街が明るくなりますね

[158: マンション比較中さん]

まぁそのぶん泉はお通夜ですけどね。あの辺一体の学生向けこれからどうすんだろ。

[159: 匿名さん]

新キャンパスの経済効果がすでに出てきてるみたい。ニュースで見ましたよ

[160: マンション検討中さん]

機械式駐車場の車幅1850センチ…
家のハリアーが入らない…

[161: マンション比較中さん]

そんくらいなら実際に入れれば入るよ。

[162: マンション掲示板さん]

学院生がどんな経済効果もたらすんだろ？

[163: 検討板ユーザーさん]

>>162 マンション掲示板さん
賃貸物件の需要が増えてそれ目当ての飲食店も増えていて結果去年はマンションラッシュの上杉と同じく２大地価上がった地区になってたはず

[164: 口コミ知りたいさん]

学院のせいで地下鉄混むのやだなー
利用者少ない東西線沿線あたりに移転してくれたらよかったのに

[165: 評判気になるさん]

>>161 マンション比較中さん
車庫証明が取れない。
つまりハリアー以上の車格の車は買えない。

[166: 検討板ユーザーさん]

この物件の近隣で、関電不動産開発が青葉区五橋に18階建てのマンションを建設「仙台市青葉区五橋二丁目マンションプロジェクト」が判明しましたね。

[167: 匿名さん]

ライオンズ五橋のほうが住環境が静かで東口とスーパーが近くてよい

[168: マンション掲示板さん]

>>167 匿名さん

逆にデメリットは何ですかね

[169: 名無しさん]

>>168 マンション掲示板さん
ないけど、強いて挙げるなら、連坊小路の引きの弱さ、外観の好み、ライオンズクオリティ

[170: 名無しさん]

167=169=170です。デバイス変えもないのになぜか名前が名無しさんに変わってた匿名さんより

[171: 匿名さん]

プランの選択肢が少ない

[172: 匿名さん]

まあ間取りの好き嫌いだろうな。
あとはあっちはオール電化だろうからそのあたりの好みも。

[173: 通りがかりさん]

>>172 匿名さん
オール電化いいよね。小さい子供がいる家庭でも安全だし。地震の後の復旧も早いですから

[174: 匿名さん]

ヨドバシ仙台の新ビルが間もなくオープンですね。ゴールデンウィークに混みあいそうです。

[175: 名無しさん]

>>173 通りがかりさん
でも床暖房は欲しいからガス併用がいい。

[176: マンション検討中さん]

>>175 名無しさん

電気カーペットでもよくね