ライオンズ仙台五橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ仙台五橋についての情報を希望しています。
公式URL：https://lions-mansion.jp/MC200009/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153250

所在地：宮城県仙台市若林区五橋3丁目324番4（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「五橋」駅下車徒歩2分
　　　JR東北本線「仙台」駅下車徒歩12分
間取：2LDK、3LDK
面積：63.32平米～85.58平米
売主：大京
施工会社：福田組　
管理会社：大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

デザインが東北大川内キャンパスの色と質感をモチーフにしてて好きです。85平米3LDKいい

[2: マンション検討中さん]

85m2の間取り私も好みです。
バスルームもキッチンも窓ありって良いですよね。

[3: マンション比較中さん]

>> 2 マンション検討中さん

Hタイプはこの物件で一番広い部屋なので間取りもそれなりに魅力的ですよね。
特に窓のあるL字キッチンはとても素敵です。
ただ、洗面室が狭すぎです。幅が1m前後しかない。85㎡の3LDKには
あまりにもミスマッチ。3～4人家族で住むことを考えると不便極まりないと
思いますけど。

[4: マンション検討中さん]

南側はどれぐらい抜けてるのでしょうか？
新しく建つ東北学院大学も影響しますよね。
開けた眺望を希望するなら、何階以上ですかね？
あまり高いところは得意ではないので、5、6階が限度かもと思ってますが、どんなもんでしょう？

[5: 通りがかりさん]

南側道路挟んで14建賃貸マンションとかあるので階高差考えても抜け感あるのは13階以上じゃないですかね。学院大の高層棟は75mくらいだから20階だとしとも学院大以南は抜けきらないのかな。抜けても見えるのは愛宕大橋とか電波塔だろうけど。

[6: 匿名さん]

>>5 通りがかりさん
大念寺山のテレビ塔は夜間ライトアップしていて綺麗ですよ。

[7: マンション検討中さん]

南側は建物あるし眺望期待するマンションでは無さそうですよね
東向きなら抜けるのかな

[8: マンション検討中さん]

仙台二華中が徒歩で通えるのでいいですね。

[9: 匿名さん]

宮城県初の省エネマンション。すごいですね。期待しております

[10: 匿名さん]

大京アステージってどうですか？大京クオリティと福田組は想像つくが、大京の管理会社が未知数です

[11: 評判気になるさん]

プラウドと迷いますね。あちらは片平ですが

[12: 匿名さん]

私もプラウド一番町とライオンズ五橋の二択です

[13: 通りがかりさん]

>>12 匿名さん
この辺りだと三井のタワーも気になりますね。超高額物件になるだろうけど

[14: 匿名さん]

>>10 匿名さん
三井、野村、大京のマンションを所有しましたが、流石管理の大京。管理費はやや高いですが、管理に関しては素晴らしいですね。
建物自体はかなり手抜きをされますが、その分価格が安くなっているので、立地を買う方には良いと思いますよ。

[15: 匿名さん]

12です。おそらく予算オーバーなので検討対象から外しました。仙台駅に近くて立地いいですよね。交通騒音も南西側だと気にならなそうです。

[16: マンション検討中さん]

内覧された方いますか？

[17: マンション検討中さん]

ヨドバシの新棟楽しみですね。成城石井が入ればいいな

[18: 匿名さん]

いいなあ、立地申し分なし
競合物件はやや古いので、リセールしやすい

[19: 匿名さん]

住んでよし、貸してよしですね

[22: 名無しさん]

>>17 マンション検討中さん
スーパー何が入るんでしょうね
既存棟のテナントも気になる

[23: 匿名さん]

中心部資産価値狙い目物件

[24: 匿名さん]

学院大学のキャンパス移転で地価が上がってますね。将来有望です

[25: マンション検討中さん]

>>24 匿名さん
学院の先生が住むんですかね。

[26: 検討板ユーザーさん]

>>17 マンション検討中さん
成城石井はエスパル東館にあるし、生鮮は弱いから要らんでしょ
小型店展開進めてるヨークが入ってくれればOK

[27: マンション検討中さん]

東口まだヨークないから良いかもね。

[28: 匿名さん]

>>25 マンション検討中さん
学院のボンボン学生が住むんでしょ！

[29: 検討板ユーザーさん]

プラウド晩翠通り70㎡4700万円とライオンズ五橋63㎡4700万円どちらが良いですかね？

[33: 管理担当]

[NO.30～本レスまで、広告・宣伝目的の投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[34: 匿名]

>>25 マンション検討中さん

学院の先生、車通勤不可らしいので可能性有りますね

[35: マンション掲示板さん]

>>29 検討板ユーザーさん
資産価値なら断然五橋とは思うが、貴方にとってどちらが良いかは家族構成によるのでは？

[37: 検索板ユーザーさん]

>>35 マンション掲示板さん

夫婦２人です。プラウド晩翠通りは70㎡賃貸で貸すと21万円に惹かれました

[38: 検討板ユーザーさん]

>>37 検索板ユーザーさん
賃貸の金額は絶対ではないですからね
入居が付かなければ価格を下げたりしますし

それとも晩翠はサブリースつくのかな？
ついて21万なら有りかもしれないですが

[39: 検索板ユーザーさん]

>>38 検討板ユーザーさん

サブリースの件は確認してませんでした

[40: 匿名さん]

T会社はサブリース推しやもんな

[41: eマンションさん]

>>38 検討板ユーザーさん

サブリースの件は確認してませんでした

[42: eマンションさん]

↑重複すみません。サブリース付いてないみたいです

[43: 匿名さん]

そもそも五橋と二日町を比較するのがナンセンス。
中央、五橋、一番町、本町、花京院辺りは仙台の都心で他エリアとは別格。

[44: eマンションさん]

上杉は？

[45: 匿名さん]

>>44 eマンションさん
上杉は本町のさらに北でしょ。しかも面積が広いから、上杉の北の方まで行くと台原と大して変わらん。

[46: 匿名さん]

誰か翻訳してくれ

[47: 匿名さん]

>>46 匿名さん
地図見れば分かる。

[48: 口コミ知りたいさん]

土地の価値を一人の価値観で決めつけるのはやめた方いいよ
職場によって便利な場所は異なるし上杉と台原が同じは草

[49: 匿名さん]

横から失礼
自由に表現していいんじゃないの？
いわんとしてることはわかるが、むしろあなたが価値観押し付けてるで！

[50: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]